Acheter un appartement à Montigny-lès-Metz (57950)

iad France - Elise REINERT (06 47 74 82 71) vous propose : EXCLUSIVITÉ // MONTIGNY-LÈS-METZ // APPARTEMENT F4 // 81m² environ // LUMINEUX // VUE DÉGAGÉE // 3ème ÉTAGE // 3 CHAMBRES // LOGGIA // BALCON PLEIN SUD // CAVE PRIVATIVE Venez découvrir ce bel appartement au calme situé à Montigny-lès-Metz à proximité de toutes commodités. Construit en 1963, cet appartement est situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur. Avec une belle vue dégagée, vous apprécierez son charme, sa luminosité et ses nombreux rangements. Il se compose comme suit : - Une entrée de 3m² environ avec placard intégré - Un séjour avec parquet de 23 m² environ traversant, donnant accès d’un coté au balcon et de l’autre à la loggia - Une cuisine de 9 m² environ équipée (gazinière, four, hotte) - Un WC - Une salle de bain comprenant une vasque, une étagère et une baignoire avec pare-douche - Une chambre de 12m² environ avec un dressing sur mesure et 2 chambres de 10 m² environ - Un cagibi très bien conçu et agencé Vous serez également séduit par ses larges fenêtres présentes dans chaque pièce. Cet appartement se compose également d’une cave privative ainsi que des places de stationnement à l’arrière de l’immeuble. Points techniques : - Interphone - Double vitrage - Chaudière individuelle gaz standard avec programmateur - Fibre optique - Balcon plein sud avec store La gérance de l’immeuble est réalisée par un syndic professionnel. La copropriété est calme et bien entretenue. Pour information, les charges de copropriété comprennent : - Electricité des communs - Eau froide - Ordures - Espace vert - Assurance - Frais de syndic - Fonds de travaux La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elise REINERT EI (ID 59145), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 900010455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.