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Description

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER MONTIGNY-LÈS-METZ : Rare sur le secteur ! Dans une petite copropriété de charme, découvrez ce spacieux F3 de 83 m² en parfait état avec terrasse privative de 34 m² à aménager selon vos envies. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine américaine meublée ouverte sur la terrasse et attenante au séjour, de 2 chambres lumineuses dont une avec parquet ancien, d'un dégagement pouvant faire office de dressing, ainsi qu'une salle de bains. Profitez d'une belle exposition Ouest côté cour, idéale pour vos moments de détente. Une cave en sous-sol complète ce bien. Situation privilégiée, à deux pas des commerces et commodités. Faibles charges de copropriété. DPE : D Prix de vente : 210 000 euros frais d'agence charge vendeur inclus. Contactez dès maintenant notre agence au 03 74 95 10 92 Plus d'infos sur : Copropriété de 13 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 707 - Réf Superimmo : ANVXPXFY5
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 561 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 caveTerrasse
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 17 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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