Vente appartement 239 000 €

84,44 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montigny-lès-Metz (57950)

EXCLUSIVEMENT CHEZ CASCIOLA IMMOBILIER
MONTIGNY FRICHES, proche centre ville, des commerces, transports, et école Joseph CRESSOT, au calme dans une rue en sens unique, au sein d'une copropriété parfaitement tenue (façade refaite en 2016), au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
Appartement F4/5 composé d'une grande entrée avec placard, un cellier, un dégagement, un salon séjour accès balcon exposé sud, une cuisine équipée, une chambre de 12m² (cette chambre peut être ouverte sur le séjour pour une surface totale de 36m² environ), une salle de bains avec fenêtre, un WC indépendant et deux chambres supplémentaires.
Aux sous-sol, accessible par l'ascenseur, vous disposerez également d'un grand box individuel (pas de voisin direct) pouvant accueillir une voiture + une moto, il contient également un espace cave/stockage.
A visiter rapidement!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 177 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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