Superimmo

Les ruches immo et conseils

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Les ruches immo et conseils 08/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

491 000 € 5 776 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

Découvrez ce magnifique appartement T4 neuf de 85 m², niché dans un cadre de vie exceptionnel. Ce bien lumineux et spacieux vous offre un équilibre parfait entre modernité et confort. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Les trois chambres spacieuses vous garantissent des nuits paisibles, tandis que la salle de bains et la salle d'eau, toutes deux élégamment aménagées, vous offrent des moments de détente inoubliables. Le WC indépendant ajoute une touche de praticité à votre quotidien. Profitez de votre terrasse de 18 m², un espace idéal pour des dîners en plein air ou des moments de détente sous le soleil. Le jardin privatif de 49 m² est parfait pour les amoureux de la nature, offrant un espace vert où vous pourrez vous ressourcer. Cet appartement neuf est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour vos besoins professionnels et personnels. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied une alimentation générale, une maternelle, plusieurs restaurants, et un arrêt de bus. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à une station de métro et à un hôpital. Plusieurs crèches, écoles élémentaires, un médecin généraliste, et des parcs et jardins sont également accessibles à pied ou en voiture en moins de 15 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

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Mehdy BOURGUIBA - SAFTI

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Mehdy BOURGUIBA - SAFTI 06/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

184 000 € 4 089 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Choisy-le-Roi (94600)

Appartement T2 à vendre à Choisy-le-Roi (94600) Ce T2 de 45m² situé à Choisy-le-Roi (94600) est situé dans un environnement familial et sécurisé Il est parfait pour : - 1er achat - un investissement locatif CE QUE VOUS ALLEZ AIMER : - Terrasse 13m² - Cuisine ouverte et équipée - Chambre avec rangements intégrés - Douche moderne - Place de stationnement couverte incluse - DPE : C EMPLACEMENT PRIVILEGIE : - Commerces à 5 min à pied - Bus 182 à seulement 2 minutes - Ecoles à proximité INVESTISSEUR : Loyer estimé : 870€ - 920€/mois (hors charges) Contactez pour en savoir plus Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdy BOURGUIBA, Tél. : 0781857636, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 920199353 - SAFTI – BOURGUIBA Mehdy, Conseiller indépendant

LINEO IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LINEO IMMOBILIER 16/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

309 750 € 5 163 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Choisy-le-Roi (94600)

vente appartement - 3 pièce(s) Situé dans une résidence recherchée et sécurisée en pierre de taille, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 59 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d?un WC indépendant, d?un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres et d?une salle de bains. Vous profiterez également d?un bel espace extérieur avec terrasse et jardin privatif, accessible par toutes les pièces principales, idéal pour vos moments de détente ou repas en plein air. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. À proximité des commerces, transports et écoles, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un jeune couple. Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°19, 47, 71 de la copropriété qui comporte 108 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1 920 ?. Procédure contre le syndicat : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

490 000 € 6 125 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nogent-sur-Marne (94130)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19107 Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement de 4 pièces, situé au calme sur cour, au 2ème étage d'une petite copropriété neuve avec ascenseur au calme en retrait du boulevard de Strasbourg. D'une superficie de 80,21 m², il offre une pièce de vie lumineuse exposé Sud-Ouest de 35 m² avec séjour ouvert sur un balcon dînatoire et cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Plan optimisé, sans perte d'espace. Une place de parking vient compléter ce bien. Idéalement situé à la lisière de Fontenay-sous-Bois, le quartier bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à 5 minutes de marche du marché couvert et du centre ville avec ses commerces et ses écoles. Les RER A et E sont accessibles en une dizaine de minutes à pied, avec de nombreux bus au pied de l'immeuble. Informations : Charges mensuelles : 291 € (incluant chauffage et eau chaude) DPE : B La taxe foncière est à venir. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis David Abbou, agent commercial immatriculé au RSAC en cours d'enregistrement, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 350.0 €. Montant maximum : 530.0 €.

FREDéLION Immobilier - Alésia

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par FREDéLION Immobilier - Alésia 02/12/2025

198 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

QUARTIER DU PONT DU PORT A L'ANGLAIS / ALFORVILLE CENTRE Découvrez ce charmant appartement de deux pièces situé au 15? et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Très lumineux, il bénéficie d'une terrasse d'environ 35 m2 à double exposition offrant une vue dégagée et panoramique sur les environs. L'appartement se compose d'un séjour ouvrant directement sur la terrasse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre calme, ainsi que d'une salle de bain et de WC. Idéalement placé à proximité des commerces, des transports et des berges de Seine, ce bien rare combine confort, hauteur et cadre de vie agréable. DPE F Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

LOGER-IMMO

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par LOGER-IMMO 07/12/2025

289 000 € 5 780 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Votre agence LOGER - IMMO vous présente ce 2 pièces de 50 m² avec 51 m² de jardin (dont 8 de terrasse) sans vis-à-vis dans une résidence récente ravalée l'an dernier. Situé dans le bâtiment central, au milieu de la verdure et au calme, il comprend une entrée avec placards, un spacieux séjour donnant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour), un WC séparé, une salle de bains et une chambre. Cave et parking en sous-sol. RER E Nogent/Le Perreux à 350m. Centre ville de Nogent à 7 min à pieds. Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 279 000 €. Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 530 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CENTURY 21 LB IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par CENTURY 21 LB IMMOBILIER 08/12/2025

1 080 000 € 11 100 €/m²
Appartement • 97,3 m² • 4 pièces

Maisons-Alfort (94700)

Inédit et exclusif sur Maisons-Alfort !A quelques minutes du métro Ecole Vétérinaire (ligne 8), proche des commerces, écoles et bords de Marne.Nous vous proposons un appartement au dernier étage, avec sa terrasse surplombant la ville, dans un immeuble neuf. Exposé Sud.Livré en 2025, cet appartement, dans l'esprit d'un loft, se compose d'une entrée, grand séjour, cuisine équipée et aménagée, une chambre avec salle d'eau et wc, l'autre chambre avec salle d'eau, dressing. Wc séparés et buanderie avec placard pour compléter le tout.Parking en sous-sol, accessible avec l'ascenseur.Vous apprécierez la luminosité, le soin apporté à l'immeuble et à l'appartement, la proximité de toutes commodités.Visites possibles sur rendez-vous (en réel ou en appel visio).La visite virtuelle sur cette page vous donnera un premier aperçu.Bien très rare sur la ville. Contactez-nous pour plus de renseignements. Just a few minutes from the Ecole Vétérinaire metro station (line 8), close to shops, schools, and the Marne riverbanks.We are pleased to present this top-floor apartment with a terrace offering sweeping views over the city, located in a brand-new building.Scheduled for delivery in 2025, this loft-style property features an entrance hall, a spacious living room, a fully fitted and equipped kitchen, one bedroom with an en-suite shower room and toilet, and a second bedroom with its own shower room and walk-in closet. Separate toilet and a laundry room with storage complete the layout.Underground parking, accessible via the elevator.You will appreciate the exceptional natural light, the high-quality finishes of both the building and the apartment, and the convenient access to all amenities.Viewings available by appointment (in person or via video call).The virtual tour on this page will give you a first impression.A rare opportunity in Maisons-Alfort. Contact us for further information.

Mehdy BOURGUIBA - SAFTI

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Mehdy BOURGUIBA - SAFTI 16/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

314 000 € 3 783 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arcueil (94110)

Appartement grand T3 à vendre à Arcueil (94310) Au cœur d’une résidence calme et familiale, cet appartement de plain-pied de 83 m² offre un confort de vie idéal pour une famille ou un investisseur CE QUE VOUS ALLEZ AIMER : - Grand double séjour traversant de 35 m² modulable - Terrasse sans vis-à-vis direct - Cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle - Nombreux rangements et espace optimisé - Accès facile, sans escalier : idéal jeunes enfants ou seniors CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : - 3 pièces + terrasse - 83m² - RdC : calme et sécurisé - DPE : D - 1 place de parking EMPLACEMENT PRIVILEGIE : - Bus à moins de 5 minutes à pied - RER B à 13 minutes à pied - Ecoles et commerces de proximité - Ecole d’ingénieur à 10 minutes à pied - Quartier recherché d’Arcueil, limite Cachan INVESTISSEUR : - Loyer estimé : 1 400€ - 1 600€/mois (hors charges) - Forte demande locative étudiante et familiale Contactez pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2057 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdy BOURGUIBA, Tél. : 0781857636, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 920199353 - SAFTI – BOURGUIBA Mehdy, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Fresnes

(118 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Fresnes 20/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

(118 avis)

269 000 € 3 956 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fresnes (94260)

Situé au 3ᵉ étage d'une résidence moderne "LE MAGELLAN" construite en 2005, en plein cœur de Fresnes, cet appartement lumineux de 3 pièces offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des transports et des commerces. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 13 m², d'une cuisine aménagée et équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, de deux chambres dont l'une bénéficie d'un accès à un balcon privatif de 4 m² et l'autre d'un accès à la terrasse, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative en sous-sol. La Résidence est bien entretenue avec un emplacement central où tout est faisable à pied N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions ou si vous souhaitez visiter !

LOGER-IMMO

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par LOGER-IMMO 28/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

290 000 € 4 915 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nogent-sur-Marne (94130)

Votre agence LOGER - IMMO vous propose ce bel appartement 3 pièces de 58,70 m² (Loi Carrez), situé dans une petite copropriété bien entretenue et à faibles charges, avec balcon. Entièrement rénové avec goût et baigné de lumière, ce bien se compose comme suit : Une entrée fonctionnelle avec de nombreux rangements Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable Une cuisine aménagée et équipée Deux chambres avec placards intégrés Une salle d'eau moderne et des WC séparés Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. ? Localisation idéale : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (bus à quelques pas, RER A Nogent-sur-Marne accessible à 1 800 mètres). Un cadre de vie agréable, pratique et recherché ! Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 476 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGER-IMMO : Anney Marye PETER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Les Enfants Rouges Place des Vosges

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Les Enfants Rouges Place des Vosges 29/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

650 000 € 8 777 €/m²
Appartement • 74,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Mandé (94160)

Saint-Mandé - Zoo de Vincennes - Rue Jeanne d'Arc - Appartement 3 pièces avec balcon Situé dans un quartier calme et prisé, à proximité immédiate du Bois de Vincennes et des commerces, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, à deux pas du zoo et des commodités. Calme et lumineux, il dispose d'une double exposition Ouest/Est, sans vis-à-vis, avec un séjour et balcon orientés à l'Ouest. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, un séjour avec balcon de 9 m², une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, un dressing et de nombreux placards intégrés. Une cave de 4 m² complète ce bien. Ce bien offre de nombres possibilités d'aménagement des espaces. L'immeuble, bien entretenu, dispose d'un jardin intérieur et a récemment bénéficié de travaux de rénovation : façade, balcons, terrasse, cage d'escalier et hall d'entrée. Un local sécurisé pour les vélos et poussettes est à la disposition de tous. Les transports sont facilement accessibles avec les arrêts de bus 86 et 46 à proximité, et les lignes de métro 8 et 1 à environ 10 minutes à pied. L'école et le collège Decroly se trouvent à proximité, tout comme le collège Saint-Michel de Picpus à 450 m. Le secteur scolaire comprend les écoles publiques maternelle et primaire Germaine Tillion ainsi que le collège Offenbach. Les charges incluent l'eau chaude et froide (compteur individuel) ainsi que le chauffage. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

hosman

Annonce publiée le 01/09/2025

Proposée par hosman 01/09/2025

330 000 € 4 459 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

Hosman vous propose ce bel appartement traversant de 73,71 m² Carrez situé rue Maurice Gunsbourg à Ivry-sur-Seine. Situé au 1er étage d'un immeuble moderne de 6 étages avec ascenseur, cet appartement lumineux et bien agencé dispose d'une belle terrasse de 7.5 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un spacieux séjour lumineux grâce à son exposition sud-est ; - Trois chambres confortables au calme avec rangements ; - Une cuisine ouverte moderne toute équipée ; - Une salle de bain avec baignoire et double vasque ; Une place de parking est disponible (en sus). Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif. La taxe foncière annuelle est de 2 100 €. Localisation : Écoles à proximité : École Rosalind Franklin à 5 minutes et Collège Assia Djebar en face (en cours d'ouverture) Transports : RER C 10 minutes à pieds Bus 125, 325, 180, 25 à proximité immédiate Espaces verts : - Parc départemental des Cormailles à 15 minutes à pied, idéal pour les promenades et les activités en plein air. Commodités : - Proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et infrastructures publiques. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 2016, est en bon état général avec des parties communes bien entretenues. Un local à vélos est disponible pour les résidents. Les charges de copropriété s'élèvent à 711 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

SONIA ZOUGHBI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par SONIA ZOUGHBI - BSK Immobilier 25/11/2025

480 000 € 3 967 €/m²
Appartement • 121 m² • 4 pièces • 2 chambres

L'Haÿ-les-Roses (94240)

**BSK IMMOBILIER** Vous présente une opportunitée rare en plein centre-ville de L'Haÿ-les-Roses : magnifique appartement 4 pièces de 122 m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Dès votre arrivée, vous profitez d'un vaste hall d'entrée élégant, d'une cuisine équipée Lapeyre alliant design et fonctionnalité, et d'un séjour double de 53 m² avec cheminée, offrant un volume exceptionnel, ouvert sur un long balcon plein sud avec vue dégagée et luminosité maximale. L'espace nuit propose deux chambres (possibilité d'une troisième) ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, parfaite pour allier confort et intimité. Ce bien d'exception dispose également de deux grandes remises en sous-sol, idéales pour une activité professionnelle ou du stockage, d'un grand garage, de deux places extérieures et d'un toit-terrasse privatif pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts : double vitrage, volets électriques récents, rénovation complète et matériaux de qualité assurent un confort total. Vous êtes à quelques pas du marché, des commerces, des écoles et à proximité de la ligne 14. **Coup de cœur assuré**. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce sublime appartement. Cette annonce référence 312494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ZOUGHBI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90872424800012. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Score DPE : 533 kWhEP/m²/an Score GES : 169 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8140.00 € et 11070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rudy Rosolowski - iad

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Rudy Rosolowski - iad 12/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

519 000 € 5 190 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Maisons-Alfort (94700)

iad France - Rudy Rosolowski vous propose: **Triplex coup de coeur avec jardin privatif et cave – Maisons-Alfort (Charentonneau)** Découvrez ce beau triplex traversant de 74 m² Carrez / 100 m² au sol, situé au sud du quartier Charentonneau, à moins de 10 minutes à pied du métro Maisons-Alfort – Les Juilliottes (ligne 8) et à moins de 15 minutes à pied des bords de Marne. **Un véritable cocon de tranquillité** Situé dans un environnement calme et en retrait de la rue, ce triplex allie le charme d'une maison et le confort d'un appartement (copropriété de 3 lots). Il bénéficie d’un jardin privatif de 50 m², sans aucun vis-à-vis : un espace idéal pour jardiner ou profiter des beaux jours en toute sérénité. **Une belle distribution sur trois niveaux** Au rez-de-chaussée (35 m²) : un espace de vie agréable et convivial composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur salle à manger et d'un salon donnant accès sur l'extérieur (terrasse et jardin privatif). Au 1er étage (35 m²) : deux chambres confortables (dont une de près de 15 m²), une salle de bain fonctionnelle, et un WC séparé. Au 2ème étage (30 m² au sol et 5 m² Carrez) : combles aménagées offrant de multiples possibilités d'aménagement (suite parentale, dortoir ou salle de jeux pour enfants, atelier d’artiste ou bureau — à vous d’imaginer votre espace idéal !). **Les atouts qui font la différence** - Le charme d'une maison avec un jardin privatif de 50 m² - Un environnement paisible tout en restant proche du métro et des commodités (commerces, A86) - Aucun travaux à prévoir (remplacement de la porte d'entrée et des fenêtres, isolation intérieure des murs et rénovation électrique en 2015, installation de la chaudière à gaz en 2016, ravalements du pignon et de la façade respectivement en 2018 et 2023) - Une copropriété à ambiance familiale, sans syndic ni charges de copropriété - De nombreux rangements (aménagements intérieurs, cave, cabanon de jardin) Un bien coup de cOEur à visiter sans tarder, à la frontière entre maison et appartement, idéal pour une vie de famille ou pour un investissement locatif (colocation) ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Rosolowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909800047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alt'Immo

(250 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Alt'Immo 09/10/2025 - mise à jour 11/10/2025

(250 avis)

695 000 € 8 274 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nogent-sur-Marne (94130)

Bel appartement de 84,28 m² à vendre, situé dans un secteur résidentiel et recherché de Nogent-sur-Marne, entre le RER A et le centre-ville. Implanté dans un immeuble de standing en pierre de taille ravalé, ce bien a été intégralement refait par un architecte décorateur et se présente en excellent état. Il dispose d'un séjour double lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis, de 2 chambres ainsi que d'un balcon apportant des espaces extérieurs complémentaires. Confort optimal avec ascenseur, double box en sous-sol, ainsi que deux caves pour un rangement sécurisé. L'appartement bénéficie également d'un accès sécurisé et d'un agencement soigné mettant en valeur les matériaux et finitions contemporaines. Emplacement privilégié : proche des écoles et des transports en commun, idéal pour famille ou actifs recherchant commodité et calme. Contactez-nous au 01.48.73.35.35 pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir ce produit rare sur le marché. Référence agence : 2947

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