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Acheter un appartement terrasse avec terrasse au Perreux-sur-Marne (94170)

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LOGER-IMMO
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par LOGER-IMMO 07/12/2025
8
Appartement, 50 m²

289 000 € 5 780 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Votre agence LOGER - IMMO vous présente ce 2 pièces de 50 m² avec 51 m² de jardin (dont 8 de terrasse) sans vis-à-vis dans une résidence récente ravalée l'an dernier. Situé dans le bâtiment central, au milieu de la verdure et au calme, il comprend une entrée avec placards, un spacieux séjour donnant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour), un WC séparé, une salle de bains et une chambre. Cave et parking en sous-sol. RER E Nogent/Le Perreux à 350m. Centre ville de Nogent à 7 min à pieds. Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 279 000 €. Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 530 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Home solutions
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Home solutions 05/12/2025
9
Appartement, 70 m²

425 000 € 6 071 €/m²
Appartement • 70 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Dans la commune prisée du Perreux-sur-Marne, à deux pas des bords de Marne, des commerces et du RER A, cet appartement en rez-de-jardin de 70 m² s'inscrit au sein d'une résidence standing et sécurisée. Ouvert sur un jardin intimiste, il bénéficie d'une atmosphère calme, à l'abri des nuisances. Dès l'entrée, le ton est donné, une cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie, prolongé par un séjour chaleureux agrémenté d'un parquet en pointe de Hongrie. De larges baies vitrées apportent une belle luminosité et offrent un accès direct au jardin, bordé de végétation. Le coin nuit se compose d'une grande chambre avec penderie intégrée, ainsi que d'une seconde chambre plus intime, caractérisée par ses alcôves et ses teintes douces. Une salle de bain et des WC indépendants complètent l'ensemble. Le jardin privatif, soigneusement aménagé, constitue un espace extérieur agréable au quotidien. Une place de parking en sous-sol vient parfaire ce bien. Le calme, la luminosité et la proximité des bords de Marne confèrent à cet appartement en rez-de-jardin une qualité de vie rare au Perreux-sur-Marne. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 198 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 926.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Gille L'Adresse Nogent Sur Marne
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Agence Gille L'Adresse Nogent Sur Marne 08/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
3
Appartement, 65 m²

485 000 € 7 462 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Dans un bel immeuble récent/neuf de 2021 de grand standing au Perreux sur marne, parfaitement situé au pieds des commerces et à 10 minutes du RER, appartement de trois pièces comprenant une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une terrasse d'environ 10m² exposée sud/est et sans vis à vis. Deux chambres, un coin bureau, une salle de bains et un wc séparé. Un grand box en sous-sol. Copropriété de 72 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1732 euros.

AGENTYS LE PERREUX
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par AGENTYS LE PERREUX 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
9
Appartement, 64,6 m²

375 000 € 5 805 €/m²
Appartement • 64,6 m² • 3 pièces

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Idéalement situé sur le secteur de l'Alma, à proximité des commodités et des bords de Marne, nous vous proposons au sein d'une résidence en pièce de taille avec ascenseur de 1968 cet appartement 3 pièces comprenant : Entrée, séjour donnant accès à un balcon exposé ouest, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc, nombreux rangements. L'appartement est en très bon état, fonctionnel, traversant, lumineux, au calme et sans vis-à-vis. En sous-sol, une place de stationnement et une cave complètent le bien. Bien présenté par Mme Personyre, agent commercial du réseau immobilier Agentys, inscrite au RSAC de Créteil 801 674 060. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

M.A.J immobilier
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par M.A.J immobilier 27/06/2025 - mise à jour 19/11/2025
8
Appartement, 83 m²

Prix en baisse 480 000 € 5 783 €/m²
Appartement • 83 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

En plein centre ville, dans une immeuble récent construit en 2001. Au deuxième avec ascenseur. Appartement traversant 3/4 pièces de 83m2 comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour double donnant sur terrasse, 2 chambres, salle de bains, wc ind. Cave et parking en sous sol. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété, nombres de lots d'habitations 34, charges annuelles 2708 euros. (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pamela AVENDANO - SAFTI
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Pamela AVENDANO - SAFTI 08/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 370 000 € 5 781 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Cadre de vie privilégié, dans une résidence soignée et recherchée. Situé dans un quartier recherché en centre ville à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement lumineux de 66 m² offre un agencement fonctionnel : entrée avec placards, séjour donnant sur terrasse, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bain et WC séparés. Vous bénéficiez également d’un balcon, d’une cave et d’une place de parking en sous-sol. Le Perreux-sur-Marne, une commune prisée pour son ambiance conviviale et sa proximité avec Paris, idéale pour un cadre de vie agréable au quotidien. Accès aux transports : RER E – gare Nogent–Le Perreux, à environ 10 min à pied RER A – gare Neuilly-Plaisance, accessible en environ 17 min à pied Un bien idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche de praticité et de sérénité, ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Appelez moi au 06.29.55.42.90 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2303 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pamela AVENDANO, Tél. : 06 29 55 42 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823 004 437 - SAFTI – AVENDANO Pamela, Conseiller indépendant

Agence Gille L'Adresse Nogent Sur Marne
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Agence Gille L'Adresse Nogent Sur Marne 03/12/2025
6
Appartement, 65 m²

495 000 € 7 615 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Situé au 1er étage avec ascenseur, dans un bel immeuble récent de 2021 et de grand standing au Perreux-sur-Marne, idéalement placé au pied des commerces et en plein coeur du centre-ville, à seulement 10 minutes du RER, cet appartement de trois pièces se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse d'environ 32 m², exposée sud-est et sans vis-à-vis. Il comprend également deux chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Un grand box en sous-sol complète ce bien. Copropriété de 72 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1509.12 euros.

Thierry Pariente - LF Immo
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Thierry Pariente - LF Immo 02/12/2025
16
Appartement, 98 m²

399 000 € 4 071 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

À proximité immédiate des bords de Marne et des commerces, cet appartement traversant Est/Ouest de 97,7 m² offre un cadre de vie à la fois pratique, lumineux et très agréable. Il se compose d’un séjour d’environ 25 m² ouvrant directement sur un jardin privatif (25 m²), donnant sur les jardins de la résidence, un véritable atout pour profiter d’un extérieur au calme. La cuisine fermée de 10 m² peut être ouverte pour créer une belle pièce de vie entièrement décloisonnée. L’espace nuit se répartit en deux zones : Un coin dédié aux enfants avec deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une suite parentale offrant son indépendance et son confort. Il y a de nombreux rangements dans toutes les pièces de l'appartement. L’appartement dispose également de deux caves et d’un box en sous-sol. (Possibilité d'acquérir un second box) Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude ainsi que le chauffage collectif au gaz. L’environnement est un vrai point fort : commerces accessibles en quelques minutes, établissements scolaires à proximité et RER à 850m. Le quartier permet de profiter pleinement des promenades et activités le long de la Marne à 350 m. Vous trouverez les photos originales et d'autres qui sont une projection de ce qui peur être fait Un bien familial rare sur le secteur, alliant espace, praticité et extérieur privatif. Bien soumis au statut de la copropriété, 98 logements, procédure en cours : aucune, 200 lots, Charges budget prévisionnel annuel 6 400 €. Annonce publiée par Thierry Pariente (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Perreux-Sur-Marne, 94170 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°822 555 173 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

M.A.J immobilier
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par M.A.J immobilier 07/11/2025
14
Appartement, 81 m²

546 000 € 6 741 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

En exclusivité chez MAJ immobilier À proximité immédiate du centre-ville, dans une résidence sécurisée édifiée en 2003 par Patrignani, appartement traversant de 4 pièces situé en étage avec ascenseur. D’une surface d’environ 81 m2, il comprend une entrée, un séjour ouvrant sur terrasse, un bureau, une cuisine équipée, deux chambres donnant sur balcon, une salle d’eau avec WC, une salle de bains, WC indépendants et plusieurs rangements. Cave et box double en sous-sol. Environnement calme et commodités accessibles à pied. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 19. Charges annuelles : 2 280 €. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Nihoul Pierre - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Nihoul Pierre - Dr HOUSE-IMMO 11/06/2025 - mise à jour 01/12/2025
13
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 380 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

COUP DE COEUR! Un cadre de vie recherché, à deux pas de la Marne. Education et commerces à moins de 5min à pied. AMELIORATION ENERGETIQUE facile à réaliser pour passer de E à D. Situé dans le quartier résidentiel de l’Île d’Amour, à seulement 100 m des bords de Marne, cet appartement de 76 m² au rez-de-chaussée d’une maison en copropriété offre un cadre de vie calme et paisible. Un agencement pratique et modulable • Grande pièce de vie avec cuisine intégrée (37 m²) • Deux chambres + un bureau (ou 3 chambre selon vos besoins) • Salle d’eau et WC séparés • Rangements existants, circulation simple et fonctionnelle Révélez le potentiel de l'appartement avec un rafraîchissement global : une opportunité pour personnaliser entièrement votre futur intérieur, sans payer le prix d’un bien déjà rénové. Avec le changement de certaines fenêtres et l'isolation intérieure du plafond d'une chambre, vous passez à une note énergétique valant un bon D". Un investissement pertinent. Je pourrai vous accompagner dans vos projets de travaux, ayant une bonne connaissance du bâti. Ce 4 pièces est proposé à 380 000 €, un prix attractif pour le secteur. Idéal pour une famille avec enfants ou pour séniors, ou un acquéreur qui souhaite adapter son logement à son goût tout en profitant d’un quartier résidentiel recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Disponibilité souple (y compris le week-end). DPE: E et GES: B. Montant estimé des coûts annuels d'énergie pour un usage standard: entre 1890 et 2590€. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 29/04/2025. Contactez-moi pour une visite! Prix : 380 000€, frais d'agence inclus (à charge acquéreur de 18000€). N’hésitez pas à appeler pour toutes questions. Nos conseils sont gratuits mais ils valent de l’or. Certaines photos ont été prises avec un grand angle pour donner une meilleure perception de l’entourage mais peuvent déformer les extrémités. N° SIRET : 88170888700016 Mandataire du réseau Dr House Immobilier - Numéro de carte professionnelle : CPI 9201 2018 000 029 521.Ce bien vous est présenté par Pierre Nihoul , votre conseiller indépendant Dr House Immo."

Central Park
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Central Park 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
2
Appartement, 51,12 m²

255 000 € 4 988 €/m²
Appartement • 51,12 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Appartement T2 51 m² secteur proche RER A-E Val de Fontenay CENTRAL PARK vous propose : Appartement T2 d'une belle surface de 51 m² + cave + jouissance d'une terrasse privative. Seulement 2 appartements dans la copropriété situés dans un secteur calme et exclusivement pavillonnaire proche des gares RER Neuilly-Plaisance et Val de Fontenay. Idéal investisseur pour de la location avec une division en 2 lots possible ou acheteur primo-accédants.

M.A.J immobilier
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par M.A.J immobilier 27/06/2025 - mise à jour 27/09/2025
11
Appartement, 68,8 m²

535 000 € 7 776 €/m²
Appartement • 68,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

le Perreux sur Marne - Centre ville / RER Dans un immeuble de standing édifié en 2017, à proximité du centre ville et de la gare (RER E et du futur métro métro ligne15). Au 4ème étage avec ascenseur, un appartement traversant de 3 pièces 68,80m2 comprenant entrée avec placard, séjour sur terrasse de 14 m2 (PLEIN OUEST), cuisine équipée, 2 chambres (11,90m2 / 10,15m2), salle d'eau, WC avec lave-mains. Cave et box en sous-sol. Vue dégagée, belles prestations. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété, nombres de lots d'habitations 38, charges annuelles 1560 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

L'Adresse Nogent Sur Marne Adn
Annonce mise à jour le 24/10/2025
Proposée par L'Adresse Nogent Sur Marne Adn 24/10/2025
7
Appartement, 62,15 m²

Prix en baisse 450 000 € 7 241 €/m²
Appartement • 62,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

LE PERREUX SUR MARNE - FOCH / BORDS DE MARNE Dans un immeuble en Pierre de Taille, signé Patrignani, bâti en 1993. Un APPARTEMENT de 62.15 m² comprenant : Une entrée avec placards. Un SEJOUR donnant sur TERRASSE et JARDIN privatif, Une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres avec placards. Une salle d'eau et wc séparé. Un DOUBLE BOX en sous-sol et une cave complètent ce bien. EN PARFAIT ETAT. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 108 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2222 euros. Saïd SABIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 499 073 - Crteil.

LOGER-IMMO
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par LOGER-IMMO 07/12/2025
7
Appartement, 36,66 m²

270 000 € 7 365 €/m²
Appartement • 36,66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Perreux-sur-Marne (94170)

En exclusivité, votre agence LOGER-IMMO vous propose à la vente : Dans une construction de 2022, de bon standing, appartement deux pièces comprenant entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour donnant sur terrasse de 8 m2, chambre. Le bien bénéficie également d'un emplacement de stationnement en sous-sol sécurisé avec recharge de véhicule électrique. Appartement en excellent état général, exposé Ouest, dans une copropriété de bon standing. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 169 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 479 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 481.00 € et 653.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO BALTARD
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par IMMO BALTARD 29/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
18
Appartement, 67,04 m²

425 000 € 6 339 €/m²
Appartement • 67,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

EXCLUSIVITE CHEZ IMMOBALTARD. Bien rare sur le secteur ! JARDIN DE 120M2 dans une copropriété de standing récente de 2011 "Kaufman and Broad" rue de la Gaité à deux pas du centre-ville, commerces, bus et écoles à pieds ! Appartement en rez de jardin de 67m2, composé d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie de 32m2 avec cuisine américaine, accès terrasse et jardin exposé Est, espace nuit avec dressing, 2 chambres, salle de bains et un WC indépendant. Norme PMR, une place de stationnement en sous-sol. Contactez l'agence IMMOBALTARD pour organiser une visite. Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880 euros.

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