Vente appartement 289 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Votre agence LOGER - IMMO vous présente ce 2 pièces de 50 m² avec 51 m² de jardin (dont 8 de terrasse) sans vis-à-vis dans une résidence récente ravalée l'an dernier.
Situé dans le bâtiment central, au milieu de la verdure et au calme, il comprend une entrée avec placards, un spacieux séjour donnant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour), un WC séparé, une salle de bains et une chambre.
Cave et parking en sous-sol.
RER E Nogent/Le Perreux à 350m.
Centre ville de Nogent à 7 min à pieds.
Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 279 000 €. Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 530 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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