Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Saint-Maur-des-Fossés (94)

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VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne 24/10/2025
9
Appartement, 99 m²

740 000 € 7 475 €/m²
Appartement • 99 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Appartement T5 refait à neuf - au dernier étage avec terrasse en plein coeur de La Varenne ! Imaginez-vous vivre dans un appartement spacieux et lumineux, entièrement meublé, situé au coeur d'un environnement privilégié. Cet appartement T5 et plus, d'une surface habitable de 99 m² et d'une surface au sol de 110 m², est un véritable havre de paix et de confort. Construite en 1980 et entièrement rénové en 2022, cette résidence de grand standing vous offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile et pratique. L'appartement se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un séjour de 40 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium et à sa double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, idéale pour les repas en famille ou entre amis. La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux modernes et élégantes, ainsi que les 2 WC, offrent un confort optimal. Un balcon de 11 m² vous permet de profiter des beaux jours et de la vue dégagée. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Cet appartement est situé dans un quartier prestigieux et luxueux, où l'état intérieur est en excellent état et les parties communes en bon état. La présence d'un stationnement intérieur sécurisé et d'une cave complète ce bien d'exception. Vous serez séduit par l'exposition sud qui baigne l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec la douce chaleur du soleil et profiter de vos soirées sur le balcon, bercé par la quiétude de l'environnement. Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 €. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 033 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Orpi Saint Maur Mairie
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Orpi Saint Maur Mairie 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 136 m²

Prix en baisse 795 000 € 5 846 €/m²
Appartement • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Secteur recherché du Parc SAINT-MAUR, dans un petit immeuble récent, un grand appartement familiale de 136m² au rez-de-chaussée avec superbe jardin privatif. Il comprend : une belle entrée, séjour de 36m², cuisine équipée, dégagements et placards, 4 chambres, deux salles de bains et 2 WC, terrasse et jardin arboré Le tout en très bon état, double box en sous-sol et une grande cave. Référence agence : 1698

GK IMMO
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par GK IMMO 05/12/2025
8
Appartement, 102 m²

490 000 € 4 804 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Appartement lumineux avec terrasse - La Varenne Saint-Hilaire-Avenue Didier GK IMMO, vous propose en exclusivité, cet appartement d'exception idéalement situé à La Varenne Saint-Hilaire, à proximité immédiate des commerces et des transports (RER A La Varenne-Chennevières à seulement 400m). Dans un immeuble de très bon standing au 1er étage avec ascenseur un appartement d'une surface pondérée de 102,55 m² (95,81m2 loi carrez) et 22m2 de terrasse avec vue jardin, ce bien rare combine confort, calme et luminosité. Un véritable espace de vie extérieur accessible depuis toutes les pièces principales grâce à de grandes baies vitrées sans aucun vis à vis avec une vue jardin bénéficiant d'un calme absolu. Composition : Une entrée en étoile desservant harmonieusement les différentes pièces. Un grand séjour lumineux, ouvrant sur la terrasse, idéal pour recevoir ou profiter d'un cadre paisible. Une salle à manger spacieuse attenante à une cuisine américaine équipée, pouvant être repensée pour créer une 3? chambre. 2 chambres actuelles, chacune avec accès direct à la terrasse. Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. Ce bien est complété par une cave et un emplacement de parking en sus (24.000 euros). L'immeuble, très bien entretenu, offre un cadre de vie agréable avec chauffage et eau chaude collectifs. L'appartement est situé au 1?? étage avec ascenseur. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier prisé, alliant confort et praticité. Travaux de rénovation à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. GK IMMO, 'L'immobilier à votre mesure. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GK IMMO : Partenaire - Kevin Gabison

Cyrille GACHE - iad
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Cyrille GACHE - iad 23/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
14
Appartement, 95 m²

565 000 € 5 947 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Cyrille Gache vous propose: Une opportunité rare à Saint-Maur-des-Fossés : au rez-de-chaussée, un appartement familial de 95 m² avec terrasse et jardin arboré d’environ 300 m² en jouissance privative et exclusive. L’offre est composé d’un séjour de 20m2, une cuisine équipée de 20m2, 3 chambres dont une suite parentale avec accès terrasse, une salle de bains et des toilettes séparées. En annexes : une cave de 30m2, un abri de jardin, une préau qui pourra se transformer en cuisine d’été, atelier d’artiste ou salle de réunion pour les utilisations plus professionnelles. Calme, verdure, vie de plain-pied. Commerces, écoles et bord de marne à proximité. RER A La varenne à 15min à pied Contactez-moi pour avoir le dossier complet et organiser votre visite sur place. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.83€ par mois (soit 1150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Gache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TOUTIMMO - Agentys Adamville-
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par TOUTIMMO - Agentys Adamville- 23/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
5
Appartement, 101 m²

675 000 € 6 683 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Appartement familial avec un double séjour salle à manger traversant , une cuisine indépendance sur petite terrasse plein sud 1 suite parentale avec salle d'eau et grands dressings , 2 autres belles chambres avec 1 salle de bain , buanderie , zone de stockage et grand dégagement avec dressings intégrés . Dans une résidence sécurisée avec gardienne, terrain de tennis , place de parking et box , local à vélo proche des écoles, commerces , bus et 15 minutes à pieds du RER du Parc. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CELINE AIME IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par CELINE AIME IMMOBILIER 20/11/2025
4
Appartement, 98 m²

773 000 € 7 888 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

SAINT MAUR DES FOSSES - Quartier la Varenne Saint Hilaire Résidence neuve LIVREE - Prestations haut de gamme 5 Pieces de 98 M2 au 1er étage avec sejour cuisine de 37 M2 - 4 grandes Chambres SDB -SDE - WC séparé Terrasse et parking Charges Faibles BBC-RT 2012 Frais de notaire offerts Visite possible sur demande Pas d'honoraire d'agence Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANNE CAROLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par ANNE CAROLE IMMOBILIER 11/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
8
Appartement, 89,44 m²

639 000 € 7 144 €/m²
Appartement • 89,44 m² • 4 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

appartement 3 pièces bords de Marne Dans une copropriété de standing, sur les bords de Marne de la Varenne saint Hilaire, à 7-8 minutes du centre ville et du RER A, bel appartement de 89,5 m2. Il comprend une entrée, un séjour double donnant sur un balcon-terrasse de 11 m2 avec une belle vue Marne, sans vis à vis, une chambre donnant sur le jardin de la copropriété, une cuisine à équiper, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé, nombreux placards. Possibilité de créer une seconde chambre. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box. Immeuble ravalé en 2022 avec ITE. Réfection des parties communes réalisée en 2024. Copropriété de 79 lots - Charges annuelles de 5568 EUR - Honoraires agence charge acquéreur de 29 000 EUR compris dans le prix - Dominique Sousa (EI) agent commercial RSAC Créteil 477 608 269. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANNE CAROLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par ANNE CAROLE IMMOBILIER 10/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
10
Appartement, 127,77 m²

Prix en baisse 755 000 € 5 909 €/m²
Appartement • 127,77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

appartement terrasse et rooftop coeur de ville Vous rêvez d'un rooftop en plein coeur de ville sans vis à vis ? Situé dans un quartier recherché de La Varenne Saint-Hilaire, à 7 minutes à pied du RER A, et au pied des commerces et du marché, cet appartement de 128 m2 en dernier étage avec terrasse et rooftop offre un emplacement privilégié et un potentiel unique. Il dispose d'un séjour traversant de 53 m2 avec cheminée donnant de plain-pied sur une première terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une suite parentale avec une loggia, de 2 autres chambres. Depuis la terrasse on accède à un rooftop avec une vue à 360 o. Une cave et une place de parking au sous-sol complètent ce bien. Chauffage collectif. Des travaux sont à prévoir avec réaménagement de l'espace nuit, pour en faire un cocon à votre image. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Copropriété de 210 lots - Charges annuelles de 8590 EUR - Honoraires agence charge vendeur - Dominique Sousa (EI) agent commercial RSAC Créteil 477 608 269. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENTYS ST MAUR MAIRIE
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par AGENTYS ST MAUR MAIRIE 29/05/2025 - mise à jour 22/11/2025
9
Appartement, 81,19 m²

Prix en baisse 360 000 € 4 434 €/m²
Appartement • 81,19 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Appartement T3/4 - 81.19 m² - Lumineux et Spacieux Cet appartement T3/4 de 81.19 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de standing normal, Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, cet appartement offre un espace de vie généreux et fonctionnel. La cuisine aménagée et indépendante vous permettra de préparer vos repas dans un cadre agréable, tandis que les 2 balcons vous offriront des espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. L'appartement est baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois et sa vue dégagée. L'exposition Est-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les parties communes, en bon état, et l'ascenseur facilitent votre quotidien. Le chauffage collectif assure une chaleur douce et homogène, tandis que le stationnement intérieur sécurisé vous offre la tranquillité d'esprit. L'appartement, en bon état, est prêt à accueillir vos meubles et vos souvenirs. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. Plusieurs commodités sont accessibles à pied en quelques minutes seulement. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 901 2021 000 000 072

Century 21 Concordance Immobilier
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par Century 21 Concordance Immobilier 13/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
21
Appartement, 92,8 m²

535 000 € 5 765 €/m²
Appartement • 92,8 m² • 5 pièces

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

LA VARENNE - LES MURIERS - A proximité des commerces, écoles, Bord de Marne, dans une petite copropriété à taille humaine à faible charges, duplex entièrement rénové avec prestations. Il dispose d'une terrasse de plus de 47m² arborée et intimiste SANS vis-à-vis, d'un séjour salle à manger et cuisine ouverte (aménagée et équipée) de plus de 48m² avec sa TRIPLE EXPOSITION. Trois chambres lumineuses avec rangements. Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.Climatisation réversible. Stationnement.

VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne 06/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
9
Appartement, 63 m²

479 900 € 7 617 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

LE PARC - MAIRIE - 5mn A PIED RER Proche RER et toutes commodités, bel appartement 3 pièces en parfait état de 63m² carrez avec jardin terrasse, 2 belles chambres, séjour avec cuisine US, nombreux rangements. Une grande cave ainsi qu'un box sous et une cave complètent ce bien. CHANGEMENT DE CHAUDIERE VOTE PAYE - PREVU PRIMTEMPS 2026 DPE PROJETE EN D Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1730.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Capitale Couronne Immobilier
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Capitale Couronne Immobilier 23/04/2025
9
Appartement, 97 m²

Prix en baisse 475 000 € 4 897 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Appartement 97 m², terrasse magnifique vue sur Paris et balcon vue dégagé, buanderie, cave et deux places de parking sous-sol. Il se compose : Entrée, séjour / salle à manger donnant sur terrasse 10 m² exposition sud/ouest, avec vue tout Paris. Cuisine équipée, donnant sur balcon magnifique vue dégagée. Trois chambres, dont une donnat sur balcon, deux salles de douche. Cave et deux places de parking complète ce bien. Gardien. Partie commune rénové en 2021. A proximité des transports, commodités et écoles. Maternelle / primaire : les Muriers : 8 mns à pied. Collège 14 mns à pied.

Bradley Silva Brito - iad
Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par Bradley Silva Brito - iad 30/03/2025 - mise à jour 04/10/2025
15
Appartement, 52 m²

297 000 € 5 712 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Bradley Silva Brito vous propose: Charmant appartement T2 possible T3 rénové avec goût à Saint-Maur-des-Fossés Au cOEur de Saint-Maur-des-Fossés, dans un quartier prisé et dynamique, découvrez ce superbe appartement T2 entièrement rénové avec soin. Idéal pour un couple ou une personne seule en quête d'un cocon moderne et chaleureux, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux aménagé avec goût, laissant entrevoir une décoration raffinée et contemporaine. Le salon, la vraie pièce de vie de cet appartement, offre un cadre convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les amateurs de bonne cuisine. La chambre, spacieuse et confortable, donne accès à une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant complètent les commodités de ce bien. Sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement des nombreux commerces, restaurants, et espaces verts environnants. Les transports en commun à proximité faciliteront tous vos déplacements. Un coup de cOEur assuré pour cet appartement rénové avec soin, à la décoration soignée et au confort optimisé. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.75€ par mois (soit 1125 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bradley Silva Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 845072826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Haddad Moïse - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Haddad Moïse - Dr HOUSE-IMMO 10/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Appartement, 120 m²

1 146 750 € 9 556 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

*Exclusivité* Dans une petite copropriété de standing, découvrez ce superbe appartement 4 pièces NEUF, disponible IMMEDIATEMENT, situé au 2ème et dernier étage, Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour lumineux avec cuisine américaine haut de gamme équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, 2 salles de bain, 2 WC, ainsi que de terrasses totalisant 54 m². 1 place de parking et 1 cave complètent ce bien. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur du Vieux Saint-Maur, proche des gares « Saint-Maur Créteil » (future ligne 15 Sud) et « Le Parc de Saint-Maur », de la Mairie, du marché et des jardins de l’Abbaye. La résidence, aux façades en pierre et parfaitement intégrée dans son environnement pavillonnaire et verdoyant, conforme aux dernières normes énergétiques et PMR. Plans sur simple demande. Contactez nous pour en savoir plus et organiser une visite Ce bien vous est présenté par Moïse Haddad, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Danielle IGLESIAS - iad
Annonce publiée le 07/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Danielle IGLESIAS - iad 07/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 64 m²

475 000 € 7 422 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

iad France - Danielle Iglesias (06 60 66 60 92) vous propose : LA VARENNE-LES MURIERS. Dans une petite résidence sécurisée de bon standing, bel appartement 3 pièces traversant avec 2 terrasses situé au 1er étage. Il se compose d'un séjour donnant sur terrasse avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau indépendante et WC séparés. Immeuble répondant aux normes handicapés, RE 2020 et RT 2012. Une place de parking en sous sol complète ce bien. D'autres lots sont disponibles. Me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle Iglesias EI (ID 15704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 811536846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.