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Christophe BRIGANT - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Christophe BRIGANT - Propriétés-privées.com 04/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

(6 avis)

460 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villejuif (94800)

Christophe Brigant vous propose, à seulement 5 minutes à pied du métro Léo Lagrange, au sein d'une résidence recherchée, sécurisée, clôturée avec gardien et espaces verts, ce très bel appartement traversant de 5 pièces avec sa Terrasse et son jardin privatif d'environ 70 m².. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une salle à manger. La partie nuit offre 3 chambres (avec possibilité d'aménager une 4e), une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un dégagement avec placards et dressing. Le ravalement avec isolation thermique par l'extérieur a été voté et payé. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2770 et 3800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Bien en copropriété 318 lots . 460000 euros HAI , Honoraires à la charge acquéreur 3,09 % soit 446200 net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au 0749779817 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 419837 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 318 lots - dont 96 lots habitation. (). Charges annuelles : 5368 euros. Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Les ruches immo et conseils

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Les ruches immo et conseils 01/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

299 900 € 9 674 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Villejuif (94800)

Découvrez cet appartement T1 neuf, baigné de lumière, avec une surface habitable de 31 m² et une terrasse spacieuse de 31 m². Cet espace moderne et pratique est parfait pour une vie urbaine confortable. La terrasse offre un havre de paix en plein coeur de la ville, idéal pour des moments de détente ou des dîners en plein air. Les finitions de haute qualité et les matériaux durables garantissent une durabilité et un style intemporel. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le salon, créant un espace de vie fluide et accueillant. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs restaurants et commerces à quelques pas, ainsi que des espaces verts pour des promenades relaxantes. Les transports en commun sont également facilement accessibles. À 5 min à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un collège, une alimentation générale, un restaurant, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 min à pied, plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et parcs et jardins sont accessibles. Un hôpital se trouve à 15 min à pied. De plus, un tramway est accessible en 5 min en voiture.

Axel ANREP - SAFTI

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Axel ANREP - SAFTI 24/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

405 600 € 3 497 €/m²
Appartement • 116 m² • 6 pièces • 5 chambres

Villejuif (94800)

Appartement 6 pièces – 116 m² – Terrasse 58 m² – Vue dégagée – Villejuif Situé dans une résidence verdoyante, calme et sécurisée avec gardien, à seulement 5 minutes à pied du métro Louis Aragon (lignes 7 et 15) et de toutes les commodités du centre-ville. En étage élevé, cet appartement traversant de 116,29 m² (loi Carrez) séduit par sa luminosité et sa vue exceptionnelle. Il se compose de : une entrée avec placard, un vaste séjour ouvrant sur un balcon de 11 m² et une terrasse plein ciel de 58 m², une cuisine aménagée, cinq chambres (de 9,3 à 11 m²), deux salles de bains, une salle d’eau, WC séparés, et de nombreux rangements. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Plan de l’appartement disponible en photo. Appartement nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investisseur recherchant de beaux volumes, une grande terrasse et un cadre de vie privilégié à deux pas des transports. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 405 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel ANREP, Tél. : 0750084209, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 930602891 - SAFTI – ANREP Axel, Conseiller indépendant

Eric Guyot - iad

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Eric Guyot - iad 01/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

259 000 € 5 886 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villejuif (94800)

iad France - Eric Guyot vous propose: APPARTEMENT 2 PIÈCES- TERRASSE - GARAGE À DÉCOUVRIR SANS TARDER !! JOLI APPARTEMENT 2 PIÈCES DANS LE BEAU QUARTIER PAVILLONNAIRE DES BARMONTS, INTEGRALEMENT RÉNOVÉ TOUT CONFORT !!! IL SE COMPOSE D'UN COIN CUISINE , UN SÉJOUR LUMINEUX AVEC TERRASSE, UNE CHAMBRE, UNE SALLE D'EAU AVEC DOUCHE ITALIENNE, ESPACE DRESSING, WC SÉPARÉS. PRESTATIONS: 2 CAVES , 1 GARAGE, DOUBLE VITRAGE , POMPE À CHALEUR, VOLETS ROULANTS, STORE BANNE QUARTIER CALME - RARE SUR LE SECTEUR - AUCUN TRAVAUX À PREVOIR !! A proximité des hôpitaux Paul Brousse et Kremlin Bicêtre, tramway à 2 stations de Orly et à 2 stations de Paris porte d'Italie , N7 et toute ses commodités a 5mn , métro ligne 7 et bus 185. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910701838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thibault Mezerette - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Thibault Mezerette - iad 05/12/2025

(18 avis)

380 000 € 5 205 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villejuif (94800)

iad France - Thibault Mezerette vous propose: Coup de cOEur assuré ! À seulement 10 minutes à pied du métro L14 – Gustave Roussy, au sein d’une petite copropriété sécurisée située en bout d’impasse, découvrez ce bel appartement F3 en rez-de-jardin, en excellent état. Il offre un jardin privatif exposé sud-ouest d’environ 50 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le séjour parqueté, lumineux, s’ouvre directement sur l’extérieur. La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, complète cet espace de vie convivial. La suite parentale, donnant elle aussi sur le jardin, dispose de sa salle d’eau et de son dressing privatif. Une deuxième chambre avec placard bénéficie d’un second jardinet indépendant. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un WC séparé. L’appartement comprend en plus une grande cave de 9 m² et une place de parking privative. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276€ par mois (soit 3312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean Benoit RECOLIN - Optimhome

(99 avis)

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 28/08/2025

Proposée par Jean Benoit RECOLIN - Optimhome 02/05/2025 - mise à jour 28/08/2025

(99 avis)

325 000 € 6 373 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villejuif (94800)

Rare quartier des Barmonts , je vous propose un très bel appartement 2 pièces de 51m2 dans une belle résidence de standing de 2009. Cet appartement se situe au calme , il est composé d'une entrée avec placard , un double salon/salle à manger lumineux de 22m2 donnant sur balcon sans vis-à-vis , une cuisine équipée semi ouverte sur le salon , une salle de bain , un wc séparé et une belle chambre donnant sur une terrasse à l'abri des regards. En plus une très grande cave au sous-sol et une place de parking. L'appartement est en très bon état , aucuns travaux à prévoir, faibles charges , la résidence est récente, sécurisée et idem aucuns travaux à prévoir. Idéalement situé à proximité du métro Léo lagrange ou PVC , à 5 min du centre ville et de toutes les commodités. Vous apprécierez le calme et la jouissance de votre terrasse et balcon. N'hésitez pas à demander des informations et à venir le visiter. Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau ascenseur entretien ) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 583384 )

Canopia Immobilier

Annonce publiée le 06/08/2025

Proposée par Canopia Immobilier 06/08/2025

365 000 € 5 703 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villejuif (94800)

Canopia Immobilier - Vous présente cet espace à amménager en T2/T3 situé à Villejuif - Matériaux de qualité - Beaux volumes - Faible charges - Modulable - Environnement Calme & pavillonaire - Esprit Loft/Atypique Située dans un quartier pavillonnaire, venez découvrir cet espace atypique à amménager en fonction de vos goûts. À proximité immédiate, des commerces et des école : Crèche, École maternelle & primaire. Transports : Bus 380-162-131 Métro L14-15 Villejuif Institut Gustave-Roussy - 7' à pied Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705

Blandine MORANT-LEROI - 3G IMMO

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Blandine MORANT-LEROI - 3G IMMO 13/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

290 000 € 7 436 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villejuif (94800)

Très beau 2 pièces, en excellent état. Hall d'accueil, grande chambre avec placard, vaste salle de bain, cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon terrasse sans aucun vis-vis directement sur la verdure. 3eme étage avec ascenseur. Une place de parking boxable. L'appartement peut être acheté sans le parking. Résidence récente 2021. Très proche de l'école d'ingénieur EFREI. Transport à proximité station Arago ligne 7, 14,15. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Blandine MORANT-LEROI inscrite au RSAC d'EVRY n° 351 178 819 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Daniel Goupy - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Daniel Goupy - iad 20/05/2025 - mise à jour 07/11/2025

(3 avis)

190 000 € 6 552 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Villejuif (94800)

iad France - Daniel Goupy vous propose: Superbe Studio Cosy au COEur de Villejuif - Idéal Investissement ou Premier Achat Découvrez ce charmant studio situé en plein cOEur de Villejuif, à deux pas des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Parfait pour un investissement locatif ou idéal en tant que premier achat, ce studio lumineux et fonctionnel saura vous séduire. Ce studio de 29m², récent de 2017, construction Kauffman, en excellent état et offre tout le confort nécessaire pour y vivre agréablement au quotidien. Avec sa belle pièce principale comprenant une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée et une entrée, vous disposerez de tout ce dont vous avez besoin pour vivre en toute autonomie. La résidence, bien entretenue, est équipée d'un interphone assurant la sécurité des lieux. Le chauffage est inclus dans les charges et est assuré par un système de chauffage urbain au gaz naturel, offrant un confort thermique optimal toute l'année. Bien que ne disposant pas d'espaces extérieurs privatifs tels qu'un balcon ou une terrasse, ce studio est idéalement situé à proximité de parcs publics pour profiter de moments de détente en plein air. Vous n'aurez pas à vous soucier du stationnement, car aucun parking n'est inclus, mais la facilité d'accès aux transports en commun vous permettra de vous déplacer aisément dans toute la ville. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un studio cosy, fonctionnel et idéalement situé à Villejuif. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Goupy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851116806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CENTURY 21 K.B. Immobilier

Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par CENTURY 21 K.B. Immobilier 20/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

335 000 € 4 256 €/m²
Appartement • 78,71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villejuif (94800)

Nous vous invitons à visiter un appartement en duplex de 78 m², 5 pièces, au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Ce bien traversant est/ouest, est situé au pied du métro lignes 14 ( à 5 minutes) et future 15 "Gustave Roussy", et du parc des hautes bruyères. La copropriété est bien entretenue, calme et verdoyante. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante avec sa terrasse de 7,85m², un séjour salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Vous apprécierez la proximité du centre-ville avec ses commerces, ainsi le marché du mercredi et samedi matin à moins de 10 minutes. Idéal famille ! Bien proposé par Gina CICCHINI EI, agent commercial (RSAC 880029426)

Laurent JOULIA - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Laurent JOULIA - Propriétés-privées.com 20/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

192 000 € 6 621 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Villejuif (94800)

A deux pas du centre-ville de Villejuif et du métro Paul Vaillant-Couturier, ce charmant studio de 29,3 m² vous séduira par son calme et son espace extérieur, rare en plein coeur de ville. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence moderne de 2002, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, d'un coin nuit bien délimité, et d'une salle de bains avec WC. Mais le véritable atout de ce bien, c'est sa grande terrasse privative de 17 m², idéale pour déjeuner au soleil ou créer un vrai coin détente à ciel ouvert. Vous profiterez également : - d'un environnement verdoyant à proximité immédiate du marché, du théâtre et du parc des Hautes-Bruyères, - de la ligne 14 du Grand Paris Express ? station Gustave Roussy - d'une place de parking sécurisée en sous-sol, - d'une copropriété à faibles charges où les travaux de ravalement sont déjà votés et financés. En résumé : un bien parfait pour un jeune actif, un investisseur ou un sénior autonome, recherchant un pied-à-terre confortable et bien situé, à seulement quelques minutes de Paris. Prix de vente : 192 000 euros HAI (Les honoraires sont à la charge du vendeur). DPE : D GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOULIA, au 0619083402 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOULIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 897548210 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425962 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 157 lots - dont 68 lots habitation.(). Laurent JOULIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897548210 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mikael JERUSALMY - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par Mikael JERUSALMY - iad 03/10/2025

(16 avis)

325 000 € 6 373 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villejuif (94800)

iad France - Mikael Jerusalmy vous propose: Appartement 2 pièces 51 m² avec balcon, terrasse et parking – Villejuif (94800) Villejuif — Paul Vaillant Couturier, métro ligne 7, à 7 minutes du centre-ville Dans une résidence récente (2010) de standing, calme et verdoyante, découvrez ce charmant 2 pièces de 51 m², lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour un primo-accédant. Situé au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une exposition sud-ouest, qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : •Une entrée avec visiophone et porte blindée, •Un séjour ouvrant sur une agréable terrasse et un balcon, •Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, •Une chambre confortable, •Une salle de bain moderne avec sèche-serviette. Le bien dispose également de prestations de qualité : volets électriques sur l’ensemble des fenêtres, fibre optique, cave et place de parking privative en sous-sol, ainsi qu’un parking visiteurs. La résidence offre un cadre de vie privilégié : jardin paysager accessible aux résidents, idéal pour partager des moments conviviaux (déjeuners, apéritifs, anniversaires, sport) dans un véritable havre de paix. À proximité immédiate des commerces (Monoprix, Franprix), des écoles et des transports (métro ligne 7, Paul Vaillant Couturier). Les + : ✅ Calme et lumineux ✅ Belle végétation et environnement verdoyant ✅ Résidence sécurisée et bien entretenue ✅ Très bonne copropriété ✅ Idéal pour une première acquisition La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Jerusalmy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 884758962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ID FONCIER

Annonce mise à jour le 04/10/2025

Proposée par ID FONCIER 04/10/2025

393 000 € 5 384 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villejuif (94800)

Découvrez cet appartement T3 de grand standing à Villejuif, offrant une vue imprenable sur un jardin et une terrasse. Construit en 1969 et entièrement rénové en 2024, cet appartement de 73 m² allie charme d'antan et modernité. Le séjour spacieux de 25 m² avec cuisine américaine ouverte est idéal pour recevoir. Les deux chambres et la salle d'eau offrent un confort inégalé, avec une hauteur sous plafond de 2.50 m. À proximité, vous trouverez plusieurs bus, métros et tramways accessibles en 5 minutes à pied, ainsi qu'une crèche et des parcs à 15 minutes de marche. Un hôpital est à 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes à pied. Profitez également de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les ruches immo et conseils

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Les ruches immo et conseils 10/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

535 000 € 6 661 €/m²
Appartement • 80,32 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villejuif (94800)

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 80,32 m², niché dans un quartier dynamique et bien desservi. Ce havre de paix allie confort et modernité, avec ses 3 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant pour plus d'intimité. Imaginez-vous profiter de vos matinées sur votre balcon de 5 m², ou de vos soirées sur votre terrasse de 25 m², un véritable espace de vie supplémentaire baigné de lumière. Cet appartement est bien plus qu'un logement, c'est un véritable nid douillet où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Les finitions soignées et les matériaux de qualité vous offrent un cadre de vie élégant et chaleureux. La cuisine ouverte sur le séjour crée une ambiance conviviale, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Situé à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (bus, métro, tramway), cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent se déplacer facilement. Vous trouverez également à proximité plusieurs commerces de proximité, des restaurants, des écoles, des parcs et jardins, et même un hôpital accessible en voiture en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivez dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.

Christophe BRIGANT - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Christophe BRIGANT - Propriétés-privées.com 22/08/2025 - mise à jour 01/10/2025

(6 avis)

726 000 € 9 553 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villejuif (94800)

Pôle Louis Aragon ? Résidence Kaufman et Broad Un bien rare aux prestations d'exception Christophe BRIGANT vous propose : pied du métro Louis Aragon (ligne 7, future ligne 15 du Grand Paris Express et tramway T7), au sein d'une résidence contemporaine de prestige Kaufman et Broad (2020), découvrez ce superbe appartement familial de 4 pièces, pensé pour conjuguer élégance et confort absolu. Un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine contemporaine parfaitement aménagée, offrant un espace de réception raffiné et convivial. La suite parentale, avec sa salle d'eau privative, préserve une intimité précieuse, tandis que deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau viennent parfaire l'harmonie de ce bien. A l'extérieur, deux terrasses d'exception prolongent idéalement les espaces de vie : Une première, spectaculaire, de plus de 40 m², conçue comme un véritable lieu de réception en plein air. Une seconde, intime, d'environ 24 m², invitant à la détente et à la sérénité. Deux stationnements en sous-sol complètent cet appartement rare, bénéficiant d'un environnement dégagé, sans vis-à-vis, et d'une accessibilité optimale grâce à son emplacement stratégique au coeur du Grand Paris. Une adresse exclusive, une résidence signée Kaufman et Broad, un bien d'exception. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 1000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Bien en copropriété 150 lots . 726000 euros charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au 0749779817 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 418747 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 150 lots - dont 80 lots habitation. (). Charges annuelles : 3600 euros. Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr