Superimmo

Capital Immobilier 13ème

Annonce publiée le 21/04/2024

Proposée par Capital Immobilier 13ème 21/04/2024

287 000 € 5 856 €/m²
Appartement • 49,01 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ivry-sur-Seine (94200)

Situation très recherchée face au Parc des Cormailles, CAPITAL IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce bel et spacieux appartement de 2 pièces principales de 49m². Composé d'un grand séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur un grand balcon de 14m², une grande chambre (espace bureau possible pour télétravail) avec un dressing sur mesure et une salle d'eau avec WC. Cet appartement a été rénové avec goût en 2021 et n'a aucune perte de place. Vous serez séduit par sa luminosité, sa vue sur le jardin et son calme. Une cave et un parking double en sous-sol sont inclus. Résidence très bien entretenue et sécurisée avec de faibles de charges incluant: eau froide, eau chaude, chauffage et ascenseur. Ravalement de façade réalisé Vous trouverez absolument tout à moins de 10min à pieds: métro (ligne 7), RER (C), tramway (T3a), bus, commerces, écoles, parcs et la mairie. Copropriété de 317 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2380 euros.

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PARIS 13 - CPH

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par PARIS 13 - CPH 05/03/2024 - mise à jour 18/04/2024

714 000 € 8 315 €/m²
Appartement • 85,87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

Situé dans le quartier Pierre et Marie Curie, au 4ème et dernier étage d'une copropriété de standing de 2003, un appartement de 4 pièces avec une terrasse plusde 100 m2 et une jardinière de 40 m2 en jouissance exclusive, Libre le 19/08/2024. Il comprend : une entrée, une cuisine, un séjour, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains, 1 salle d'eau avec wc, un wc. La quasi totalité de l'appartement permet un accès à la terrasse. Une cave et un double emplacement de parking en sous-sol. Il est proche des transports en commun (métros, bus et tramway) et des commerces. DPE classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.140EUR et 1.570 EUR/an. Année de référence Tarif de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. REF 223997

OPTIMHOME - Jean Benoit RECOLIN

(82 avis)

Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par OPTIMHOME - Jean Benoit RECOLIN 18/01/2024 - mise à jour 30/04/2024

(82 avis)

260 000 € 4 727 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

Optimhome vous propose un appartement 3 pièces de 55m2 à proximité du métro pierre et marie Curie et du parc départemental des cormailles , dans une belle résidence au calme des années 50. Cet appartement se compose d'une entrée, salon , cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc et petite terrasse. Une cave et une place de parking complètent le tout. Bon état général Ce bien est vendu loué , location 1250€/mois ,très bon locataire en place depuis 10 ans. Bien pour investisseur. Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chauffage entretien) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 552937 )

INSTANTiMMO - Anthony MOLINER

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par INSTANTiMMO - Anthony MOLINER 03/02/2024 - mise à jour 03/05/2024

530 000 € 5 521 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

À seulement 5 minutes à pied du RER C et à moins de 12 minutes du métro ligne 7 Mairie d'Ivry, venez vite découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces principales de 96m² loi carrez, dans une copropriété sécurisée de standing avec parking; Vous pousserez la porte de cet appartement sur une entrée desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un double séjour pour plus de convivialité ainsi qu'une très belle terrasse de 16m² La suite de la visite vous conduira vers un dégagement menant aux trois chambres, une salle de bains avec espace buanderie et un WC indépendant et une salle d'eau. . À quelques pas de ce bien, vous trouverez des établissements scolaires de tous types. Côté transports, le RER C est accessible à 5 minutes à pied. Vous serez situé à proximité de plusieurs lignes de bus ainsi que de la futur station du TZEN 5, station Gambetta. La ligne 7 “Mairie d'Ivry” est à 12 minutes à pied. Coté commerces, le marché de la mairie et le centre commercial quai d'Ivry sont accessible rapidement. Venez vite bénéficier de cet environnement. Prestations : Immeuble doublement sécurisé, ascenseur, excellent état général, placards, fenêtres double vitrage, terrasse, double exposition, cuisine équipée, porte blindée, parking. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : Anthony MOLINER - Tél. 0624095236 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89953988600015 RCP AACI/18435/23081 INSTANTiMMO

WELMO

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par WELMO 20/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

279 000 € 6 065 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ivry-sur-Seine (94200)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : IVRY-SUR-SEINE (94200) – T2 – 43M2 CARREZ – CALME – EXPOSITION EST - TRÈS LUMINEUX – BALCON (7,5M2) – SANS VIS-À-VIS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SyltYicjs6 Welmo vous présente dans ce QUARTIER RÉSIDENTIEL D’IVRY-SUR-SEINE AUX PORTES DE PARIS un appartement T2 de 43m2 CARREZ. Dans la toute RÉCENTE copropriété « SKYLINE » de 2022 PARFAITEMENT ENTRETENUE, SÉCURISÉE et toujours SOUS GARANTIE DÉCENNALE, venez visiter ce TRÈS BEL APPARTEMENT SOIGNÉ et CONFORTABLE. CALME et TRÈS LUMINEUX, il est situé au TROISIÈME ÉTAGE d’un immeuble de CINQ ÉTAGES (ASCENSEUR). Doté d’une VUE DÉGAGÉE depuis le balcon de 7,5m2, il se compose d’un SÉJOUR avec UNE CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE, d’UNE CHAMBRE, d’une SALLE D’EAU AVEC WC et de RANGEMENTS. IDÉALEMENT SITUÉ dans ce quartier TRÈS RÉSIDENTIEL EN PLEINE ÉVOLUTION à proximité immédiate de Paris, « SKYLINE » est proche de tous les COMMERCES, TRANSPORTS : °à -10 min à pied de la station « Ivry-sur-Seine » RER C °à 15 min à pied de la station « Mairie d’Ivry » métro 7 °plusieurs lignes de bus °les autoroutes A4, A6 et A86 °20min de l’aéroport de Orly …et ÉCOLES (crèches, écoles élémentaires et primaires, collèges…). Idéal pour un PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF. Nombre de lots : 125 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,9% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Adriana Perlwitz, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de PARIS 12 sous le numéro 2023AC00382

ERA AGENCE PLACE GAMBETTA IVRY

Annonce publiée le 03/05/2024

Proposée par ERA AGENCE PLACE GAMBETTA IVRY 03/05/2024

479 000 € 4 888 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

L'agence ERA Place Gambetta à Ivry-sur-Seine vous présente à la vente : Dans une résidence 2015 BBC (Bâtiment Basse Consommation), recherchée et parfaitement entretenue. Proche du RER C et du futur TZEN 5 qui reliera encore plus facilement à Bibliothèque François Mitterrand. Lumineux Duplex de 5 pièces de 98m² situé au Rez-de chaussée et 1er étage au calme absolu sur jardin côturé, en parfait état. Vous accédez au 1er étage au vaste séjour de 35 m² et sa cuisine américaine équipée de matériaux de qualité et ses nombreux rangements. Duquel vous accédez à sa terrasse de 18 m² sur jardin, et sans vis à vis. Au niveau inférieur, vous accueillent 4 vraies chambres, toutes sur jardin et une vaste salle de bains / salle d'eau ainsi qu'une buanderie attenante. Vous aimerez : - La terrasse de 18 m² - La sécurité et la qualité d'un immeuble moderne - La présence de nombreux rangements. - Le calme et la luminosité du bien - Le chauffage collectif en géothermie, très agréable et économique. Votre famille appréciera la proximité de plusieurs crèches et établissements scolaires. Un investisseur appréciera le bon DPE en C et de faibles charges, pour une colocation par exemple. Transports : - RER C Ivry-Sur-Seine - Bus 125 - 323 - 325 Etablissements scolaires : - Ecole maternelle Rosalind Kind - Ecole primaire l'Orme au Chat - Ecole primaire Anne Sylvestre - Collège Molière - Collège Assia Djebar Crèches : - Berceau des Rois - Crèche Babilou Ivry Révolution - Gazouillis Ivry Port - Les Petits Chaperons Rouges - Micro-Crèche Sirius La Maison Bleue - Mutli Accueil Ada Lovelace Possibilité de parking (en sus) A visiter sans tarder L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES Val-de-Marne

(79 avis)

Annonce publiée le 26/04/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Val-de-Marne 26/04/2024

(79 avis)

695 000 € 6 043 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

Situé en lisière du quartier d'Ivry port et à proximité directe des commerces et des transports, ce loft en duplex de 115m2 Carrez (118m2 au sol) avec terrasse est situé au dernier étage d'un ancien entrepôt grainetier. Fruit d'une réhabilitation intégrale en 2001 par le biais des architectes Lamberty et Gounon-Ascain, cette copropriété aux façades colorées singulière est exclusivement composée de lofts et force l'admiration. Niché en second rideaux par rapport à la rue et à l'abri des regards, ce lumineux duplex traversant profite d'une exposition Est/Ouest garantissant un ensoleillement remarquable à toute heure du jour. Accessible depuis le vaste patio arboré et commun aux trois lofts situés à cet étage, l'entrée dessert une impressionnante pièce de vie de 55m2 disposant d'une cuisine ouverte. Un cabinet de toilettes indépendant directement accessible depuis cet espace complète ce niveau. Le béton ciré originel de ce plateau a été conservé et se marie à merveille avec l'esprit post-industriel de l'édifice. La hauteur sous plafond avoisine les 4 mètres à chaque étage tandis que les baies vitrées toute hauteur offrent un sentiment d'espace décuplé et une vue en perspective entièrement tournée vers l'extérieur. Le majestueux escalier de liaison avec le premier étage a été conçu sur mesure en béton coffré anthracite et signe les lieux d'une subtile touche brutaliste. A l'étage supérieur, un pallier dessert un espace ouvert de 14m2 pouvant faire office de chambre d'appoint, une chambre d'enfant d'environ 12m2 ainsi qu'une suite parentale de 22m2 disposant d'un espace bain et d'un petit dressing. La baignoire îlot trône sur une estrade de bois délimitant cette suite de l'espace bain tandis qu'un meuble vasque se situe à l'abri des regards, dissimulé derrière une demie cloison séparative. Une salle de bain indépendante accueillant des wc complète également ce niveau. Directement accessible depuis la pièce de vie principale, l'espace extérieur commun a été aménagé afin de garantir une jouissance commune des lieux tout en favorisant l'intimité de chacun. Bien soumis au statut de SCI d'attribution. Métro Pierre et Marie Curie (Ligne 7) : 12 minutes à pied RER C Ivry sur Seine : 5 minutes à pied Commerces : 5 minutes à pied Écoles : 5 minutes à pied CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880 euros et 2580 euros. Contact : Balthazar - 07 66 36 29 98 RSAC : 534 060 124 Créteil Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550 euros. Balthazar BRIGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534060124 - Créteil.

REGM - Moïse HADDAD

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 26/03/2024

Proposée par REGM - Moïse HADDAD 31/01/2024 - mise à jour 26/03/2024

430 500 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

DANS UNE RESIDENCE NEUVE (DECEMBRE 2025), 3 pièces neuf dernier étage avec ROOFTOP ! Centre-ville d'Ivry, à 10 minutes du métro Mairie d'Ivry et du Tramway T9 - Germaine Taillefer, dans un quartier calme, à proximité de tout (crèches, écoles, commerces..). Résidence sécurisée bénéficiant des dernières normes énergétiques pour une isolation parfaite et des économies d'énergie. L'appartement (traversant) comprend : entrée, séjour avec cuisine ouverte, 1 terrasse au sud, 1 terrasse au nord, 2 chambres, une salle de bain, toilettes // A L'etage un toit terrasse de 83m2 !! 1 PARKING + 1 CAVE INCLUS. ***FRAIS DE NOTAIRES REDUITS*** ***PRIX EN TVA REDUITE*** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Foncia Transaction - Villejuif

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par Foncia Transaction - Villejuif 17/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

392 200 € 4 457 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

Proche du RER C d'Ivry-sur-Seine, appartement T5 en duplex inversé au 4ème et dernier étage, avec box et grand cellier. Ce bien se compose d'une entrée avec cagibis, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage : séjour/cuisine donnant sur terrasse de 13.72m2, une chambre, un bureau, une salle de bains et un water-closet indépendant. Box et grand cellier.

SAFTI - Fabrice CHEYROUX

Annonce publiée le 02/03/2023 - mise à jour 27/03/2024

Proposée par SAFTI - Fabrice CHEYROUX 02/03/2023 - mise à jour 27/03/2024

230 000 € 5 897 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce

Ivry-sur-Seine (94200)

Magnifique Studio de 39 m2, au premier étage, dans une résidence récente (2015). Possibilité de création de chambre, très lumineux et propre ! Composé : d'une entrée, un coin cuisine, une salle d'eau spacieuse et une grande pièce, donnant sur une terrasse privative de 14 m2 et sur un jardin non accessible. Quartier d'Ivry Port : proche de toutes commodités : RER C et métro Mairie d'Ivry, commerces, Centre Commercial (station essence). Garage privé en supplément. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 836 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice CHEYROUX, Tél. : 06 82 83 69 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 813 643 509SAFTI – CHEYROUX Fabrice, Conseiller indépendant

ESPACES ATYPIQUES Val-de-Marne

(79 avis)

Annonce publiée le 14/04/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Val-de-Marne 14/04/2024

(79 avis)

549 000 € 6 771 €/m²
Appartement • 81,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

Localisé dans le quartier du Petit Ivry et à quelques minutes à pied de Paris, cet ancien atelier de fabrication totalise 81m2 Carrez (91,53m2 au sol). Accessible en second rideau par rapport à la rue, ce loft aux airs de maison est totalement isolé du reste de la copropriété. Depuis les parties communes, une entrée privative permet d'accéder à la cour intimiste en jouissance exclusive située en devanture du lot. La porte d'entrée ouvre sur un dégagement agrémenté d'un dressing. La pièce de vie de 43m2 se dévoile dans le prolongement de cette entrée et profite d'une verrière verticale moderne et de volumes remarquables. Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine/buanderie et un cabinet de toilettes séparé complètent l'ensemble des prestations au rez-de-chaussée. Le Poêle à bois offrira une touche chaleureuse durant les froides journées d'hiver et se conçoit en appoint d'un système de chauffage moderne et économique (climatisation réversible chaud/froid). L'escalier de liaison avec l'étage supérieur est accessible depuis la pièce de vie principale. Au premier niveau, un dégagement de 6m2 environ agrémenté d'un Velux distribue 1 chambre parentale lumineuse de 11,46m2 avec dressing disposant d'un Velux et d'une verrière verticale offrant une vue en perspective sur la pièce de vie principale située en contrebas. Une salle de bain avec Velux de 6,50m2 agrémentée de wc est accessible depuis le dégagement du premier étage tandis qu'un espace bureau de 4m2 Carrez (12,88m2 au sol) avec Velux et verrière horizontale pouvant faire office d'espace de couchage complète l'ensemble des prestations à ce niveau. La qualité des aménagements, l'état irréprochable de l'ensemble et le soin apporté aux détails font de cet ancien atelier un lieu intimiste et chaleureux hors du temps. L'accès intuitif à la terrasse de 8m2 depuis la pièce de vie principale est un régal. Situé à quelques minutes à pied du XIIIème arrondissement, ce loft « comme une maison » en parfait état est le fruit d'un travail de réaménagement habile réalisé avec goût et ravira les amoureux de lieux « signatures ». Métro Porte de Choisy (ligne 7) : 7 minutes à pied Tramway Châteaudun - Barbès (T9) : 5 minutes à pied Commerces : 5 minutes à pied Écoles et crèches : entre 5 et 10 minutes à pied Bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 euros et 920 euros. Contact : Balthazar 07 66 36 29 98 RSAC : 534 060 124 Créteil Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2296 euros. Balthazar BRIGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534060124 - Créteil.

Stéphane Plaza Immobilier Ivry Sur Seine

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Ivry Sur Seine 19/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

270 000 € 4 941 €/m²
Appartement • 54,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ivry-sur-Seine (94200)

Votre agence Stéphane Plaza Ivry-sur-Seine vous propose en plein centre ville, au pied du métro 7 Mairie d'Ivry, et proche de toutes les commodités, un appartement de 2 pièces en très bon état, d'une surface de 54,65m² avec une grande terrasse privative d'environ 25m². Au 2ème étage de la copropriété Jeanne Hachette dont l'architecture atypique est très connue, qui représente une des réalisations du célèbre architecte Jean Renaudie, cet appartement se compose d'une grande entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse, une chambre à coucher avec son dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Un parking en sous-sol complète ce bien. Vous serez séduit par l'architecture de la copropriété, l'agencement optimal, l'état du bien ainsi que sa grande terrasse. Idéal premier achat ! A visiter sans tarder ! (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots (). Charges annuelles : 3240 euros.

SAFTI - Elisabeth DE SOUSA

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par SAFTI - Elisabeth DE SOUSA 25/01/2024 - mise à jour 25/04/2024

355 000 € 5 299 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

*** A deux pas du RER C station Ivry sur Seine *** Je vous propose cet agréable appartement de 3 pièces avec terrasse + cave et place de parking en sous sol. Ce bien offre un emplacement privilégié proche des commodités, des commerces et des transports en commun (RER à 2 min, métro à 10 minutes à pied, station Velib à proximité) et de Paris Bibliothèque François Mitterrand. Avec ses nombreuses activités culturelles et sportives, ce quartier offre un cadre de vie agréable et convivial. D'une surface habitable de 67 m² et 3 pièces, il bénéficie d'un agencement fonctionnel, idéal pour les personnes à la recherche d'un espace de vie confortable et d'un bel extérieur. Il se compose d'une entrée en étoile menant vers une cuisine séparée et aménagée pouvant être ouverte sur le salon. La pièce de vie vous permettra de profiter d'une terrasse de 6 m2, exposée SUD. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Chauffage individuel électrique. Résidence calme de 1998. *** UN EXCELLENT RAPPORT QUALITE PRIX, PROCHE DE PARIS *** Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2030 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737SAFTI – DE SOUSA Elisabeth, Conseiller indépendant

REZ-DE-CHAUSSEE.COM

(141 avis)

Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par REZ-DE-CHAUSSEE.COM 11/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

(141 avis)

208 000 € 6 265 €/m²
Appartement • 33,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ivry-sur-Seine (94200)

DANIELLE CASANOVA - Nous vous proposons un appartement en cour anglaise de 33,20 m2 Carrez sur terrasse de 10m2. deux pièces refait à neuf, avec coin cuisine, salle d'eau et WC. Charges annuelles : 1.200 euros. Copropriété de 29 lots. Aucune procédure en cours. Contact : REZ-DE-CHAUSSEE.COM au 06 79 80 52 89. Responsabilité éditoriale: Michel VALENTINO (EI), agent commercial de REZ-DE-CHAUSSEE.COM immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 851 452 516. (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots ().

iad FRANCE - Yanyan HE

(40 avis)

Annonce publiée le 19/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Yanyan HE 19/03/2024

(40 avis)

490 000 € 7 424 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

iad France - Yanyan He (06 67 79 23 17) vous propose : Proche de Paris 13e, 4 minuits à pied au métro ligne 7 la station Pierre et Marie Curie. Découvrez cette F3/F4 d'exception comme une maison , nichée au cOEur d'un quartier pavillonnaire d'une tranquillité absolue. Elle vous offre un double séjour traversant et lumineux avec cheminée, 2.8 mètres d'hauteur plafond plus de l'espace , bénéficiant d'une exposition idéale plein Sud. Cette demeure comprend deux chambres accueillantes équipées de placards intégrés, une cuisine toute équipée, ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé avec lavabo. Profitez également d'une cave spacieuse de 35m² environ en sous-sol et d'une comble à aménagé selon vos envies. L'extérieur un jardin privé de 200m² environ abritant un atelier, offrant un potentiel d'extension considérable. Une opportunité rare pour ceux qui cherchent espace et potentiel d'agrandissement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanyan He EI (ID 47516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.