Superimmo

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 06/12/2025

(466 avis)

235 000 € 3 917 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orly (94310)

À 200 mètres du tramway : un appartement lumineux, économe et parfaitement situé ! Découvrez ce bel appartement de 60 m², idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de tramway Gaston Viens, au cœur d'une résidence récente (2015). Acheter dans une résidence récente, c'est bénéficier de normes modernes, d'une excellente isolation et d'un confort de vie durable sans prévoir de gros travaux dans la copropriété. Son DPE en B et son chauffage par géothermie vous garantissent un logement économique, avec des charges de chauffage très faibles, un véritable atout dans le secteur. Profitez également d'une terrasse de 7 m² orientée Est, parfaite pour profiter de la luminosité matinale, ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Agencement du bien : Entrée Toilettes séparées avec possibilité d'installer un lave-linge Cuisine ouverte sur séjour (23 m²), moderne et conviviale Couloir avec rangements intégrés Deux chambres, toutes deux donnant directement sur la terrasse Salle de bain Un emplacement privilégié : Situé au pied des commerces, des équipements culturels et des transports, ce bien offre un quotidien où tout se fait à pied : courses, écoles, loisirs, tramway… un vrai confort de vie. Informations financières : Charges trimestrielles : 559 €, incluant les charges générales + eau chaude + chauffage Taxe foncière : 1 531 € / an Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Lauvergeat Hugo, agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 897 414 033. Référence annonce : DOM25956. Date de réalisation du diagnostic : 29/11/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Aurélie GERARDIN - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Aurélie GERARDIN - iad 29/11/2025

(19 avis)

269 000 € 3 202 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orly (94310)

iad France - Aurélie GERARDIN vous propose: APPARTEMENT AVEC TERRASSE À ORLY - 3 CHAMBRES - PARKING Découvrez ce magnifique appartement situé à Orly, dans une résidence de standing construite en 2011 . Ce bien d'une surface de 84m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant 3 chambres spacieuses, une salle de bain moderne, et un WC séparé pour plus de confort. Le séjour et la salle à manger, est idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement dispose également d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. En plus de la terrasse, vous bénéficiez de 2 places de parking sécurisées pour garer vos véhicules en toute sérénité. Idéalement situé, ce bien offre un accès rapide aux commodités locales, aux transports en commun ( T9 , Bus 183 , RER C , Métro 14 ) et aux axes routiers, facilitant ainsi votre quotidien. Chauffage géothermie compris dans les charges ! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement moderne et confortable à Orly. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie GERARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 893153924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les ruches immo et conseils

Annonce publiée le 27/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Les ruches immo et conseils 27/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

299 900 € 5 088 €/m²
Appartement • 58,94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orly (94310)

COUP DE COEUR !!! Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf de 58,94 m², niché au 3ème étage d'une résidence de grand standing. Ce havre de paix allie luxe et confort, avec une vue imprenable sur la verdure environnante. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 25 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, de deux chambres douillettes, d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant. Un balcon de 8 m² et une terrasse de 30 m² agrémentent cet espace de vie, parfaits pour des moments de détente en plein air. L'accès piéton aux appartements se fait par une sente en coeur d'ilot, afin d'en préserver la quiétude. L'ascenseur facilite l'accès à cet étage, et l'éligibilité à la fibre garantit une connexion haut débit. Imaginez-vous vivre dans ce cadre luxueux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Paris en 16 min depuis la nouvelle station Olympiade de la ligne 14. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des arrêts de bus à 5 min à pied, des stations de métro et de tramway à 10 min en voiture, des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) à 5 min en voiture, des restaurants et une alimentation générale à 5 min à pied, un parc et jardin à 10 min à pied, et des médecins généralistes à 15 min à pied. > Contactez-nous pour plus d'infos ou pour poser une option. > D'autres appartements disponibles sur ce programme, du T2 au T5. Opportunités à saisir sur Ivry et le secteur proche !

Les ruches immo et conseils

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Les ruches immo et conseils 12/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

323 960 € 5 148 €/m²
Appartement • 62,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orly (94310)

Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf de 62,93 m², niché au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Ce havre de paix urbain allie modernité et confort, avec ses 3 pièces lumineuses, dont 2 chambres spacieuses et une salle de bains élégante. Le WC indépendant ajoute une touche de praticité à ce bien d'exception. Imaginez-vous profiter de votre terrasse de 5 m², baignée de soleil, ou vous détendre dans votre jardin privatif de 20 m², un véritable écrin de verdure en plein coeur de la ville. Chaque détail de cet appartement a été pensé pour votre bien-être et votre confort. Situé au 2ème étage, cet appartement neuf vous offre une vue imprenable et une luminosité optimale. Les finitions soignées et les équipements de qualité en font un lieu de vie agréable et fonctionnel. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à moins de 5 minutes à pied, des crèches à 10 minutes à pied, des restaurants et des commerces d'alimentation générale à 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec le bus à 5 minutes à pied et le tramway à 10 minutes en voiture. Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied. Enfin, plusieurs médecins généralistes sont accessibles à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

Cabinet Favreau

(148 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Cabinet Favreau 02/07/2025 - mise à jour 22/10/2025

(148 avis)

239 000 € 3 723 €/m²
Appartement • 64,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orly (94310)

Le cabinet Favreau a le plaisir de vous présenter cet appartement idéalement situé à seulement 1 minute à pied du tramway 9 (Porte de Choisy/ Orly-Gaston viens) et 12 minutes à pieds du RER C (les saules) dans un quartier parfaitement desservi. A proximité immédiate de tout commerces, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Le bien est composé d'une entrée, sur votre droite d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 32M², donnant accès sur une belle terrasse exposée plein sud, idéal pour les moments détente! Puis sur votre gauche deux chambres et une salle de bain. Pour parfaire ce bien une place de parking en sous-sol complète le tout ! Aintzané ELISSALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

David AITTALEB - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par David AITTALEB - iad 22/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

(3 avis)

190 000 € 4 872 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orly (94310)

iad France - David Aittaleb vous propose: *** Rare sur le secteur !! Appartement F2 ' coup de coeur ' ( 39 m ² env. ) , avec Terrasse et Jardin Privatif + une place de parking sécurisé – secteur / Vieil Orly *** Bel Opportunité à Orly ( grand-paris ) , dans une résidence moderne de 2013 ( bien entretenue et sécurisée ) à deux pas des commerces et des transports, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-jardin, prolongée par une terrasse de 8 m ² et un jardin privatif de 70 m ², exposés au calme et en toute sécurité . - Vous disposez , d’une entrée donnant sur un séjour avec une cuisine américaine ( aménagée et équipée ) , une porte-fenêtre ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin privatif ( de 70 m ² env. ) , une chambre confortable et une salle de bain ( avec toilette et espace-buanderie ) - De plus , une place de parking privative en sous-sol complète ce bien . - Idéalement situé pour les actifs, les familles ou les investisseurs : RER C – Orly-Ville * Métro Ligne 14 (Grand Paris Express) * Tram T9 (station“Gaston Viens”) * Tram T7 via bus * Ligne de bus ( 183, 396, 482, 483 + Noctilien N31 / N133 ) - Les atouts de ce bien : Localisation privilégiée dans le quartier du Vieil Orly ' calme et recherché ' / Résidence récente, sécurisée et bien entretenue / Jardin privatif de 70 m ² + terrasse de 8 m ² / Place de parking en sous-sol sécurisé / Proximité immédiate : commerces, écoles, services, axes routiers et aéroport / Adapté PMR . *** Coup de cOEur assuré !!! pour ce bien rare sur le secteur, alliant confort, extérieur, et accessibilité dans un environnement résidentiel de qualité *** Disponible en visite virtuelle sur le site « Seloger et iad France » . Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tania Rumor - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Tania Rumor - iad 17/11/2025

(17 avis)

179 900 € 3 998 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orly (94310)

iad France - Tania Rumor vous propose: Coup de cOEur assuré ! Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 44,63 m², entièrement rénové et décoré avec goût, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Aucun travaux à prévoir : tout a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne, élégant et fonctionnel. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte contemporaine, d’une chambre spacieuse et d’une salle de bains avec WC. Vous serez également charmé par sa terrasse de 19 m², parfaite pour profiter d’un espace extérieur convivial et paisible. Idéalement situé pour vos déplacements : - Tram T9 'Orly / Gaston Viens': à 5 minutes à pied - RER C « Les Saules » : à 10 minutes à pied - Aéroport d’Orly : à 20 minutes en bus (ligne 183 'Gaston Viens') ou à 12 minutes en voiture Un bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Contactez-moi dès aujourd’hui pour réserver votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Rumor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901374017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MEET Realestate

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par MEET Realestate 29/11/2025

279 000 € 3 135 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orly (94310)

EXCLUSIVITÉ - ORLY - Au 3e étage d'un petit immeuble de standing de 2018 (DPE B), idéalement situé à 10 mn à pied du Tramway T9 et du RER C ainsi qu'au pied des écoles, crèche et parc, venez découvrir ce bel appartement spacieux en bon état, 4 pièces de 89 m² avec 3 balcons. Vous y trouverez: une entrée, un espace séjour avec cuisine ouverte de 25 m² donnant sur un balcon, 3 grandes chambres dont deux avec balcon, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un cellier et un WC séparé. Cet appartement dispose également d'une place de parking double en sous-sol. Pour vous aider à vous projeter, nous avons intégré une proposition d'aménagement afin d'illustrer tout son potentiel. Vous pouvez profiter de notre visite virtuelle intuitive à votre disposition pour vous projeter aisément dans ce bien. Céline BERTRAND se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 19 01 38 18. Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre futur projet.

Les ruches immo et conseils

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Les ruches immo et conseils 31/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

319 000 € 4 055 €/m²
Appartement • 78,67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orly (94310)

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 78,67 m², niché dans un cadre de vie paisible et ensoleillé. Cet espace lumineux et spacieux est idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été conçue pour votre confort et votre bien-être. Avec ses trois chambres confortables, cet appartement offre un espace de vie généreux. La salle de bains moderne et les deux toilettes indépendantes ajoutent une touche de luxe à votre quotidien. Profitez de votre terrasse de 10 m², parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été sous les étoiles. Situé à proximité de toutes les commodités, vous serez charmés par la facilité d'accès aux transports en commun. Un bus se trouve à seulement 5 minutes à pied, tandis que plusieurs métros et tramways sont accessibles en quelques minutes en voiture. Les écoles, les crèches, les collèges, les restaurants et les parcs sont également à proximité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

Patrick MARGAROSSIAN - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par Patrick MARGAROSSIAN - iad 07/09/2025 - mise à jour 05/10/2025

(9 avis)

309 000 € 3 153 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orly (94310)

iad France - Patrick MARGAROSSIAN vous propose: Dans cette copropriété année 2001 , bel appartement de cinq pièces situé au 4éme et dernier étage comprenant : entrée , salon , séjour donnant sur balcon , dégagement , cuisine , trois chambres dont une avec terrasse ( possibilité dune quatrième ) , salle de bains , salle d'eau , WC séparé avec lave main. Parking sous-sol boxé (possibilité d'acquérir d'une 2éme place de parking ). A Proximité de toute commodités transports ( TRAM ligne 9 a moins de 5mn a pieds ) , écoles , centre médical , commerces… Chauffage géothermie (Diagnostic énergétique classe D ) AUCUN TRAVAUX A PREVOIR . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick MARGAROSSIAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 753653567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

José Aires - efficity

(49 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par José Aires - efficity 17/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

(49 avis)

279 000 € 2 735 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orly (94310)

94310 - ORLY CENTRE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 100.0m² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE ET CAVE - IDÉAL POUR UNE FAMILLE José Aires efficity, vous propose cet appartement situé au cœur d'Orly, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun (T9, RER C) et loisirs. Niché au 3ème - 4ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 100.0m² offre une belle surface habitable baignée de lumière naturelle. Avec ses 4 chambres, sa cuisine neuve, le séjour de 21.0m² est l'endroit parfait pour se retrouver en famille ou entre amis avec accès à sa terrasse de 15.0m² et sa vue panoramique, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'exposition sud confère à cet appartement une luminosité constante, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet appartement dispose également d'une cave de 5m², idéale pour le stockage de vos affaires personnelles. Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel à Orly ? Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr José Aires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°814381224. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nadine WANONO - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Nadine WANONO - iad 02/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

(27 avis)

229 000 € 4 580 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orly (94310)

iad France - Nadine Wanono vous propose: Baisse de prix pour ce Joli F2 : Dans une résidence neuve et sécurisée Les Jardins de La Victoire situé à Orly à 10 minutes à pied du Métro Ligne 14, Appartement à vendre de 50m² Venez découvrir cet appartement très lumineux situé en RDC avec sa petite terrasse accessible depuis la chambre et le séjour. Il se compose ainsi , une entrée avec placard, séjour spacieux avec grande baie vitrée, emplacement prévu pour une cuisine à aménager selon vos gouts , 1 chambre, salle d'eau avec WC, belle hauteur sous plafond offrant volume et luminosité, Inclus une place de stationnement en sous-sol. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre proche de Paris. A SAISIR SANS TARDER! Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 369 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Wanono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 402 560 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MANDAT DE RECHERCHE

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par MANDAT DE RECHERCHE 15/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

339 000 € 3 291 €/m²
Appartement • 103 m² • Meublé • 6 pièces • 4 chambres

Orly (94310)

On pousse la porte du 31, rue des Hautes Bornes et l'histoire commence en douceur. Au premier niveau, deux pièces aux lignes carrées vous attendent. On y voit tout de suite un espace pro (professions libérales, télétravail), une chambre d'amis, peut-être une salle de jeux. Les dressings intégrés posent le décor : ici, chaque chose a sa place. On monte. Le séjour s'ouvre, l'air circule. La cuisine accompagne sans s'imposer et, au bout, la loggia d'environ 11 m² devient naturellement un salon de jardin : café de 7 h, dîner d'été, lecture au calme. La vue se dégage, la lumière reste. Plus haut, la nuit s'organise : deux chambres, une salle d'eau, encore des rangements pensés avec soin. Le fil rouge du triplex ? Un plan ultra rationnel, des volumes réguliers, un confort de vie sans perte d'espace. L'immeuble ? Années 60. Mais vous êtes en étage élevé, au-dessus du mouvement, avec les commerces au pied pour le quotidien. Les charges, env. 400 €/mois, incluent l'eau chaude : ne reste que l'électricité. DPE D pour la sérénité, et deux places de parking pour oublier la chasse à la place. Et Paris, dans tout ça ? Il se rejoint en ligne droite : T9 vers Porte de Choisy, RER C pour la rive gauche et le coeur historique, ligne 14 à Orly-Aéroport pour filer vers Châtelet et Saint-Lazare. Sortir, rentrer, recommencer : la mobilité devient simple. Triplex 6 pièces – env. 103 m² – 4 chambres – loggia ~11 m² – 2 parkings – DPE D. Un lieu pour vivre, recevoir, travailler — et respirer. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 515 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Renseignements et visites MME RENUCCI O6 68 33 20 20

Cabinet Favreau

(148 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025

Proposée par Cabinet Favreau 02/07/2025

(148 avis)

189 000 € 3 231 €/m²
Appartement • 58,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orly (94310)

Le Cabinet Favreau a le plaisir de vous faire découvrir cet appartement 3 pièces situé dans une copropriété calme à seulement 10 minutes du t9 (Porte de Choisy/Orly) , 17 minutes du RER C ( Musée D'Orsay/ ST Martin D'Etampes /Dourdan la foret). Proche de différent commerce (5minutes ) et à moins de 15 minutes à pied de différents groupes scolaires il est idéal pour votre famille ! RAVALEMENT EXTÉRIEUR FAIT EN 2024 ! Vous pousserez les portes sur une entrée, qui dessert un spacieux et lumineux séjour exposé SO avec sa terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec son WC, suivi de deux chambres avec dressing. Pour parfaire ce bien une place de parking, un séchoir et une cave complète le tout. A visiter sans tardez ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aintzané ELISSALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 26/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

(466 avis)

249 900 € 2 940 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orly (94310)

Liberkeys vous propose en exclusivité ce duplex de 86m² avec terrasse, parking et cave, à moins de 5 minutes du tramway T9 (arrêt Gaston Viens). Situé dans une petite copropriété de 8 lots, ce duplex offre de beaux volumes, deux espaces extérieurs et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou un jeune couple en quête de confort et de proximité avec les transports. Agencement du bien : Au rez-de-chaussée : Un dressing, une chambre, un espace de vie spacieux de 32 m², avec cuisine ouverte sur le salon, un WC séparé Une terrasse de 20 m² orientée ouest, parfaite pour les fins de journée ensoleillées À l'étage : Deux chambres supplémentaires une salle de bain, un second WC séparé Une seconde terrasse présente sur le titre de propriété (accès à créer) Atouts complémentaires : Poêle à granulés + radiateurs électriques récents (marque Sauter) Cave privative pour le stockage Place de parking incluse Petite copropriété calme. Proximité immédiate du tramway T9 (moins de 5 min à pied – arrêt Gaston Viens) Informations pratiques : DPE : E Charges de copropriété : 360€/trimestre Rafraîchissement à prévoir Taxe foncière : 1 450 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 € et 2860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Lauvergeat Hugo, agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 897 414 033. Référence annonce : DOM18171. Date de réalisation du diagnostic : 03/04/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.