Vente appartement 229 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Orly (94310)

iad France - Nadine Wanono vous propose: Baisse de prix pour ce Joli F2 :
Dans une résidence neuve et sécurisée Les Jardins de La Victoire situé à Orly à 10 minutes à pied du Métro Ligne 14, Appartement à vendre de 50m² Venez découvrir cet appartement très lumineux situé en RDC avec sa petite terrasse accessible depuis la chambre et le séjour. Il se compose ainsi , une entrée avec placard, séjour spacieux avec grande baie vitrée, emplacement prévu pour une cuisine à aménager selon vos gouts , 1 chambre, salle d'eau avec WC, belle hauteur sous plafond offrant volume et luminosité, Inclus une place de stationnement en sous-sol. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre proche de Paris.
A SAISIR SANS TARDER! Contactez moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 369 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Wanono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 402 560 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 4 580 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 536 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 81 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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NADINE WANONO - IAD

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