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Description

Le Cabinet Favreau a le plaisir de vous faire découvrir cet appartement 3 pièces situé dans une copropriété calme à seulement 10 minutes du t9 (Porte de Choisy/Orly) , 17 minutes du RER C ( Musée D'Orsay/ ST Martin D'Etampes /Dourdan la foret). Proche de différent commerce (5minutes ) et à moins de 15 minutes à pied de différents groupes scolaires il est idéal pour votre famille ! RAVALEMENT EXTÉRIEUR FAIT EN 2024 ! Vous pousserez les portes sur une entrée, qui dessert un spacieux et lumineux séjour exposé SO avec sa terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec son WC, suivi de deux chambres avec dressing. Pour parfaire ce bien une place de parking, un séchoir et une cave complète le tout. A visiter sans tardez ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aintzané ELISSALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 02/07/2025 - Réf. agence : T24-064 - Réf Superimmo : ANVXYY3IC
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 3 231 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / anTaxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

58,5 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 7/9 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1970
GardienSéjour de 22 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
6 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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