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Vente appartement 269 000 €
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Orly (94310)
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Orly (94310)
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- 3 202 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Aurélie GERARDIN vous propose: APPARTEMENT AVEC TERRASSE À ORLY - 3 CHAMBRES - PARKING
Découvrez ce magnifique appartement situé à Orly, dans une résidence de standing construite en 2011 .
Ce bien d'une surface de 84m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant 3 chambres spacieuses, une salle de bain moderne, et un WC séparé pour plus de confort. Le séjour et la salle à manger, est idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'appartement dispose également d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité.
En plus de la terrasse, vous bénéficiez de 2 places de parking sécurisées pour garer vos véhicules en toute sérénité.
Idéalement situé, ce bien offre un accès rapide aux commodités locales, aux transports en commun ( T9 , Bus 183 , RER C , Métro 14 ) et aux axes routiers, facilitant ainsi votre quotidien.
Chauffage géothermie compris dans les charges !
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement moderne et confortable à Orly. Contactez-nous pour une visite dès maintenant !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie GERARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 893153924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 29/11/2025 -
Réf. agence : 1900178 - Réf Superimmo : ANVXZZJ1F
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| Prix de vente : 269 000 € | Prix au m² : 3 202 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 240 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 84 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2011 | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 46 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 080 € / an
Maximum :
1 510 € / an
Diagnostics réalisés le 13/03/2025.
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