Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Alfortville (94140)

Modifier ma recherche
48 annonces
FREDéLION Immobilier - Alésia
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par FREDéLION Immobilier - Alésia 02/12/2025
8
Appartement, 54 m²

198 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

QUARTIER DU PONT DU PORT A L'ANGLAIS / ALFORVILLE CENTRE Découvrez ce charmant appartement de deux pièces situé au 15? et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Très lumineux, il bénéficie d'une terrasse d'environ 35 m2 à double exposition offrant une vue dégagée et panoramique sur les environs. L'appartement se compose d'un séjour ouvrant directement sur la terrasse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre calme, ainsi que d'une salle de bain et de WC. Idéalement placé à proximité des commerces, des transports et des berges de Seine, ce bien rare combine confort, hauteur et cadre de vie agréable. DPE F Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Nathalie BENSIMON - iad
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Nathalie BENSIMON - iad 26/11/2025
16
Appartement, 63 m²

359 000 € 5 698 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

iad France - Nathalie Bensimon vous propose: Emplacement Idéal à Alfortville face à la Seine, Découvrez cet appartement de 3 pièces et 2 chambres, situé au cOEur d'Alfortville, dans une résidence contemporaine de 2020. Doté d'une superficie de 63,42 m², cet appartement bénéficie d'une conception moderne et de finitions soignées, garantissant un cadre de vie confortable et agréable. Cet appartement vous offre un environnement calme et lumineux. Son exposition plein sud vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour/cuisine avec balcon et terrasse sans vis a vis. Un dégagement dessert 2 chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Une place de parking souterrain complète ce bien. A visiter sans tarder! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT B indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bensimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 509074118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction - Maisons-Alfort Leclerc
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Foncia Transaction - Maisons-Alfort Leclerc 14/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
7
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 325 000 € 5 603 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

ALFORTVILLE NORD QUAI DE SEINE Proche des transports et commerces .METRO LIGNE 8 .Résidence construite en 2018 .Normes handicapées.Bel appartement 3 pièces composé de sejour salon cuisine donnant sur une terrasse ensoleillée ,2chambres ,salle de bains, wc. Parking en sous-sol.Piste cyclable en bas de l'immeuble . Plus de renseignements DENIS TEL 06 71 92 33 26 ou SMS

DIRECT IMMOBILIER EXPERT
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par DIRECT IMMOBILIER EXPERT 10/11/2025
12
Appartement, 61 m²

299 000 € 4 902 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

COUP DE CŒUR de l’agence ! Situé à ALFORTVILLE, découvrez ce superbe APPARTEMENT 3 PIÈCES de 61 m2, avec DOUBLE TERRASSE sans aucun vis-à-vis et PLACE DE PARKING en sous-sol. EMPLACEMENT (STRATÉGIQUE) : À 200 mètres des écoles, à 2 minutes à pied des bords de Seine, et à moins de 10 minutes à pied du RER D ainsi que de la future station de métro ligne 15, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, alliant tranquillité, accessibilité et cadre de vie recherché.La résidence récente, entretenue et sécurisée offre un environnement calme et familial, proche de toutes les commodités. AGENCEMENT (OPTIMAL) : Ce bien lumineux et parfaitement agencé propose : - Séjour lumineux exposé plein SUD - Cuisine moderne séparée, entièrement équipée - Deux chambres avec placard intégré - Salle de bains SPACIEUSE - zone de RANGEMENT extérieure (Cellier) LES PLUS : - DOUBLE TERRASSE sans vis-à-vis - Place de parking PRIVATIVE en sous-sol - Résidence sécurisée avec ascenseur L’AVIS DU CONSEILLER : Un appartement lumineux, calme et fonctionnel, situé dans un secteur recherché d’Alfortville, idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant tout faire à pied et profiter d’un cadre de vie paisible à proximité de la Seine. À visiter sans tarder. ???? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DIRECT IMMOBILIER EXPERT
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par DIRECT IMMOBILIER EXPERT 19/11/2025
10
Appartement, 43,27 m²

259 900 € 6 006 €/m²
Appartement • 43,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

COUP DE COEUR de l’agence. Idéalement situé tout proche du centre ville, venez découvrir ce superbe APPARTEMENT 2 PIÈCES de 43 m2 avec une TERRASSE PRIVATIVE DE 16 m2 et une place de PARKING PRIVATIVE au sein d’une copropriété de standing. L'EMPLACEMENT Situé à quelques pas de la Mairie d'ALFORTVILLE. Ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié proche de toutes commodités (transports, écoles, commerces, ...). L'AGENCEMENT Cet appartement de 43 m2, parfaitement agencé et fonctionnel, offre un confort moderne, des prestations de qualité et un agencement optimal : Entrée avec rangements Séjour avec accès direct à la terrasse privative de 16 m2, idéale pour vos moments de détente Cuisine équipée et aménagée avec la possibilité de transformer en Cuisine US Chambre côté cour avec rangements intégrés Salle de bains avec WC LES ATOUTS DU BIEN Copropriété de standing Terrasse privative de 16 m2 Parking privatif Aucun vis-à-vis, environnement agréable et pratique Local vélo CAVE privative Proximité immédiate des commerces, écoles et transports L’AVIS DU CONSEILLER : Un bien rare calme et à proximité du centre-ville. Parfait pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre alliant qualité de vie et emplacement premium. COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les ruches immo et conseils
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Les ruches immo et conseils 29/05/2025 - mise à jour 10/12/2025
4
Appartement, 86,5 m²

521 000 € 6 023 €/m²
Appartement • 86,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alfortville (94140)

Imaginez-vous vivre dans un havre de paix au coeur de la ville, où chaque pièce raconte une histoire de confort et de convivialité. Cet appartement T4 de 86,50 m² est bien plus qu'un simple logement; c'est un véritable nid douillet où chaque membre de la famille peut trouver son espace de détente et de partage. Avec ses trois chambres spacieuses, cet appartement offre un cadre idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Chaque chambre est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante et propice au repos. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie. La pièce maîtresse de cet appartement est sans doute sa terrasse, un véritable éden urbain où vous pourrez profiter des beaux jours en toute sérénité. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner au soleil, lire un bon livre ou simplement profiter de la douceur du soir en compagnie de vos proches. Cet espace extérieur est un véritable atout pour cet appartement, offrant une extension naturelle et agréable à votre intérieur. Cet appartement T4 est situé dans un quartier dynamique et bien desservi, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, des crèches, des écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi que plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale. À 10 minutes à pied, vous pourrez rejoindre plusieurs stations de métro et un parc et jardin pour des moments de détente en plein air. En voiture, plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce joyau immobilier et de faire de cet appartement votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cet appartement T4.

DIRECT IMMOBILIER EXPERT
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par DIRECT IMMOBILIER EXPERT 19/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
13
Appartement, 61 m²

274 900 € 4 507 €/m²
Appartement • 61 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

COUP DE COEUR' de l'agence !Dans une résidence SÉCURISÉE, découvrez ce superbe appartement 3 PIÈCES de 61m2 avec une GRANDE TERRASSE TRAVERSANTE de 18m2. EMPLACEMENT (RECHERCHÉ) À deux pas des commerces, des écoles et des commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique pour un quotidien facile et agréable. À seulement 10 MINUTES À PIED DU FUTUR MÉTRO LIGNE 15 Proche des lignes de bus, du RER D, des écoles et des commerces AGENCEMENT (OPTIMAL) Situé au 1er ÉTAGE d’un immeuble moderne et bien entretenu, cet appartement offre une belle distribution : Un ESPACE DE VIE lumineux avec CUISINE OUVERTE entièrement équipée Deux CHAMBRES CONFORTABLES donnant toutes deux sur la TERRASSE TRAVERSANTE Une GRANDE SALLE DE BAINS avec baignoire Un WC indépendant Une SPACIEUSE TERRASSE DE 18M2, accessible depuis toutes les pièces principales, idéale pour vos moments en extérieur LES PLUS : Appartement en TRÈS BON ÉTAT, aucun travaux à prévoir TERRASSE TRAVERSANTE SUR LES 2 CHAMBRES : un vrai prolongement du lieu de vie Résidence MODERNE et SÉCURISÉE DPE : B Faibles consommations énergétiques L'AVIS DU CONSEILLER : Un bien rare sur le secteur : prêt à vivre, lumineux, bien agencé et très bien placé. Idéal pour une première acquisition ou une famille. Ne tardez pas à nous contacter pour une visite ! DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 580 €, indexées à l’année 2021 (abonnements compris).

Mickaël GUILLEMIN - SAFTI
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Mickaël GUILLEMIN - SAFTI 15/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
8
Appartement, 59 m²

280 000 € 4 746 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

A proximité des écoles et commerces et à moins de 10 mn à pied du RER D Alfortville-Vert de maison (et Futur M° ligne 15). Au 6ème étage avec ascenseurs d'une résidence de standing arborée de 2018, venez découvrir ce charmant 3 pièces traversant, lumineux et parfaitement agencé. Le bien se compose d'une entrée desservant un beau séjour donnant sur un balcon exposé plein sud et une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée. Une partie nuit composée de deux belles chambres dont une avec balcon, une grande salle de bain, un W.C séparé. Une place de parking complète ce bien. Résidence sécurisée aux normes RT 2012 accueillant un joli parc privatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592 - SAFTI – GUILLEMIN Mickaël, Conseiller indépendant

ERA Groupe Avenir Immobilier 2
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par ERA Groupe Avenir Immobilier 2 14/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
6
Appartement, 60 m²

299 000 € 4 983 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

ERA IMMOBILIER ALFORTVILLE - PROCHE RER D ET FUTUR METRO 15 Situé dans une copropriété RECENTE de 2017 en excellent état avec accès PMR, proche des commerces et des transports (RER D VERT DE MAISONS et Futur LIGNE 15). Un appartement 3 pièces comprenant une entrée avec rangements, cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse, 2 chambres, une salle de bains, WC séparés. Une place de stationnement sécurisée en rez-de-chaussée complète le bien. Prix : 299 000€ FAI - Honoraires charge acquéreurs inclus.

HM Immobilier
Annonce publiée le 10/12/2025
Proposée par HM Immobilier 10/12/2025
8
Appartement, 59,57 m²

390 000 € 6 547 €/m²
Appartement • 59,57 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

Dans une résidence de standing récente, HM IMMOBILIER vous présente cet appartement en duplex de 3 pièces en dernier étage comprenant: entrée, séjour, 2 chambres, cuisine, salle de bain, WC, dressing, et une terrasse de 12.10 m2. Un parking en sous-sol compléte ce bien.

Massis ISCI - SAFTI
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Massis ISCI - SAFTI 26/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 399 995 € 5 634 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alfortville (94140)

Situé à Alfortville (94140), cet appartement offre un cadre de vie dynamique, à proximité de commerces, écoles, et à 7 minutes de la Gare RER D Maisons Alfort/ Alfortville . La ville se distingue par son ambiance conviviale et sa proximité avec les bords de Seine, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ses habitants. Cet appartement de 72m², environ construit en 2020, comprend un séjour lumineux exposé Sud donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains, un dressing et des toilettes séparées. Avec ses quatre pièces bien agencées, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. De plus, ses 2 places de parking en sous-sol apportent un confort supplémentaire pour ses résidents. Doté de 3 chambres, cet appartement de 71 m² à Alfortville offre un agencement optimal pour une vie familiale sereine. Sa cuisine aménagée et son dressing apportent des espaces de rangement appréciables. Le séjour lumineux et la terrasse offrent des espaces de détente et de convivialité, tout en bénéficiant de la modernité d'une construction récente. L'ensemble de ces caractéristiques en font une opportunité immobilière attrayante et confortable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2256 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 995 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 0603961472, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279 - SAFTI – ISCI Massis, Conseiller indépendant

L'Adresse Alfortville
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par L'Adresse Alfortville 26/04/2025 - mise à jour 10/12/2025
9
Appartement, 42,1 m²

220 000 € 5 226 €/m²
Appartement • 42,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

Proche quai de Seine, à 10 minutes à pied du RER D et de la future ligne de métro15 , au 2ème étage d'un immeuble de 2006 , charmant 2 pièces de 42m² avec balcon/terrasse. Au calme avec vue agréable, cet appartement se compose d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon/terrasse exposé sud-ouest, vous pourrez ainsi profiter des beaux jours avec cet extérieur, d'une chambre confortable de 11,2 m² avec placard, d'une salle de bains, et de WC séparés. L'appartement est chauffé par géothermie. Fenêtres double vitrage et volets roulants PVC. Electricité aux normes. L'environnement proche offre un cadre de vie agréable, avec des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun facilement accessibles. Un jardin privatif commun est à votre disposition dans la résidence. Présence d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur dans l'immeuble garantissant un confort et une sécurité supplémentaires aux résidents. Place parking possible à négocier. Copropriété de 178 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1687 euros.

Marie PESTEL - SAFTI
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Marie PESTEL - SAFTI 17/12/2024 - mise à jour 07/12/2025
7
Appartement, 65 m²

339 000 € 5 215 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

Quartier 14 juillet Zola, à 8 min à pied du RER Maisons-Alfort-Alfortville, à 2 pas des écoles et des commerces, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, joli T2 possibilité T3 de 62 m² carrez et 93 m² utiles. Il offre une entrée avec un grand placard et son espace buanderie, un séjour et son espace dinatoire formant un ensemble de 25 m², une cuisine semi-ouverte de 11 m², une salle de bain avec toilettes, une belle chambre de 12m² avec son grand dressing de 2.6 m². Un espace nuit supplémentaire a été aménagé dans les combles. Une cave, un atelier d'artiste et une terrasse privative complètent ce bien. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 0769626828, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824 - SAFTI – PESTEL Marie, Conseiller indépendant

Marie-Pierre DERAMOND - iad
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Marie-Pierre DERAMOND - iad 13/06/2025 - mise à jour 17/11/2025
9
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 340 000 € 5 152 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

iad France - Marie-Pierre DERAMOND vous propose: ALFORTVILLE SECTEUR MAIRIE Idéalement situé au cOEur d'Alfortville, au calme, appartement d'architecte, style loft, de 66 m², traversant, au deuxième et dernier étage, disposant d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée d'environ 36 m2, de deux chambres, d'une salle d'eau avec puits de lumière et de toilettes séparées. Vous serez séduits par le charme du lieu : belle luminosité, plafond cathédrale, parquet de chêne, poutres et volumes. La terrasse attenante vous permettra également de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. A quelques pas des commerces du centre ville et des écoles, et RER D à 8 minutes/Métro Ligne 8 à 20 minutes. Vous recherchez votre nouvelle résidence dans le secteur recherché de la Mairie, proches de toutes commodités et au calme, contactez-moi pour une visite! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.58€ par mois (soit 835 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre DERAMOND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 849473905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jacky Merai - INSTANTiMMO
Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par Jacky Merai - INSTANTiMMO 15/07/2025 - mise à jour 27/09/2025
9
Appartement, 79 m²

Prix en baisse 449 000 € 5 684 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alfortville (94140)

À seulement quelques minutes à pied du RER D Maisons-Alfort/Alfortville, Instantimmo vous présente en exclusivité ce magnifique appartement 4 pièces, niché au sein d'une résidence de standing récente (2021), en étage élevé avec ascenseur. D'une surface de 79 m², ce bien rare séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa distribution optimale et sa luminosité naturelle omniprésente. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, intègre une cuisine ouverte moderne, idéale pour recevoir en toute convivialité. Le tout s'ouvre sur une grande terrasse de plus de 13 m², orientée plein ouest, accessible depuis le séjour et les trois chambres : un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur au quotidien. Côté nuit, vous trouverez : Une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, Deux autres chambres confortables orientées sud, Une salle de bain indépendante, Et des WC séparés. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien. ? Localisation idéale, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. ?? Double exposition, terrasse filante, résidence récente et prestations soignées : ce bien coche toutes les cases pour une vie confortable et élégante aux portes de Paris. Un bien rare sur le secteur. Coup de coeur assuré. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 142 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 546.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Jacky Merai Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822569828. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur