Vente appartement 299 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Alfortville (94140)

COUP DE CŒUR de l’agence !
Situé à ALFORTVILLE, découvrez ce superbe APPARTEMENT 3 PIÈCES de 61 m2, avec DOUBLE TERRASSE sans aucun vis-à-vis et PLACE DE PARKING en sous-sol.
EMPLACEMENT (STRATÉGIQUE) :
À 200 mètres des écoles, à 2 minutes à pied des bords de Seine, et à moins de 10 minutes à pied du RER D ainsi que de la future station de métro ligne 15, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, alliant tranquillité, accessibilité et cadre de vie recherché.La résidence récente, entretenue et sécurisée offre un environnement calme et familial, proche de toutes les commodités.
AGENCEMENT (OPTIMAL) :
Ce bien lumineux et parfaitement agencé propose : - Séjour lumineux exposé plein SUD - Cuisine moderne séparée, entièrement équipée - Deux chambres avec placard intégré - Salle de bains SPACIEUSE - zone de RANGEMENT extérieure (Cellier)
LES PLUS :
- DOUBLE TERRASSE sans vis-à-vis - Place de parking PRIVATIVE en sous-sol - Résidence sécurisée avec ascenseur

L’AVIS DU CONSEILLER :
Un appartement lumineux, calme et fonctionnel, situé dans un secteur recherché d’Alfortville, idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant tout faire à pied et profiter d’un cadre de vie paisible à proximité de la Seine.
À visiter sans tarder.
???? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2025.

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