Vente appartement 405 600 €

116 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Villejuif (94800)

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3 497 €/m²
Balcon
1 Parking

Axel ANREP - SAFTI

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Description

Appartement 6 pièces – 116 m² – Terrasse 58 m² – Vue dégagée – Villejuif
Situé dans une résidence verdoyante, calme et sécurisée avec gardien, à seulement 5 minutes à pied du métro Louis Aragon (lignes 7 et 15) et de toutes les commodités du centre-ville.
En étage élevé, cet appartement traversant de 116,29 m² (loi Carrez) séduit par sa luminosité et sa vue exceptionnelle.
Il se compose de :
une entrée avec placard,
un vaste séjour ouvrant sur un balcon de 11 m² et une terrasse plein ciel de 58 m²,
une cuisine aménagée,
cinq chambres (de 9,3 à 11 m²),
deux salles de bains,
une salle d’eau,
WC séparés,
et de nombreux rangements.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Plan de l’appartement disponible en photo.
Appartement nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investisseur recherchant de beaux volumes, une grande terrasse et un cadre de vie privilégié à deux pas des transports.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 405 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Axel ANREP, Tél. : 0750084209, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 930602891 - SAFTI – ANREP Axel, Conseiller indépendant

Publiée le 24/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1565666 - Réf Superimmo : ANVXZXYLX

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Caractérisques

Prix de vente : 405 600 €	Prix au m² : 3 497 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 6 pièces - 5 chambres	1 Parking
Balcon	Année de construction : 1977
Gardien	2 wc
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

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