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Vente appartement 259 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Villejuif (94800)

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  • 5 886 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel électrique
Eric Guyot - iad

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Description

iad France - Eric Guyot vous propose: APPARTEMENT 2 PIÈCES- TERRASSE - GARAGE À DÉCOUVRIR SANS TARDER !!
JOLI APPARTEMENT 2 PIÈCES DANS LE BEAU QUARTIER PAVILLONNAIRE DES BARMONTS, INTEGRALEMENT RÉNOVÉ TOUT CONFORT !!! IL SE COMPOSE D'UN COIN CUISINE , UN SÉJOUR LUMINEUX AVEC TERRASSE, UNE CHAMBRE, UNE SALLE D'EAU AVEC DOUCHE ITALIENNE, ESPACE DRESSING, WC SÉPARÉS.
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A proximité des hôpitaux Paul Brousse et Kremlin Bicêtre, tramway à 2 stations de Orly et à 2 stations de Paris porte d'Italie , N7 et toute ses commodités a 5mn , métro ligne 7 et bus 185.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910701838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1898899 - Réf Superimmo : ANVXZZSA3
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 5 886 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

44 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 10 m²Rez-de-chaussée
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1922Chauffage individuel électrique
ClimatisationCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2025.

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