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Vente appartement 330 000 €
74 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ivry-sur-Seine (94200)
74 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ivry-sur-Seine (94200)
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- 4 459 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/6 avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hosman vous propose ce bel appartement traversant de 73,71 m² Carrez situé rue Maurice Gunsbourg à Ivry-sur-Seine. Situé au 1er étage d'un immeuble moderne de 6 étages avec ascenseur, cet appartement lumineux et bien agencé dispose d'une belle terrasse de 7.5 m².
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
L'appartement se compose comme suit :
- Un spacieux séjour lumineux grâce à son exposition sud-est ;
- Trois chambres confortables au calme avec rangements ;
- Une cuisine ouverte moderne toute équipée ;
- Une salle de bain avec baignoire et double vasque ;
Une place de parking est disponible (en sus).
Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif.
La taxe foncière annuelle est de 2 100 €.
Localisation :
Écoles à proximité :
École Rosalind Franklin à 5 minutes et Collège Assia Djebar en face (en cours d'ouverture)
Transports :
RER C 10 minutes à pieds
Bus 125, 325, 180, 25 à proximité immédiate
Espaces verts :
- Parc départemental des Cormailles à 15 minutes à pied, idéal pour les promenades et les activités en plein air.
Commodités :
- Proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et infrastructures publiques.
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 2016, est en bon état général avec des parties communes bien entretenues. Un local à vélos est disponible pour les résidents.
Les charges de copropriété s'élèvent à 711 € par trimestre.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Publiée le 01/09/2025 -
Réf. agence : 5b72e2 - Réf Superimmo : ANVXZD8RF
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| Prix de vente : 330 000 € | Prix au m² : 4 459 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 844 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 74 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Terrasse |
| Chauffage collectif | Cuisine ouverte |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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