Achat appartement dans le Loiret (45)

Mireille Moron - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Mireille Moron - iad 04/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(1 avis)

8

119 000 € 1 831 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

iad France - Mireille Moron vous propose: Charmant appartement de 65 m² dans une résidence paisible, à taille humaine et soigneusement entretenue. Aucun travaux à prévoir. Offrant un agencement optimisé et une belle luminosité, cet appartement séduit dès l’entrée par sa disposition fonctionnelle. Il comprend une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec espace salle à manger, ainsi que deux chambres confortables, propices à la détente. Une salle d’eau rénovée avec goût et des WC indépendants complètent ce bien chaleureux, agrémenté de nombreux espaces de rangement. Une place de parking et une cave dédiée complètent ce bien. Un véritable cocon alliant confort, tranquillité et praticité ! COMMODITES : Promenade en bords de Loire à une dizaine de minutes à pied. Tout à proximité : écoles (du primaire au collège) et commerces accessibles à pied (centre commercial et le réputé marché de La Madeleine). Mobilité facilitée : le TRAM B et autres lignes de bus vous emmènent en seulement 5 minutes au cOEur d’Orléans. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.27€ par mois (soit 2331.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 981106222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AI DC IMMO

(10 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par AI DC IMMO 08/03/2025 - mise à jour 17/05/2025

(10 avis)

9

145 000 € 3 537 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Meublé à Orléans – avec Balcon, Parking Privé et cave Situé dans un secteur très calme et paisible, à seulement 10 minutes à pied de l'hyper-centre historique d'Orléans, cet appartement F2 meublé de 41m² vous offre un cadre de vie agréable, pratique et fonctionnel. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien rare combine confort moderne et proximité des commodités urbaines. Description du bien : Superficie : 41 m² Séjour : Spacieux et lumineux, avec un double séjour offrant une belle surface pour recevoir et se détendre. Cuisine équipée : Cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils électroménagers récents (réfrigérateur, plaque de cuisson, four, etc.), ouverte sur le séjour pour un espace convivial. Chambre avec un lit confortable et des rangements adaptés. Salle d'eau Récemment rénovée, avec une douche, meuble vasque et WC, alliant design et praticité. Balcon : Profitez d'un balcon de 3m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. Autres caractéristiques : - Ascenseur - Parking privé en sous-sol : Une place de parking sécurisée en sous-sol pour un confort maximal. - Cave : Un espace de stockage supplémentaire, pratique pour vos affaires personnelles. Les atouts du bien : Meublé et prêt à emménager, cet appartement est une belle opportunité pour une personne seule, un couple ou pour un investissement locatif. Secteur résidentiel calme et agréable, à proximité des transports, commerces et écoles. Proximité de l'hyper-centre historique d'Orléans (10 minutes à pied), vous permettant de profiter des restaurants, des boutiques et des activités culturelles de la ville. Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°14, 23, 24 de la copropriété. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1600 €. Procédure contre le syndicat : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Foncia Transaction Olivet

(128 avis)

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Foncia Transaction Olivet 15/03/2025 - mise à jour 30/04/2025

(128 avis)

9

149 500 € 3 934 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Foncia Olivet vous propose, en exclusivité, cet appartement 2 pièces, dans petite copropriété de 3 lots, avec son entrée sur cour privative fermée, cuisine aménagée équipée, salle d'eau avec wc, séjour et grande chambre avec cheminée. Sa belle hauteur sous plafond offre de beaux volumes à cet appartement entièrement refait. RBNB accepté dans l'immeuble. A 2 pas du centre ancien et de la Loire, véritable coup de coeur à venir découvrir au plus vite. Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions

(145 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 03/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(145 avis)

11

189 000 € 4 295 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Appartement de charme, entièrement renové - centre historique ORLEANS, quartier historique, au calme, magnifique appartement de 45m2 environ entièrement rénové avec un esprit contemporain au premier étage d'une petite copropriété, hauteurs sous plafonds, parquet pointe de hongrie, ce bien comprend : un séjour-salon de 21 m2, une cusine équipée et aménagée, une salle d'eau avce wc, et une chambre avec son dressing. Bien précédemmant loué 720€/mois HC; Proche tous commerces, tram, parking, cinéma, halles chatelet. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Ce bien comprend un lot de copropriété (charges courantes annuelles 1120€) Contacter votre conseiller Véronique de LA PESCHARDIERE tél: 06 87 44 81 84, agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le N° 521 550 772 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 1 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1120€-- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

LM Immobilier

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par LM Immobilier 08/04/2025 - mise à jour 21/05/2025

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108 605 € 3 204 €/m²
Appartement • 33,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Spécial investisseur, LM Immobilier vous propose à ORLEANS, boulevard de Châteaudun, un appartement T2 de 33,9m2. Prix de vente 108 605 euros (FAI) charges vendeur. Projet modulable en fonction de vos besoins et envies. Les travaux peuvent être réalisés pour un budget prévisionnel de 45500 euros à votre charge tout ou partie. DPE projeté possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. LM Immobilier Axelle Mallet est à votre disposition pour toute visite ou renseignements. Portable: 06 95 360 361 ou mail: Copropriété de 12 lots Charges annuelles : 400 euros. Afficher plus

Square Habitat Orléans

(120 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Square Habitat Orléans 17/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(120 avis)

7

118 800 € 4 034 €/m²
Appartement • 29,45 m² • 1 pièce

Fleury-les-Aubrais (45400)

Studio 30m² au 1er étage d'une petite copropriété de construction récente (2014) avec balcon et place de parking dans un environnement calme et verdoyant a FLEURY-LES-AUBRAIS limite SEMOY. Le studio comprend une entrée avec placard, une salle de bains moderne avec wc, une salon avec cuisine ouverte et un accès sur le balcon sans vis à vis, vue dégagée. Chauffage GAZ, chaudière Viessmann à condensation, bon DPE (D). Faibles charges : 47,49 euros/mois. Afficher plus

SYLVAIN LE GOFF - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par SYLVAIN LE GOFF - BSK Immobilier 24/04/2025 - mise à jour 04/06/2025

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159 500 € 1 628 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Très bel appartement de 98 m² habitables, soit 168 m² au sol, avec poutres apparentes, situé au 1er étage en plein cœur de Saint-Jean-de-Braye. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des transports, des services, des écoles et des commodités, constitue un atout majeur. De plus, la Loire, toute proche, offre de belles possibilités de promenades à vélo et de randonnées pédestres. L'agencement de cet appartement est le suivant : depuis le palier, vous accédez à une entrée, un WC, une spacieuse cuisine équipée et aménagée donnant sur la buanderie, ainsi qu'à un salon/salle à manger lumineux, également accessible depuis le palier. Un couloir dessert une salle de bain et deux chambres de 12 m² et 9 m². À l'étage, vous trouverez une chambre de 20 m² (loi Carrez), avec une surface au sol de 40 m². Cette chambre dispose d'une salle d'eau et donne accès au grenier. Le bien est chauffé au gaz de ville, grâce à une chaudière située dans la buanderie. Cette annonce référence 281255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN LE GOFF (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 95372645200014. Prix du bien : 159 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

FATINE PACHOT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par FATINE PACHOT - BSK Immobilier 28/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

9

66 000 € 1 179 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pithiviers (45300)

Venez visiter cet appartement situé au centre-ville de pithiviers, il se compose, D'une entrée, dune chambre, d'une salle de bain avec wc,d'une cuisine et d'un salon/séjour. Les plus sont: le garage, la cave,le grenier et la cour commune. Cette annonce référence 243861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATINE PACHOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92045374300014. Prix du bien : 66 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 163,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 406 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Valrim Orléans

(272 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Valrim Orléans 14/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

(272 avis)

9

192 000 € 3 148 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

À vendre : Appartement moderne de 61,46 m² situé à La Chapelle-Saint-Mesmin, rue de Marmogne. Construit en 2016, cet appartement en bon état offre un cadre de vie confortable avec un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et un beau balcon, deux chambres spacieuses et une salle de bains . Profitez de son balcon pour vos moments de détente . Les commodités incluent 2 parkings dont 1 en sous-sol et un ascenseur pour un accès facile. Sa localisation centrale vous place à proximité immédiate des transports en commun , facilitant vos déplacements quotidiens. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Référence agence : 14827 Afficher plus

Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad 14/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

(23 avis)

6

103 900 € 936 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces

Bucy-Saint-Liphard (45140)

iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose: Situé au cOEur du charmant bourg de Bucy-Saint-Liphard (45) à 5 mins de la commune d'Orme, dans une petite copropriété, venez découvrir cet appartement en plateau offrant un beau potentiel de rénovation. D'une superficie brute à aménager selon vos envies, ce bien est une page blanche idéale pour créer un lieu de vie sur mesure, à votre image. Une terrasse privative, 2 places de parking incluses Charges prévisionnelles annuelles : à déterminer lors de la première assemblée générale (eau froide, entretien parties communes et entretien de la fosse septique) Environnement paisible et authentique, à proximité des commodités du centre bourg Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Laurent DAUVÉ - Propriétés-privées.com

(58 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Laurent DAUVÉ - Propriétés-privées.com 15/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

(58 avis)

9

132 990 € 1 511 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Laurent Dauvé vous présente cet appartement T4 en très bon état, situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée. Cet appartement est composé d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis exposé Ouest, sa cuisine aménagée et équipée pour un confort optimal, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, 1 salle de bain, 1 WC indépendant. Cet appartement bien isolé est équipé de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants et d'un chauffage individuel électrique. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privative dont le terrassement est refait à neuf. Situé résidence des Bénardières, tout proche du TRAM, des écoles et de toutes autres commodités. Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cet appartement entièrement rénové qui n'attend que vous. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent DAUVÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 805168226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Mandat N° 406194 - Budget 132 990 euros Honoraires charge vendeur - DPE : Classe D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1580 euros et 2180 euros - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent DAUVÉ, professionnel dans votre secteur d'Orléans et alentour au 06 13 69 71 87 ou par courriel à - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION OFFERTE Copropriété de 186 lots (). Charges annuelles : 1400 euros. Laurent DAUVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 805168226 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Lamy Orléans

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Lamy Orléans 17/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

1

119 500 € 2 988 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Orléans (45000)

Situé au cœur de la ville dans une résidence doté d'un jardin privatif, ce bel appartement lumineux de 61 m² au sol vous ravira avec son esprit loft, laissez vous séduire par son caractère unique ! Il est composé d'un séjour/cuisine ouverte, un coin chambre, une salle de bains … Soyez parmi les premiers à le visiter avant qu'il ne soit trop tard ! Afficher plus

Durand-Montouché

(1146 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025

Proposée par Durand-Montouché 21/05/2025

(1146 avis)

10

129 400 € 2 857 €/m²
Appartement • 45,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Niché entre les bords de Loire et la future faculté, ce charmant appartement de type 2 a tout pour séduire. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il offre un cadre de vie agréable et un emplacement stratégique, Un vrai plus : une place de parking privative, un atout rare en centre-ville ! parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Afficher plus

Nicolas LE DRET - 3G IMMO

(22 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 02/06/2025

Proposée par Nicolas LE DRET - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 02/06/2025

(22 avis)

4

143 850 € 3 032 €/m²
Appartement • 47,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

ORLEANS Saint-Marceau / Mouillère! Situé dans une petite résidence sécurisée et bien placée. Un cadre de vie agréable pour ce bel appartement type 2 en très bon état, vendu loué meublé. Avec sa belle pièce de vie lumineuse donnant sur un grand balcon plein sud et une vue sur le parc de la résidence, vous pourrez profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte équipée est un atout pour ceux qui aiment cuisiner tout en restant connectés avec leurs invités. La chambre avec placard, qui donne également sur le balcon, ajoute une touche de confort. De plus, la salle d'eau avec douche slim et les WC séparés sont des éléments pratiques. Vendu avec une cave et un stationnement privatif. Le tout situé au calme et à quelques pas des commodités, notamment le tramway à 50 m de la résidence. Une belle opportunité à saisir! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1452 € soit 121 € par mois Nombre de lots de la Copropriété : 3 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas LE DRET inscrit au RSAC d'ORLEANS n° 483 262 200 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Foncia Transaction Orléans Bannier

(134 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 23/05/2025

(134 avis)

6

156 880 € 2 530 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

L'agence FONCIA vous propose cet appartement QUARTIER ROYALE/CHARLES SANGLIER d'une superficie de 62 m2. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et WC séparé. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir.

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