Acheter un appartement dans le Loiret (45)

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 06/05/2025

117 700 € 1 635 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Appartement lumineux rénové à Fleury-les-Aubrais – Prêt à emménager, proche de tout ! Avec son emplacement stratégique et son intérieur soigné, cet appartement entièrement rénové est idéal pour une vie pratique et confortable, à deux pas des écoles, commerces et transports en commun. Ce bien combine espace et agencement optimisé, parfait pour répondre aux besoins d'une famile. Dès l'entrée, vous accédez à une grande pièce de vie conviviale. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prolongée par une loggia avec buanderie, pratique au quotidien. L'appartement dispose de trois chambres, réparties intelligemment entre un coin nuit avec deux chambres et une troisième plus indépendante, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. À Fleury-les-Aubrais, au 3ème étage d'un immeuble en comptant 4, vous profitez d'un cadre de vie dynamique tout en restant au calme. Proximité immédiate des transports (tram, bus, gare) et des écoles, pour une vie quotidienne facilitée. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2310 €. Représentée par Clémentine DUVAL, N°RSAC 2023AC00188. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété; Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 300€. Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 11/02/2025 - mise à jour 17/05/2025

157 200 € 2 015 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Olivet (45160)

Idéal investisseur ou primo-accédant ! À découvrir sans tarder, cet appartement en rez-de-chaussée situé dans une résidence calme et sécurisée, très proche du bourg d'Olivet. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et de nombreux rangements. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux écoles et aux transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Le ravalement avec isolation par l'extérieur est en cours et déjà pris en charge par le vendeur. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Sébastien HILAIRE - iad

(61 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Sébastien HILAIRE - iad 21/03/2025 - mise à jour 12/05/2025

(61 avis)

150 000 € 1 744 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saran (45770)

iad France - Sébastien HILAIRE vous propose: À proximité du Faubourg Bannier, découvrez cet appartement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme datant de 1993. Il comprend une entrée, un espace de vie lumineux, une cuisine aménagée et un cellier. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un Wc séparé. Vous pourrez également profiter d'un balcon et d'un garage. Vous apprécierez la proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, vous pourrez profiter des espaces verts environnants pour des moments de détente en plein air. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien HILAIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 838078640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 24/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

212 000 € 2 554 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Bel appartement fonctionnel de 83m2 au 4ème et dernier étage, avec deux terrasses, une belle vue sur la cathédrale d'Orléans dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Construction relativement récente (2010), la conception moderne de l'appartement propose un agencement optimisé. Vous disposerez de deux chambres, dont une de 20m2 avec terrasse, et la possibilité d'en créer une troisième vous permettra de répondre aux besoins évolutifs de votre famille. Un séjour de 24m2 avec terrasse exposée Ouest et cuisine aménagée et équipée de 10m2 offre espace et luminosité. Vous profiterez d'une salle de bains et d'une salle de douche pour un quotidien facilité. C'est à Saint Jean de Braye, une ville pour toute la famille, proche des bords de Loire et de tous les commerces de proximité nécessaires, que se trouve cet appartement. Pour plus de confort : DPE D - Portes fenêtres battantes en PVC et double vitrage à isolation renforcée. 2 places de parking privatives. Les charges qui comprennent entre autre, le ménage des parties communes, l'entretien des espaces verts, du portail et de l'ascenseur, sont de 192€/mois. Taxe Foncière : 1616€ à l'année. Cet appartement vous intéresse ? Contactez-moi. Stéphanie Langlois agent commercial REMAX Royale Transactions Orléans immatriculée au RSAC sous le N° 920759230 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Daphné Beaufils - iad

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Daphné Beaufils - iad 04/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

109 000 € 2 096 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

iad France - Daphné Beaufils vous propose: Au 3e étage avec ascenseur d’une résidence fermée et sécurisée, venez découvrir ce charmant appartement fonctionnel. Idéalement situé dans un environnement calme et agréable avec commerces et transports au pied de l'immeuble. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour, d’une chambre avec rangements intégrés, d’une jolie salle d’eau avec WC récemment rénovée, ainsi que d’une spacieuse cuisine dinatoire aménagée. En complément, vous bénéficierez d’une cave en sous-sol ainsi que d’une place de stationnement privative au sein de la résidence. Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage, les frais d'entretien de la copropriété et de gardiennage. Les + : - Résidence sécurisée avec ascenseur et gardien - Isolation par l’extérieur réalisée en 2020 - Travaux d’ascenseur votés et intégralement réglés réalisés en juin 2025 - Appartement avec nombreux rangements - Cave et place de parking privée Un bien soigné, à visiter sans tarder ! ***Visite virtuelle sur demande*** La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 456 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.33€ par mois (soit 2260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Christophe Nidriche - iad

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Christophe Nidriche - iad 07/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

89 000 € 1 483 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces

Le Malesherbois (45330)

iad France - Christophe Nidriche vous propose: À VENDRE – CENTRE DE MALSEHERBES – Charmant duplex 3 pièces avec cachet, à deux pas des commodités et des transports En plein cOEur de Malesherbes, dans une rue calme et vivante, à proximité immédiate de tous les commerces, services, écoles et transports, venez découvrir ce beau duplex lumineux, idéal pour une première acquisition, un jeune couple ou un investissement de qualité. Parfaitement situé avec la gare RER D de Malesherbes, qui permet de rejoindre Paris en toute simplicité, ce bien conjugue confort de vie, accessibilité et charme de l’ancien. L'appartement se compose comme suit : Niveau principal : Un séjour avec placards, ouvert sur une cuisine aménagée Des fenêtres en double vitrage assurant confort thermique et phonique Un chauffage électrique, dont trois radiateurs neufs À l’étage : Une première chambre agréable avec fenêtre Une seconde chambre avec vasistas idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d’ami Une salle de bains équipée d’une baignoire Caractéristiques supplémentaires : Isolation thermique efficace, contribuant à une performance énergétique appréciable Appartement en bon état général, habitable sans travaux Petite copropriété sans syndic, pas de charges Fibre installée Ce duplex est une opportunité rare à Malesherbes, un secteur apprécié pour sa qualité de vie, son dynamisme local et sa facilité de connexion vers la capitale. Une visite s’impose pour tomber sous le charme de ce lieu. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser un rendez-vous et vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Marie LALLIOT - Capifrance

(46 avis)

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Marie LALLIOT - Capifrance 07/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(46 avis)

103 600 € 1 126 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pithiviers (45300)

Plein coeur de Ville de Pithiviers, à 10' de la A19, 40' d'Orléans et 35' du RER direction Paris. Spacieux appartement de 92m² au 2e étage d'un immeuble de 3 étages. Ici, les pièces de l'appartement sont desservies de part et d'autre d'un couloir ce qui procure une réelle sensation d'espace. On découvre passée l'entrée, les 2 premières chambres de 12m² et 10.5m² puis un grand séjour de plus de 17m². De l'autre côté du couloir, on découvrira la 3e chambre de 11.8m², une spacieuse cuisine familiale de près de 18m², et enfin un dégagement menant à la salle de bains, wc. Nombreux placards dans les différentes pièces. Exposition traversante Nord/Sud, Faibles charges de copropriété, 2 caves individuelles et cave commune. Visite à distance possible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf.900327 Afficher plus

Tanguy Pascal - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Tanguy Pascal - Dr HOUSE-IMMO 12/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

129 000 € 2 048 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

Dans une résidence paisible et bien entretenue, à la limite entre Saint-Jean-le-Blanc et le très recherché quartier Saint-Marceau, découvrez ce spacieux appartement T2 de 63 m² situé au quatrième et dernier étage, baigné de lumière tout au long de la journée. Ce bien offre un grand séjour agréable où il fait bon vivre, une chambre confortable, une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi qu’une salle de bain avec WC, pratique et fonctionnelle. Un agencement optimisé pour une vraie sensation d’espace et de confort au quotidien. L’appartement bénéficie également d’un stationnement privatif et d’une cave, parfaits pour simplifier votre quotidien. Un emplacement de choix, dans une résidence calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, pour une vie de quartier pratique et agréable. Idéal pour un premier achat, un investissement serein ou tout simplement un pied-à-terre lumineux et au calme, ce bien n’attend plus que vous. Ce bien vous est présenté par Pascal Tanguy , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Imhotep Saran

(373 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Imhotep Saran 17/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(373 avis)

189 000 € 3 098 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saran (45770)

Saran, à deux pas des commerces et services, découvrez ce bel appartement situé au 3e et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Il offre une entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, deux chambres lumineuses dont une avec balcon, une salle de bains et un WC séparé. Le tout complété par deux places de stationnement privatives en sous-sol. Un cadre pratique et agréable à visiter sans tarder ! Référence agence : 1129 Afficher plus

Isil ALLARD - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par Isil ALLARD - iad 14/05/2025

(11 avis)

Nouveau 14

229 000 € 2 863 €/m²
Appartement • 80 m² • 5 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

iad France - Isil ALLARD vous propose: Appartement 5 pièces/ 80 m2/ proche toutes commodités/ au calme et sans travaux à prévoir. Cet appartement en Souplex comprend au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon/salle à manger, cuisine aménagée/équipée et WC. En entresol: deux chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie et un WC. Les plus pour ce bien: à 4 minutes de la gare d’Orléans, très faible charges, hauteur sous plafond 3m20, chaudière récente et quartier calme. Une visite s’impose RAPIDEMENT! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad 14/05/2025

120 000 € 2 791 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nouveau 9

Bucy-Saint-Liphard (45140)

iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose: Situé au cOEur de Bucy-Saint-Liphard (45), découvrez cet appartement entièrement rénové, offrant une surface de 43 m² loi Carrez et 57 m² au sol. Au sein d'une petite copropriété, ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’un salon/salle à manger lumineux, d’une cuisine aménagée, 2 chambres, d’une salle d’eau avec WC. Vous n’aurez aucun travaux à prévoir : l’appartement a été refait à neuf avec goût, prêt à emménager. Charges prévisionnelles annuelles : à déterminer lors de la première assemblée générale (eau froide, entretien parties communes et entretien de la fosse septique) Les plus pour ce bien : 5 min d'Orme, 2 places de parking, entièrement rénové, chauffage électrique individuel. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Afficher plus

Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad 14/05/2025