Vente appartement 257 500 €

88,45 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Chécy (45430)

Situé dans l'aile sud du Château de la Bretauche, au sein d'un parc de 10 hectares, superbe duplex composé comme suit: au rez-de-chaussée, entrée, salon - séjour, cuisine , 1 suite parentale avec salle de bains, un wc séparé. A l'étage, une grande chambre et une pièce supplémentaire à imaginer. A l'extérieur, vous profiterez de la jouissance exclusive d'un jardin privatif d'environ 100m2. Une cave vient compléter ce magnifique ensemble. Enfin, vous disposerez de nombreuses places de parking pour vous y garer et accueillir vos amis. informations risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

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Prix de vente : 257 500 €	Prix au m² : 2 911 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an	Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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DURAND-MONTOUCHÉ

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