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Anne GONZALEZ - Capifrance
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 08/07/2025
Proposée par Anne GONZALEZ - Capifrance 18/01/2025 - mise à jour 08/07/2025
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Appartement, 74 m²

159 500 € 2 155 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Olivet (45160)

OLIVET CENTRE, limite Orléans proche commerces, transports et commodités, à vendre au deuxième étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée un bel appartement T4 de 75 m² avec un balcon à la vue dégagée et exposé plein sud. La pièce de vie ouverte sur le balcon est très lumineuse et spacieuse. La cuisine est aménagée et équipée et a un accès à une loggia fermée et espace lingerie. La partie nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une cave complète ce bien ainsi qu'une place de parking sécurisée en location si besoin sachant qu'il y a de nombreuses places gratuites autour de la résidence (prix location : 86 euros par trimestre). Aucun travaux à prévoir : ravalement de 2022, chaudière gaz de 2021 et tableau électrique de juillet 2024. Belle copropriété idéalement située avec espaces verts. A visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 155, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(esoaces verts, gardien, eau froide etc....) : 2155€ soit 179€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.888302 Afficher plus

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Square Habitat Orléans
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par Square Habitat Orléans 21/01/2025 - mise à jour 28/06/2025
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Appartement, 49,83 m²

Prix en baisse 139 750 € 2 805 €/m²
Appartement • 49,83 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ORLEANS, quartier Saint marc, au 3ème étage d'une copropriété, joli T2 comprenant: Entrée avec placard, pièce de vie avec accès au balcon, cuisine aménagée/équipée, cellier, chambre avec placard, WC, salle de bain. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de stationnement privative. VENDU LOUE 673 euros/mois Afficher plus

Victor De Macedo - iad
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 12/05/2025
Proposée par Victor De Macedo - iad 01/02/2025 - mise à jour 12/05/2025
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Appartement, 60 m²

Prix en baisse 198 900 € 3 315 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

iad France - Victor De Macedo vous propose: Appartement d'environ 60 m² avec cours privative et loggia à Orléans (Rue Porte Madeleine) Situé en plein cOEur d'Orléans, cet appartement lumineux vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec une loggia idéale pour profiter de l'extérieur tout en restant abrité. Caractéristiques : Type : Appartement dans une résidence sécurisée avec 2 chambres Atout + : - Loggia, offrant un espace extérieur couvert 7,30 m² - Cours privative 9,40 m² Équipements : Domotique, interphone et volets roulants Accès : Halls d’entrée, ascenseur, escaliers et espaces verts communs Stationnement : Emplacement de parking disponible en sous-sol 12,10 m² Proximité : Centre-ville, commerces, transports en commun Cet appartement est idéal pour un investissement ou une résidence principale, grâce à son emplacement central et ses équipements pratiques. Afficher plus

Grégory BOUCHARD - SAFTI
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 22/04/2025 - mise à jour 03/07/2025
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Appartement, 60 m²

Prix en baisse 177 000 € 2 950 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Orléans quartier St Vincent au calme dans une résidence sécurisée. Au Rez-de-Chaussée d'un immeuble récent dont la classification énergétique est appréciée, cet appartement, propose une distribution optimisée avec terrasse et jardin privatif exposés Sud-Est. Ce bien offre une grande pièce à vivre de plus de 26 m2 avec un coin cuisine aménagée, un dégagement avec placards, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et WC à part. Deux stationnements complètent ce bien proche de la gare SNCF de Fleury les Aubrais et du Tram. Copropriété bien entretenue . Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant Afficher plus

Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 04/08/2025
Proposée par Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad 14/05/2025 - mise à jour 04/08/2025
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Appartement, 111 m²

103 900 € 936 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces

Bucy-Saint-Liphard (45140)

iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose: Situé au cOEur du charmant bourg de Bucy-Saint-Liphard (45) à 5 mins de la commune d'Orme, dans une petite copropriété, venez découvrir cet appartement en plateau offrant un beau potentiel de rénovation. D'une superficie brute à aménager selon vos envies, ce bien est une page blanche idéale pour créer un lieu de vie sur mesure, à votre image. Une terrasse privative, 2 places de parking incluses Charges prévisionnelles annuelles : à déterminer lors de la première assemblée générale (eau froide, entretien parties communes et entretien de la fosse septique) Environnement paisible et authentique, à proximité des commodités du centre bourg Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Michel MORIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Michel MORIN - Propriétés-privées.com 17/05/2025 - mise à jour 24/06/2025
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Appartement, 34 m²

Prix en baisse 128 000 € 3 765 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

45000 ORLEANS Appartement F2 superficie 34 m² , situé au deuxieme étage dans un immeuble de 3 étages, au centre d'Orléans. Cette résidence est au calme , dans une voie sans issue, quartier Porte Madeleine. Entrée, salon séjour, cuisine , salle de bains , toilettes. Parking privatif en sous sol . Construction année 2000 . Performance énergétique DPE =D , GES =A Cout énergie ente 580 euros et 840 euros . Les charges de copropriété sont de 872 euros , l'immeuble compte 37 lots. Budget 128.000 euros, honoraires d'agence inclus à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel MORIN conseiller immobilier au 0675442265 ou par courriel à == ACHATS, VENTE, ESTIMATION OFFERTE = Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 514936343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 400044 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 37 lots (). Charges annuelles : 872 euros. Michel MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 514936343 - . Afficher plus

Foncia Transaction Orléans Bannier
Annonce publiée le 23/05/2025
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 23/05/2025
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Appartement, 62 m²

156 880 € 2 530 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

L'agence FONCIA vous propose cet appartement QUARTIER ROYALE/CHARLES SANGLIER d'une superficie de 62 m2. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et WC séparé. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir.

ADVICIM immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 14/08/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 29/05/2025 - mise à jour 14/08/2025
9
Appartement, 62 m²

169 000 € 2 726 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

APPARTEMENT 2-3 PIECES 62 M² - BALCON VUE DEGAGEE - QUARTIER DUNOIS Venez visiter cet appartement de 62 m² baigné de lumière rénové en 2022. Situé au 5° et avant dernier étage avec ascenseur d'une résidence entièrement sécurisée très bien entretenue, il dispose d'un balcon avec une belle vue dégagée. L'appartement se compose de : - double séjour 30 m² baigné de lumière exposé sud-est - très belle cuisine ouverte 8 m² aménagée et équipée + cellier - 1 chambre 11 m² - salle d'eau 4 m² - WC séparé - nombreux rangements Atouts supplémentaires : - Possibilité de recréer une 2nde chambre comme à l'origine - Cave / local vélo - Place de parking - Travaux de rénovation votés et payés par le vendeur (ravalement, isolation thermique extérieure, changement de chaudière (bio-masse) : passage du DPE de F à D (E en juillet 2025 puis D en 2026) Informations complémentaires : - Copropriété de 120 lots - Chauffage au sol collectif - Montant réel des dépenses mensuelles : 99 € - Charges courantes mensuelles moyennes de copropriété 100 € - Taxe foncière 1325 € - VIDEO disponible dans cette annonce Prix du bien 169 000 € FAI (honoraires charge vendeur) Contact : Virginie QUEINEC (RSAC n° 904 042 025) au 06 08 33 79 68 ou par mail : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1136.00 et 1588.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 042 025 RCP Valide Afficher plus

Arche Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 29/06/2025
Proposée par Arche Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 29/06/2025
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Appartement, 88 m²

135 000 € 1 534 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gien (45500)

GIEN - Quartier prisé ! Dans résidence avec ascenseur au 3ème étage, appartement de type F4 entièrement rénové comprenant: Entrée, Salon, Salle à manger, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de douche, WC Garage - Cave VUE DÉGAGÉE ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1214.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Arche Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 17/07/2025
Proposée par Arche Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 17/07/2025
6
Appartement, 76 m²

125 000 € 1 645 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gien (45500)

GIEN - Rue de la Loire Dans immeuble isolé par l'extérieur, Appartement F3 de 76 m² rénové entièrement situé en rez-de-jardin avec terrasse comprenant:Entrée, salon/séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC, cellier Garage - Cave Double vitrage PVC avec volets roulants électriques Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 548 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Arche Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Arche Immobilier 29/05/2025
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Appartement, 138 m²

159 000 € 1 152 €/m²
Appartement • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gien (45500)

GIEN - Coeur de ville - Vue Loire et château Appartement en duplex de 138 m² de type F4 en parfait état comprenant: Rdc: Salon/séjour avec cuisine équipée ouverte (80 m2), une chambre avec salle de douche, WC 1er étage: Palier, deux chambres parentales avec dressing, salle de douche et WC, Buanderie Balcon - Possibilité ascenseur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 963.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-06-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Valrim Orléans
Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 04/07/2025
Proposée par Valrim Orléans 02/06/2025 - mise à jour 04/07/2025
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Appartement, 67 m²

206 700 € 3 085 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

À VENDRE – Appartement lumineux 67 m² avec balcons, 2 chambres et 3 stationnements Au 3ᵉ étage d'une résidence récente de 2015 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement offrant un cadre de vie moderne, calme et fonctionnel, dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas des commerces et des transports. Il comprend : Deux chambres lumineuses Deux balcons pour profiter de l'extérieur Trois places de stationnement (2 en sous-sol sécurisé + 1 extérieure) Une cave privative pour plus de rangement Un local vélo dans la résidence Agencé avec soin et baigné de lumière naturelle, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Référence agence : 14852 Afficher plus

Axel Vergnerie - iad
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 02/08/2025
Proposée par Axel Vergnerie - iad 03/06/2025 - mise à jour 02/08/2025
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Appartement, 71 m²

105 000 € 1 479 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

iad France - Axel Vergnerie vous propose: Magnifique Appartement T5 Lumineux à Orléans, Quartier Recherché Vous rêvez d'un appartement spacieux et lumineux dans un quartier prisé d'Orléans? Ne cherchez plus, cette perle rare est faite pour vous! Situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de type T5 offre une surface habitable de 71m² dans un excellent état général. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le séjour de 16m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, avec un espace pour une petite table, est un vrai atout pour les amateurs de gastronomie. La partie nuit se compose de 3 belles chambres (9m², 9m² et 11m²) offrant ainsi un espace privatif à chacun. La salle de bain moderne complète ce niveau. Cet appartement est équipé de tout le confort moderne avec la fibre optique, la télévision par câble, un interphone, un gardien dans la résidence et le chauffage au gaz de ville, assurant ainsi une vie sereine et sécurisée pour ses occupants. Idéalement situé dans un quartier dynamique d'Orléans, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité: commerces, écoles, transports en commun... De plus, une place de parking sécurisée est incluse pour un stationnement facilité au quotidien. Cet appartement est un véritable coup de cOEur pour ceux en quête d'un logement familial confortable et bien situé. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Vergnerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 920784543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Nathalie TILLAY - Capifrance
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 10/08/2025
Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 16/06/2025 - mise à jour 10/08/2025
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Appartement, 80 m²

254 000 € 3 175 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS, proche médiathèque, boulevard Rocheplatte, bel appartement de 80 m², une vue imprenable et dégagée avec balcon plein sud. Il offre une atmosphère moderne et chaleureuse. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, il bénéficie d'un espace de vie spacieux et harmonieux. Situé au 4eme étage d'une jolie résidence avec ascenseur et gardien. Entièrement rénové état neuf, de belles prestations actuelles et une distribution fonctionnelle. Entrée, belle et grande pièce de reception de 34 m² dont l 'espace cuisine contemporain et design aménagé et équipé , la salle à manger , le salon. 2 chambres, salle d'eau. Rénovation qualitative en 2024-2025 , garanties décennales, Posez vos valises ! Chauffage inclus dans les charges. Cave et Stationnement sécurisé inclus. Petite copropriété parfaitement entretenue, ravalement 2022. DPE en D. Idéalement située: gare , médiathèque, centre ville à pied, commerces, écoles, tramway, proche toutes commodités. Coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.910882 Afficher plus

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