120 000 €
3 429 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce
ORLEANS - DUNOIS Appartement de 35m² + 10m² de balcons Pièce principale comprenant un coin chambre, un salon donnant sur le balcon et un espace cuisine. Une salle d'eau moderne séparée avec wc. Au 5ème étage sur 6avec ascenseur. Un cave.
385 000 €
3 307 €/m²
Appartement • 116,43 m² • 6 pièces
Appartement Duplex d’Exception - Orléans
Nichée au sein d’une résidence de standing, cette propriété d’exception s’étend sur deux niveaux, totalisant 116 m² de surface privative, avec des volumes généreux et des prestations soignées.
Situé au premier et deuxième étage, ce duplex lumineux propose une configuration idéale pour les familles ou les amateurs de confort raffiné :
Premier niveau :
Un couloir d’accueil, deux chambres élégantes, un WC indépendant, et un escalier menant à l’étage supérieur.
Deuxième niveau :
Une chambre supplémentaire, une salle de bains, un second WC, une cuisine américaine haut de gamme aménagée et entièrement équipée, ouvrant sur un espace salle à manger convivial et un salon double baigné de lumière.
Ce bien bénéficie également d'une cave de 18 m², idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace de conservation.
D'un garage privatif de 27 m², un véritable atout en cœur de ville.
La propriété comprend également des parties communes générales.
Ce duplex conjugue le charme de l’ancien, le confort moderne et une adresse hautement convoitée, dans un quartier prisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Renseignements et visites 7 jours sur 7.
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.
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171 550 €
2 523 €/m²
Appartement • 67,99 m² • 3 pièces • 2 chambres
Orléans sud loire, Quartier Saint Marceau Cigogne Situation parfaite pour cet Appartement F3 de 68m² doté d'un grand balcon de 13m². Séjour exposition sud ouest, cuisine indépendante, 2 chambres, placards, salle de bains et wc indépendants. Chauffage individuel gaz (chaudière récente) Place de parking privative et sécurisée. Ascenseur. Proche du TRAM et des commerces, crèche/écoles DPE : C - Charges annuelles : 1826 euros Copropriété de 116 lots https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 116 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1866 euros.
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97 900 €
2 176 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé en plein cœur de Saint-Jean-de-Braye, cet appartement de 45 m² ne manque pas de charme.
Loué actuellement jusqu'en juillet 2027
Installé dans une bâtisse datant de 1800, il allie le cachet de l'ancien à un agencement fonctionnel :
2 chambres
Un salon chaleureux
À deux pas d'une école et des transports en commun – idéal pour un quotidien pratique !
L'appartement est en état correct, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement malin.
Prix : 97 900 €
Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !
Référence agence : 0000
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150 000 €
2 941 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement proche bords du Loiret et centre bourg d'Olivet
À deux pas des charmants bords du Loiret et à proximité immédiate du centre-bourg d'Olivet, venez découvrir cet appartement de plain-pied niché dans une résidence sécurisée, calme et verdoyante.
D'une surface bien agencée, ce bien rare dispose d'un jardin privatif d'environ 200 m², véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès direct au jardin, d'une cuisine indépendante accompagnée d'un cellier, d'une chambre confortable également ouverte sur le jardin ainsi qu'une salle de bain et son wc.
Tous les espaces de vie (cuisine, séjour, chambre) bénéficient d'un accès direct à l'extérieur, apportant lumière naturelle et confort au quotidien.
Une place de parking privative complète ce bien.
Un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif, ou pour toute personne recherchant un environnement paisible sans renoncer à la proximité des commodités.
Emplacement recherché, à visiter sans tarder !
Contacter Séverine PAGEON Tél : 06 75 40 37 73 Agent commercial : RSAC 2023AC00180
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 980 € et 1380€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 86 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1160 €.
Nombre de procédure en cours: ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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169 000 €
2 726 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre
APPARTEMENT 2-3 PIECES 62 M² - BALCON VUE DEGAGEE - QUARTIER DUNOIS
Venez visiter cet appartement de 62 m² baigné de lumière rénové en 2022. Situé au 5° et avant dernier étage avec ascenseur d'une résidence entièrement sécurisée très bien entretenue, il dispose d'un balcon avec une belle vue dégagée.
L'appartement se compose de :
- double séjour 30 m² baigné de lumière exposé sud-est
- très belle cuisine ouverte 8 m² aménagée et équipée + cellier
- 1 chambre 11 m²
- salle d'eau 4 m²
- WC séparé
- nombreux rangements
Atouts supplémentaires :
- Possibilité de recréer une 2nde chambre comme à l'origine
- Cave / local vélo
- Place de parking
- Travaux de rénovation votés et payés par le vendeur (ravalement, isolation thermique extérieure, changement de chaudière (bio-masse) : passage du DPE de F à D (E en juillet 2025 puis D en 2026)
Informations complémentaires :
- Copropriété de 120 lots
- Chauffage au sol collectif - Montant réel des dépenses mensuelles : 99 €
- Charges courantes mensuelles moyennes de copropriété 100 €
- Taxe foncière 1325 €
- VIDEO disponible dans cette annonce
Prix du bien 169 000 € FAI (honoraires charge vendeur)
Contact : Virginie QUEINEC (RSAC n° 904 042 025) au 06 08 33 79 68 ou par mail :
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1136.00 et 1588.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 042 025
RCP Valide
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69 900 €
2 315 €/m²
Appartement • 30,2 m² • 1 pièce
ORLEANS - VENDU LIBREDans le cœur d'Orléans, ce studio de 30 m² au rez-de-chaussée est idéal pour un investisseur ou un pied à terre. À proximité, vous profiterez d'un environnement dynamique avec plusieurs restaurants et cafés, ainsi que de parcs et espaces verts comme le Square de la Pucelle, idéals pour se détendre. Les transports en commun sont également faciles d'accès, avec des arrêts de tram et de bus à quelques minutes à pied. Ce bien nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser à votre goût.
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399 900 €
3 216 €/m²
Appartement • 124,33 m² • 4 pièces • 3 chambres
Orléans proche centre ville - Appartement 4 pièces en duplex, au 2? étage
Ce duplex lumineux et moderne propose une cuisine américaine, équipé, et ouverte sur la pièce de vie de 63 m². Ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire), d'une seconde chambre, ainsi qu'une mezzanine de 14 m² pouvant faire office de bureau ou de troisième chambre.
Une salle d'eau supplémentaire, deux WC (un par étage), un dressing, une place de parking privative en extérieur et un local vélo complètent ce bien.
Le DPE C (réalisé le 16-07-2024)
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1 481 € et 2 003€
REF 3317F
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ONE SHOT IMMOBILIER
29 Rue Jeanne D'Arc
45000 Orléans
02 38 83 12 69
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1481.00 € et 2003.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
One Shot Immobilier
29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans
02 38 83 12 69
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118 750 €
2 775 €/m²
Appartement • 42,8 m² • 2 pièces • 1 chambre
INVESTISSEMENT LOCATIF, à proximité des commodités et des transports, au sein d'une résidence de 2016, venez découvrir ce bel appartement LOUE (603 euros CC) de type T2 comprenant une entrée avec rangements, pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, WC. Il dispose également d'une place de parking privative en sous-sol. DPE EN C. A VISITER RAPIDEMENT ! Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1015 euros.
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319 000 €
4 340 €/m²
Appartement • 73,5 m² • 3 pièces
45160 OLIVET CentreRésidence Les Terrasses Saint MartinAppartement de type F3 situé au premier étage d'une résidence de standing sécurisée. Cet appartement aux prestations de qualité dans un état neuf saura vous séduire avec ses 74 m² de surface habitable. Parfaitement distribué, ce logement se compose d'une entrée sur pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine entièrement équipée, un couloir desservant deux chambres avec placard et dressing, une salle d'eau, un wc.Le plus de ce bien est sa terrasse et ses deux places de stationnement privatives en sous sol.
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139 900 €
3 253 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
SAINT JEAN DE BRAYE/ORLEANS - Dans résidence de standing, appartement T2 composé d'une entrée desservant un séjour avec cuisine aménagé, une chambre avec placard, salle de bains, WC indépendant. En complément, une jolie terrasse + 2 places de parking en sous-sol dont une boxable! DPE C GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 99 lots (). Charges annuelles : 1263 euros.
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317 000 €
2 387 €/m²
Appartement • 132,8 m² • 5 pièces
SAINT JEAN LE BLANC - DUPLEXVotre agence Century21 Premium a le plaisir de vous proposer à la vente ce duplex de 133m2 avec jardin. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée spacieuse desservant une cuisine de 12m2 ouverte sur la salon/salle à manger lumineux de 44m2 donnant accès direct au jardin sans vis à vis. Au premier étage, un palier dessert une suite parentale de 21m2 avec placards et salle d'eau avec wc, deux chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage, une cave et une place de parking complètent ce bien. Vous serez séduit par l'environnement calme proposant toutes les commodités nécessaires.
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84 800 €
1 899 €/m²
Appartement • 44,66 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement de type 2 en très bon état, au 3eme et dernier étage. Il dispose également d'une cave et d'une place de parking privative. Faibles charges de copropriété. Idéal première acquisition ou investisseur. A visiter sans tarder « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/# .» Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.
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178 400 €
2 444 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres
Foncia ORLEANS, Vous présente ce bel appartement de type 3 situé dans le Quartier DUNOIS et à quelques minutes à pieds du centre ville . Il est situé dans une belle copropriété et il comprend : un séjour agréable avec cheminée, une salle à manger (ou une seconde chambre), une cuisine fermée à imaginer selon vos envies et besoins, une salle de bains et une chambre.
Un garage attenant à l'appartement complète ce bien.
Les charges de copropriété comprennent également le chauffage ainsi que l'eau.
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160 500 €
2 866 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre
À VENDRE : Superbe Appartement avec Vue Imprenable sur la Loire !
Situation exceptionnelle sur le Val de Loire, profitez d'une exposition Est offrant des levers de soleil spectaculaires !
Appartement en parfait état, prêt à vous accueillir immédiatement !
Résidence sécurisée avec gardien
Double ascenseur pour plus de confort
Cave et box fermé pour un maximum de rangement
À proximité immédiate des commerces et services
Un cadre de vie idyllique entre nature et commodités !
Ne laissez pas passer cette pépite ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Référence agence : 14789
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