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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 05/09/2025
Proposée par Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad 05/09/2025
(27 avis)
6
Appartement, 61 m²

120 000 € 1 967 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose: Opportunité à Saisir – Charmant T3 avec Balcons à Orléans La Source Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, cet appartement T3 bien agencé vous séduira par son confort et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon/salle à manger ouvrant sur un premier balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, WC séparés, Et un deuxième balcon pour profiter pleinement des extérieurs. La résidence, équipée d’un digicode et d’un interphone, offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Afficher plus

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Marc DEVISME - Capifrance
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Marc DEVISME - Capifrance 05/09/2025 - mise à jour 19/09/2025
7
Appartement, 86 m²

246 750 € 2 869 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces

Orléans (45000)

ORLEANS - Hyper-centre - Superbe T3/T4 rénové. Clarté et calme. Entrée, Beau Séjour double exposé Sud, 2 grandes Chambres, Dressing, Cuisine équipée et Salle de Bains. Parquet chêne. Stationnement dans la cour. Grenier privatif. Faibles charges. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 730€ soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 266 278 - Greffe de ORLEANS) Marc DEVISME Entrepreneur Individuel 06 31 71 76 49 - Réf.920438 Afficher plus

LATIFA RACHIDI - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 11/09/2025
Proposée par LATIFA RACHIDI - BSK Immobilier 11/09/2025
10
Appartement, 70 m²

268 000 € 3 829 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Charmant Appartement Haussmannien à Orléans – Emplacement Idéal Proche de Paris Proximité : À seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF, facilitant les trajets quotidiens vers Paris en une heure. Description : Découvrez ce superbe appartement de style haussmannien de 70 m², idéalement situé en hypercentre d'Orléans. Alliant le charme de l'ancien avec ses parquets en chêne massif et sa cheminée d'époque, cet appartement vous offre un cadre de vie unique. Caractéristiques : Surface : 70 m² Pièces : 3 Chambres : 2 Salle d'eau : 1 Cave : Oui Charges de copropriété : Très faibles (50€ mensuels) Emplacement : Bords de Loire : À 2 minutes à pied, idéal pour des promenades relaxantes. Transport : Proche du tramway et de toutes les commodités. Quartier : Calme et résidentiel, au sein d'une petite copropriété. Avantages : Architecture Haussmannienne : Charme de l'ancien avec des éléments d'époque. Accessibilité : Proche des transports en commun et des principales commodités. Qualité de vie : Emplacement privilégié, calme et sécuritaire Cette annonce référence 222007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA RACHIDI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91889326400013. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2022 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 05/09/2025
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 14/11/2024 - mise à jour 05/09/2025
9
Appartement, 37,69 m²

Prix en baisse 124 000 € 3 290 €/m²
Appartement • 37,69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Appartement T2 de Grand Standing avec Vue Dégagée Imaginez-vous dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement T2, situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble de grand standing, est l'incarnation du luxe et de l'élégance moderne. Avec une surface habitable de 37,69 m² et une surface au sol de 44 m², cet espace lumineux et spacieux vous offre tout le confort nécessaire pour une vie sereine et agréable. L'appartement a été entièrement rénové en 2025, offrant ainsi un intérieur en excellent état. Les finitions soignées et les matériaux de qualité apportent une touche de prestige à chaque pièce. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante. Le séjour, d'une superficie de 20 m², est un véritable havre de paix. La cuisine aménagée, fonctionnelle et moderne, est idéale pour les amateurs de cuisine. La chambre, spacieuse et lumineuse, vous offre un espace de repos douillet. La salle d'eau, moderne et élégante, complète parfaitement cet intérieur de grand standing. L'appartement dispose également d'une terrasse de 7 m², offrant une vue dégagée sur l'horizon. Profitez de moments de détente en plein air, tout en admirant le paysage. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'ascenseur facilite l'accès à votre nid douillet. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous accédez à des arrêts de bus et de tramway, une épicerie, médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous rejoignez des crèches, des collèges, plusieurs parcs et jardins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 116 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 936 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Bulleimmo
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Bulleimmo 29/05/2025
9
Appartement, 79,85 m²

219 000 € 2 743 €/m²
Appartement • 79,85 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON En vente : à proximité du tramway A (Royale-Châtelet), à Orléans (45000), venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 79m². Cet appartement, orienté sud se situe au 2e étage d'un immeuble des années 50 de quatre étages. Il s'agit d'une petite copropriété avec faibles charges. Il comprend une pièce à vivre donnant accès à un balcon d'environ 4 m², deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement possède un chauffage individuel électrique. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi et offre des possibilités d'aménagement. Ce logement en coeur de ville bénéficie naturellement de toutes les commodités : écoles (de la maternelle au lycée), crèches, transports en commun (bus, tram, train) à 5 minutes à pieds aux alentours, supermarchés, restaurants etc.. Ne manquez pas le marché Place de la République chaque jeudi matin, et celui place du Martroi le vendredi après-midi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conso. d'énergie primaire : 258 kWhEP/m².anE Emissions GES : 8 kg CO?/m².anB N'hésitez pas à prendre contact avec Charles pour une première visite de cet appartement 4 pièces à vendre. Honoraires inclus de 4.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 039 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Aurélie MARTINEZ - iad
(13 avis)
Annonce mise à jour le 22/09/2025
Proposée par Aurélie MARTINEZ - iad 22/09/2025
(13 avis)
10
Appartement, 87 m²

Prix en baisse 273 000 € 3 138 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

iad France - Aurélie Martinez vous propose: Orléans hyper centre - Charme de l’ancien et confort contemporain À 200m de la Cathédrale, dans une rue calme et agréable, venez découvrir ce bel appartement de 87 m² situé au 1er étage sur 3 d’une petite copropriété sécurisée et bien entretenue. Rénové avec goût, il mêle élégamment le charme de l’ancien (poutres apparentes, belle hauteur sous plafond) à des prestations modernes. Il offre : - Un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre en toute sérénité, - Une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, - Une pièce bureau, parfait pour le télétravail ou vos projets personnels, - Deux chambres confortables, dont une avec placards intégrés, - Une salle d’eau contemporaine aux finitions soignées, et un WC indépendant. De nombreux rangements sont également présents, notamment dans le couloir, pour un quotidien plus fluide et organisé. En complément : une cave, un local à vélos et une cour arborée commune, autant d’atouts rares en plein cOEur de ville. Chauffage et électricité refaits à neuf. Aucun travaux à prévoir. Un bien coup de cOEur à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838337889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Nathalie TILLAY - Capifrance
(222 avis)
Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 07/04/2025 - mise à jour 19/09/2025
(222 avis)
10
Appartement, 90 m²

346 000 € 3 844 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS, rue de la République, exceptionnel , très bel appartement bourgeois de 90 m², baigné de lumière, rénové dans le respect de l 'ancien : long balcon fuyant orienté est et sud , superbe vue sur la cathédrale. De belles prestations, de beaux volumes : hauteur sous plafond, parquet, parquet. Situé au 2eme étage d'un bel Hotel particulier de 4 appartements. Entrée sur l'espace réception : séjour et salon ouvert avec de grandes portes fenêtres offrant une très jolie vue dégagée et l accès au balcon : petit espace extérieur pour déjeuner. Cuisine avec fenêtre atelier sur le salon. 2 grandes chambres, 2 salles d 'eau, bureau , buanderie. Beaucoup de cachet . Idéalement situé, hyper centre, proche Place du Martroi , gare et toutes commodités. Cave. Posez vos valises ! Exclusivité .Coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.898883 Afficher plus

Durand-Montouché
(1182 avis)
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Durand-Montouché 08/10/2024 - mise à jour 17/09/2025
(1182 avis)
5
Appartement, 48,19 m²

Prix en baisse 124 900 € 2 592 €/m²
Appartement • 48,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

A vendre : Appartement T2 de 48,19 m² (loi Carrez) situé dans l'hypercentre, à proximité des quais de la Loire. Cet appartement lumineux offre un bel espace de vie de 22,41 m², une chambre confortable, une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. Il est situé dans une copropriété bien entretenue avec un syndic professionnel. Classe énergétique (DPE) : D. Sa situation exceptionnelle vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités, commerces et transports à proximité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. www.georisques.gouv.fr Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours) \r Charges annuelles : 1196.92 euros. Afficher plus

Lamy Orléans
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 22/09/2025
Proposée par Lamy Orléans 19/12/2024 - mise à jour 22/09/2025
13
Appartement, 44 m²

135 000 € 3 068 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Situé au Sud d'Orléans dans une résidence de 2019, proches des grands axes routiers, des commerces, écoles… Investissez dans ce bel appartement lumineux de deux pièces principales qui comprend : entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre avec placard de rangement, salle de bains, WC séparé, grande terrasse avec sa vue dégagée, stationnement privatif à l'intérieur de la résidence. Idéal pour votre enfant / Fac à proximité à pied Afficher plus

Square Habitat Orléans
(132 avis)
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 22/08/2025
Proposée par Square Habitat Orléans 17/04/2025 - mise à jour 22/08/2025
(132 avis)
11
Appartement, 80 m²

160 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Appartement T3 situé en hypercentre d'Orléans au 6ème étage avec place de parking en sous-sol sécurisé et cave. Proches de tous les commerces du centre-ville. L'appartement comprend une entrée, un double salon-salle à manger avec vue sur la cathédrale, une cuisine, une arrière-cuisine , une salle de bains, deux chambres dont une avec placard, place de parking en sous-sol sécurisé et ascenseur. Afficher plus

Square Habitat Orléans
(132 avis)
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 24/07/2025
Proposée par Square Habitat Orléans 23/04/2025 - mise à jour 24/07/2025
(132 avis)
6
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 125 530 € 1 874 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

T3 loué situé en face du projet campus Madeleine, investissement idéal pour n'avoir aucune vacance locative. Ce T3 situé au 4ème étage est loué 764 euros charges comprises dont 200 euros de charges locataire. Il comprend un grand salon séjour orienté sud, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, wc. Chauffage par le sol par réseau de chaleur vertueux, celui-ci est inclus dans les charges. Afficher plus

ONE SHOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/09/2025
Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 10/09/2025
9
Appartement, 34,25 m²

Prix en baisse 129 000 € 3 766 €/m²
Appartement • 34,25 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT Appartement de 34 m² vendu loué au 2e étage à Orléans (45000). Il se compose comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. Vue sur cour. À dix minutes : bus, tramways (lignes A et B), établissements scolaires, crèches, cinémas, restaurants, conservatoire, commerces, boulangeries, supermarchés, bureaux de poste et poissonnerie. Marché Place de la République le jeudi matin. Autoroutes A10 et A71 accessibles à 4 km. Cet appartement de 2 pièces s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 188 lots. Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à Orléans. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 188 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2007 : 513.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-02-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

Durand-Montouché
(1182 avis)
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Durand-Montouché 07/06/2025 - mise à jour 17/09/2025
(1182 avis)
8
Appartement, 62,85 m²

Prix en baisse 213 700 € 3 400 €/m²
Appartement • 62,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Dans le très prisé quartier DUNOIS, découvrez cet appartement 3 pièces de 62,59 m² Carrez, situé au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. L'entrée distribue une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une loggia exposée plein Sud, idéale pour profiter d'un extérieur lumineux et calme. Côté nuit, l'appartement offre deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. En complément, deux places de stationnement en enfilade situées en sous-sol viennent parfaire ce bien. Proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 140 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours) \r Charges annuelles : 1745.77 euros. Afficher plus

Agnès Rocher - efficity
(14 avis)
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 10/09/2025
Proposée par Agnès Rocher - efficity 11/06/2025 - mise à jour 10/09/2025
(14 avis)
10
Appartement, 106 m²

Prix en baisse 270 400 € 2 551 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

45000 – ORLÉANS – 5 PIÈCES FAMILIAL – 3 CHAMBRES – 107 m² – GRANDE TERRASSE & BALCONS – PARKING /CAVE – RÉSIDENCE CALME ET ARBORÉE Agnès Rocher, Efficity, vous propose cet appartement familial traversant, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence paisible, au cœur d'un environnement privilégié et entouré de parcs. D'une surface de 107 m², ce bien offre un cadre de vie privilégié entre calme, verdure et proximité immédiate des commodités du centre-ville. Cet appartement spacieux et fonctionnel bénéficie d'une lumière traversante Est-Ouest, offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé tout au long de la journée. Une entrée avec rangements vous mène vers un séjour–salon ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. La cuisine séparée et aménagée donne accès à un balcon dinatoire séparé. Le coin nuit indépendant dessert trois chambres, dont une avec balcon privatif, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Ce bien est vendu avec une cave et un grand box fermé en sous-sol, accessibles directement par ascenseur. Le quartier du Quai Saint-Laurent est l'un des plus agréables d'Orléans, entre berges réaménagées, promenades sur les quais, pistes cyclables, restaurants et cafés de proximité. À pied, vous rejoignez rapidement les transports en commun (bus, tram), les commerces de quartier, les écoles et le centre historique de la ville. Un bien rare pour les amateurs de tranquillité souhaitant rester connectés à la vie citadine, dans un cadre verdoyant, avec la Loire comme horizon. Contactez Agnès Rocher au 06 76 04 33 88 dès maintenant pour organiser une visite. TERRASSE ENSOLEILLÉE + VUE DÉGAGÉE + BOX + CAVE + QUARTIER RECHERCHÉ + RÉSIDENCE VERDOYANTE + ASCENSEUR (L'IA a été utilisé pour proposer un aménagement meublé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnès Rocher - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Orléans sous le n°911886208. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Foncia Transaction Orléans Bannier
(136 avis)
Annonce publiée le 14/06/2025
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 14/06/2025
(136 avis)
7
Appartement, 42 m²

139 000 € 3 310 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

FONCIA BANNIER vous propose à ORLEANS quartier Dunois Sonis, un appartement deux pièces dans un bel immeuble, un F2 comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur balcon, dégagement avec chambre, salle d'eau, wc. Un parking privé en sous-sol. Vendu loué 639,39 € charges comprises. DPE C, consommations annuelles comprises entre 320 euros et 460 euros. Contactez vite l'agence FONCIA BANNIER au 0238242626 Afficher plus

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