Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
2
Vente appartement 152 000 €
49,39 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Orléans (45000)
49,39 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Orléans (45000)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 078 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/6 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce magnifique appartement T2 situé au 1er étage d'une résidence récente construite en 2011. Avec ses 49.39 m² de surface habitable, cet appartement allie confort et modernité. Le séjour spacieux de 26 m² baigne de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le séjour, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La chambre, spacieuse et lumineuse, vous offrira des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet appartement.
Profitez d'un balcon agréable pour vos moments de détente en plein air. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant sécurité et praticité au quotidien.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une alimentation générale, un restaurant, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Une maternelle et un collège sont également accessibles à 10 minutes à pied, tandis qu'une école élémentaire se trouve à 15 minutes de marche. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 056 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 713 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 04/12/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 10934-BIMBENET - Réf Superimmo : ANVX100GRN
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 152 000 € | Prix au m² : 3 078 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 713 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 9 944 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 49,39 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/6 avec ascenseur |
| 1 Garage | 1 balcon |
| Année de construction : 2011 | Chauffage électrique |
| Cuisine équipée | Séjour de 26 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
760 € / an
Maximum :
1 030 € / an
Diagnostics réalisés le 24/11/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 085580041 - N° de carte professionnelle : 45012016000006588
02 38 52 28 28
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches