Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente appartement 344 900 €
112 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Orléans (45000)
112 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Orléans (45000)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 079 €/m²
- Étage 1/4 avec ascenseur
- 1 balcon
- 2 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Orléans Bord de Loire
Appartement T3/4 de Grand Standing - 112 m² - Libre – A proximité des bords de Loire
Plongez dans l'élégance intemporelle de cet appartement T3/4 de grand standing, niché au premier étage d'un immeuble de caractère construit en 1880. Avec ses 112 m² de pure sophistication, cet espace lumineux et spacieux vous offre confort et convivialité.
Un séjour de 50 m²agrémenté d'un extérieur idéalement exposé, deux chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce havre de paix. La cuisine indépendante, équipée et moderne, est prête à accueillir vos créations culinaires les plus audacieuses.
Cet appartement, en excellent état, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Les parties communes, tout aussi impeccables, ajoutent une touche de prestige à votre quotidien.
Situé à proximité immédiate de plusieurs commodités, vous pourrez profiter de la vie urbaine sans sacrifier le calme. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des crèches, des écoles maternelles, des épiceries, des restaurants, un parc et des médecins généralistes. Les tramways et les bus sont également à portée de main, facilitant vos déplacements. Les écoles élémentaires, les collèges et un hôpital sont accessibles en 15 minutes à pied..
DPE : D (réalisé le 12/02/2023)
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 1410 € et 1950 €
Réf. :3325
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
One Shot Immobilier
29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans
02 38 83 12 69
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
One Shot Immobilier
29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans
02 38 83 12 69
Publiée le 22/11/2025 -
Réf. agence : 3325-ONESHOTIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZXOF2
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 344 900 € | Prix au m² : 3 079 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 100 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 112 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 2 Parkings |
| 1 balcon | Année de construction : 1880 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 50 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 44 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 410 € / an
Maximum :
1 950 € / an
Diagnostics réalisés le 12/02/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches