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Ad hoc immobilier

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Ad hoc immobilier 20/11/2025

159 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

À deux pas du Boulevard des Droits de l'Homme, découvrez ce superbe appartement doté d'une incroyable terrasse, véritable prolongement du séjour. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée, ouverte sur l'extérieur pour une atmosphère conviviale. Il offre également une chambre confortable, un bureau idéal pour le télétravail et une place de parking en sous-sol pour un quotidien pratique et serein. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Valrim Orléans

(289 avis)

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Valrim Orléans 17/02/2025 - mise à jour 20/05/2025

(289 avis)

116 000 € 3 053 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

OPPORTUNITÉ À SAISIR EN HYPER CENTRE D'ORLÉANS ! Idéalement situé en plein cœur d'Orléans, cet appartement 2 pièces au 1er étage est une opportunité rare, parfaite pour un investisseur ou un premier achat ! Que vous cherchiez à investir ou vivre dans un cadre dynamique et recherché, cet appartement est fait pour vous ! Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 14714

Century 21 Help Immo

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Century 21 Help Immo 02/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

273 000 € 3 138 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Votre Agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente ce très bel appartement dans le cœur historique d'Orléans, à quelques mètres de la Cathédrale Sainte-Croix. Découvrez cet appartement de 4 pièces situé au 1er étage d'un immeuble au charme typique en plein cœur d'Orléans. Avec une surface habitable de 87 m², il comprend notamment une pièce de vie de plus de 40 m², une cuisine de 10 m² indépendante et aménagée, deux chambres avec rangements, WC indépendants et une salle d'eau. Vous profiterez d'un environnement idéal avec de nombreux commerces, restaurants et cafés à proximité, ainsi que plusieurs espaces de loisirs tels que des parcs et des salles de sport. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des arrêts de tram et de bus à quelques minutes à pied. De plus, les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement pour toutes les âges. Le DPE de cet appartement est E. Il est prêt à être occupé sans nécessiter de travaux, offrant ainsi une solution clé en main pour ceux qui cherchent un nouveau logement dans un quartier dynamique et bien équipé. Une cave est également à votre disposition pour stocker vos biens personnels. Possibilité de louer un emplacement de stationnement dans le parking Cathédrale à côté, et d'obtenir un accès en voiture au pied de l'appartement. L'appartement est libre à la vente et déjà vide. Appelez-nous au 0238551233 pour organiser une visite à votre convenance. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740.0 € et 2390.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

RE/MAX Royale Transactions

(163 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 08/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

(163 avis)

155 000 € 3 100 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Appartement refait à neuf, proche Loire et commerces Vous recherchez un appartement prêt à vivre, sans travaux, à proximité d'Orléans ? Cet appartement entièrement rénové, situé rue du Faubourg de Bourgogne, vous offre un cadre de vie confortable à seulement 10 minutes d'Orléans, avec les commerces, les écoles et les bords de Loire à quelques pas pour vos balades quotidiennes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour intimiste, baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, vous permettra de cuisiner tout en profitant de vos invités dans une ambiance conviviale. L'espace nuit propose deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. La seconde chambre, lumineuse et de belle superficie, pourra accueillir un enfant, un bureau ou un dressing selon vos besoins. Les rénovations ont été pensées dans les moindres détails pour votre confort quotidien, avec des menuiseries neuves, une cuisine moderne, une salle d'eau élégante et des revêtements contemporains qui vous permettront d'emménager sans frais supplémentaires. Cet appartement est idéal pour un jeune couple souhaitant s'installer, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché où il fait bon vivre, tout en profitant d'un accès rapide à Orléans. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques » Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Grégory BOUCHARD - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 09/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

110 000 € 3 235 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce • 1 chambre

Orléans (45000)

Cet appartement vendu loué, judicieusement placé dans le quartier Dunois à Orléans, se situe au rez-de-chaussée d’une petite copropriété datant de 2012. Il dispose d’une pièce de vie offrant une cuisine ouverte, dont l'ensemble mesure 27,57 m2 et éclairé par deux ouvertures exposées plein Sud. Une salle d'eau avec WC mesurant 6,31 m2 complète ce logement dont le locataire est en place depuis 8 ans. Parking privatif. Surface Carrez : 33,88 m2 . Loyer 385,39 euros HC. Rentabilité Brute de 4,20%. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant

Rey Henriette - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Rey Henriette - Dr HOUSE-IMMO 02/12/2025

177 000 € 2 443 €/m²
Appartement • 72,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Orléans, Découvrez ce beau T3 de 72,45m², traversant Est/Ouest, au 2e étage /9 avec ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée du quartier Beaumont. Cet appartement lumineux bien situé bénéficie d'un vrai extérieur et sans vis à vis. Traversant, il offre une entrée menant à la pièce de vie lumineuse attenante à la cuisine semi fermée lesquelles ouvrent sur un balcon, Le couloir distribue 2 chambres, une SDE, un dégagement avec placard et un wc séparé. S’ajoutent un parking privé sécurisé + une cave Ses atouts : Une résidence entretenue, quartier agréable et tout à pied : tram, bus, commerces, écoles…bord de Loire. La copropriété n’a pas de procédure en cours et contient 485 lots. Isolation et ravalement récents Les charges annuelles (l’eau et le chauffage compris ) sont en 2025 de 2 417 € et la Taxe foncière de 1 640 € Ce bien de 1970 reste à rafraîchir et possède un énorme potentiel pour en faire un cocon moderne. N'hésitez pas à venir le visiter. Consommation énergétique : 171 kWh/m2/an Emission à effet de serre : 32 kgcO2/m2/an Energie finale : 154 kWh/m2/an estimation des coûts annuels d'énergie du logement : prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) : entre 730€ et 1040 € par an Référence de l'annonce :109850 Honoraire à charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

TEAM INFINITY

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par TEAM INFINITY 25/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

199 500 € 3 496 €/m²
Appartement • 57,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Appartement / Bureau à vendre – Orléans, entre Place Dunois et Faubourg Saint-Jean ARC Immobilier vous propose cet appartement de trois pièces situé au 4 étage d’une résidence récente. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec accès sur un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une ouvrant sur une terrasse privative, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux. Actuellement utilisé comme bureaux, il peut facilement retrouver sa fonction d’habitation. ses +++: Deux terrasses, un box fermé, résidence récente et bien entretenue, Quartier recherché, proche du centre-ville. Proffitez des deux terrasses pour siroter votre café du matin et ne perdez plus de temps à chercher une place de stationnement car cet appartement vous est proposé avec son box fermé . Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway B (Madeleine) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et des épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière KW INFINITY pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à Orleans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Durand-Montouché

(1214 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Durand-Montouché 01/03/2025 - mise à jour 23/10/2025

(1214 avis)

127 000 € 2 840 €/m²
Appartement • 44,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Orléans Madeleine, Résidence Le SAINT LAURENT, Appartement T2 de 44,72 m² avec place de parking en sous-sol, cave et balcon. Immeuble refait à neuf avec isolation par l'extérieure en face de l'ancien hôpital madeleine DPE en D Informations Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 140 lots - dont 93 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2179 euros.

LEX IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par LEX IMMOBILIER 08/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

108 000 € 5 143 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Lex immo vous présente studio neuf aucun travaux a prévoir a coté de la cathédrale comprenant . Kitchinette , pièce de vie , salle d eau , toilette . Résidence principalement héberger par etudiant . A visiter rapidement . Contacter Mme Le Frapper 0647076189 (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920 euros. Karine LE FRAPPER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Foncia Transaction Orléans Bannier

(143 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 03/11/2025

(143 avis)

336 000 € 3 055 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

FONCIA BANNIER vous propose en immeuble rénové et sécurisé, un appartement de haut standing comprenant un appartement en étage avec ascenseur et comprenant séjour double en parquet, cuisine entièrement aménagée et équipée haut de gamme, cellier attenant pour la buanderie, dégagement desservant une chambre parentale, dressing aménagé, salle de bains avec baignoire et douche, 2ème chambre, wc, un bureau aménagé en étage supérieur et une cave. La copropriété est également équipée d'un séchoir et local à vélo. Actuellement occupé. Charges annuelles comprenant l'eau, ascenseur, chauffage gaz 2782 euros par an.

SUCCESS IMMO

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par SUCCESS IMMO 26/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

152 900 € 2 576 €/m²
Appartement • 59,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Venez découvrir cet appartement T3 dans un immeuble construit en 2008 avec balcon et parking Situé au premier étage, il est constitué d'une entrée avec placard, d'un salon séjour donnant sur balcon, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard, d'une chambre parentale avec dressing, d'une salle de bain et un WC indépendant Idéalement placé, vous bénéficierez grâce au balcon à une vue dégagé sur la place gaspard de Coligny Au pied de l'immeuble vous trouverez commerces de proximité ainsi que le TRAM ligne A qui désert la gare d’orléans et de Fleury en 2 arrêts soit en 5 minutes L’appartement est vendu avec un parking privatif en sous-sol

Durand-Montouché

(1214 avis)

Annonce mise à jour le 23/11/2025

Proposée par Durand-Montouché 23/11/2025

(1214 avis)

86 850 € 2 118 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

A Orléans, à deux pas de la gare et du tram, découvrez ce fonctionnel appartement 2 pièces de 41 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Lumineux et bien agencé, il offre un agréable balcon donnant sur la cour, garantissant calme et confort. Equipé de double vitrage, il constitue un excellent choix pour une première acquisition ou un investissement locatif. Classe Énergie : D. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 172 lots - dont 172 lots habitation. Charges annuelles : 1980.67 euros.

SH CONSEIL

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par SH CONSEIL 11/03/2025 - mise à jour 15/09/2025

164 000 € 2 887 €/m²
Appartement • 56,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Faubourg Saint Jean, proche des commodités et transports Appartement 3 pièces rénové comprenant : un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte), deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 01/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

126 000 € 3 368 €/m²
Appartement • 37,41 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez ce charmant appartement T1/2 de 37,41 m², niché au 1er étage d'un immeuble de 3 étages. Ce nid douillet, actuellement loué, allie fonctionnalité et élégance, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Imaginez-vous dans ce spacieux séjour baigné de lumière, où chaque rayon de soleil danse sur les murs. La cuisine, bien équipée, est un véritable espace de création culinaire. La chambre, cosy et intimiste, vous promet des nuits paisibles. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent ce havre de paix. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Les transports en commun sont à portée de main avec un bus et un tramway à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux parcs et jardins accessibles en 10 minutes à pied, parfaits pour des promenades revigorantes ou des pique-niques en famille. Les écoles, de la maternelle au collège, sont également à proximité, rendant la vie quotidienne des familles plus simple et agréable. Pour les moments de détente, plusieurs restaurants et commerces de proximité sont disponibles à 5 minutes à pied, offrant une variété de choix pour tous les goûts. En cas de besoin médical, un hôpital est accessible en 15 minutes à pied, tandis que plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 5 minutes à pied. Éligible à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir ceux qui recherchent un logement moderne et bien connecté. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Honoraires inclus de 8.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 116 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 831.00 € et 1126.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TEAM INFINITY

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par TEAM INFINITY 03/09/2025 - mise à jour 24/09/2025

155 925 € 2 630 €/m²
Appartement • 59,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

INVESTISSEURS, CET APPARTEMENT EST FAIT POUR VOUS ! Vous recherchez un bien récent avec une locataire sérieuse en place depuis l'origine ? ARC Immobilier vous propose ce charmant T3 de 59 m², situé dans une résidence de 2014. Il se compose d'une entrée avec couloir, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, et d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout prolongé par un balcon offrant une agréable vue sur le parc. Vous accéderez à la résidence par un parc entièrement sécurisé, idéal pour vos promenades ou celles de vos locataires. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Le véritable atout ? Une locataire en place depuis la construction, soigneuse et impliquée, qui entretient le logement comme si c'était le sien. Loyer actuel : 666 € + 60 € de charges DPE : C N' attendez plus plus pour organiser une visite. Arc Immobilier, nous comparer c'est nous adopter ! Arc immobilier : Nous comparer c'est nous adopter. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 283 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1604.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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