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Vente appartement 152 900 €
59,36 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Orléans (45000)

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  • 2 576 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
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Description

Venez découvrir cet appartement T3 dans un immeuble construit en 2008 avec balcon et parking
Situé au premier étage, il est constitué d'une entrée avec placard, d'un salon séjour donnant sur balcon, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard, d'une chambre parentale avec dressing, d'une salle de bain et un WC indépendant
Idéalement placé, vous bénéficierez grâce au balcon à une vue dégagé sur la place gaspard de Coligny
Au pied de l'immeuble vous trouverez commerces de proximité ainsi que le TRAM ligne A qui désert la gare d’orléans et de Fleury en 2 arrêts soit en 5 minutes
L’appartement est vendu avec un parking privatif en sous-sol

Publiée le 26/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 2103A - Réf Superimmo : ANVXZJBRT
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Caractérisques
Prix de vente : 152 900 €Prix au m² : 2 576 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,92% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

59,36 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 balcon
Année de construction : 2008Séjour de 18 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 974 € / an
Maximum : 1 318 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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