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Élargir à Orléans (45000, 45100)
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ONE SHOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 22/11/2025
8
Appartement, 54,34 m²

184 900 € 3 403 €/m²
Appartement • 54,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Orléans – Appartement T3 lumineux en coeur de ville À deux pas de la place du Martroi, One Shot Immobilier vous propose ce bel appartement T3, situé au 4? et dernier étage d'un immeuble entretenu et sécurisé. Caractéristiques principales : Séjour lumineux, avec une exposition Est-Ouest pour une luminosité optimale toute la journée Cuisine indépendante équipée Deux chambres confortables Salle de bains et WC indépendant Cave et grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires Un emplacement idéal : À 5 minutes à pied des transports en commun (tramway et bus) À proximité immédiate des crèches, écoles primaires, commerces et restaurants Accès rapide aux espaces verts et aux infrastructures de santé (hôpital et médecins généralistes à 15 min à pied) Éligible à la fibre optique DPE réalisé le 13/03/2020 DPE ancienne version, établi selon une méthode ne garantissant pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021. Réf. 3267AMLes honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . One Shot Immobilier29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 13-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69

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ONE SHOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 22/11/2025
2
Appartement, 62 m²

155 900 € 2 515 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Appartement Charmant et Lumineux au Coeur d'Orléans ONE SHOT IMMOBILIER vous présente ce T3 de 62 m², idéalement situé au 3ème étage, en plein coeur d'Orléans. L'appartement se compose de trois pièces principales, dont deux chambres et un espace de vie lumineux. Cet appartement allie confort et praticité dans un cadre animé à proximité des transports, commerces et restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier animé et bien desservi. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. REF 3275EH DPE E - Réalisé le 12/02/2024 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1400 € et 1930€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69

ONE SHOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 22/11/2025
9
Appartement, 60 m²

184 900 € 3 082 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Orléans proche Parc Pasteur Appartement T3 Spacieux et Lumineux – Confort et Standing au Rendez-vous Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 60 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2000, parfaitement entretenu. Offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et élégant. Les atouts de l'appartement Séjour lumineux de 25 m², avec une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse de 10 m², orientée vers un jardin paisible. Deux chambres bien agencées, parfaites pour un espace nuit ou un bureau. Cuisine équipée, moderne et fonctionnelle. Salle d'eau et WC séparés, pour plus de confort au quotidien. Fenêtres en PVC double vitrage, assurant isolation thermique et phonique. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Stationnement intérieur sécurisé inclus. Un environnement pratique et agréable : Situé dans un quartier vivant et bien desservi, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : Écoles maternelles et élémentaires à 5 minutes à pied Commerces, restaurants, médecins, et arrêts de bus à quelques pas Tramway et grand parc à 10 minutes à pied Hôpital à seulement 10 minutes en voiture Ref:3334A DPE c Réalisé le 17/09/2025 Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 790 € et 1 110 € Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne d'Arc, Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69

Olympia Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Olympia Immobilier 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
11
Appartement, 72 m²

219 000 € 3 042 €/m²
Appartement • 72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

En Hyper centre d'Orléans, Olympia immobilier propose cet appartement de 72 m2 au RDC d'un très bel immeuble ancien. Idéal pour réaliser la décoration intérieure qui vous ressemble. L'agencement intérieur est composé d'une grande entrée avec rangements, un grand séjour salon de 27 m2 avec possibilité d'y installer une cuisine ouverte, une buanderie et une grande chambre. Tout est conçu pour transformer ce lieu en appartement T2 de charme. Les murs intérieurs sont doublés et isolés. Toutes les menuiseries extérieures ont été remplacées voila 4 ans et le ravallement encadré par l'ABF vient d'être fait. La porte d'entrée est sécurisée. La cuisine est à créer et l'espace sanitaire également. La décoration intérieure peinture est à mettre à votre gout. Appartement au sein d'une copropriété bénévole de 4 lots. Le montant de la provision des charges mensuelles est de 35 euros et la taxe foncière est de 1360 euros. L'histoire de l'immeuble est surprenante. Toutes les informations géorisques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information et vous présenter ce bien rare à la vente, contactez Nicolas LARDEUX - Olympia immobilier - Immobilier Résidentiel et Prestige à ORLEANS - PARIS - SOLOGNE -

Durand-Montouché
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Durand-Montouché 04/12/2025
4
Appartement, 27,09 m²

92 200 € 3 403 €/m²
Appartement • 27,09 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Orléans centre ville, Résidence Saint Paul, Situé à deux pas des bords de Loire, appartement T1 bis de 27,09 m² loi carrez vendu loué ( loyer 417 euros HC bail meublé). Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol, un atout rare et précieux en centre-ville. La résidence, profite d'un emplacement idéal : commerces, transports et promenades le long de la Loire sont accessibles en quelques minutes. Une opportunité parfaite pour les investisseurs souhaitant allier rentabilité et sérénité. Ravalement voté et payé par le vendeur. DPE en E Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 233 lots - dont 116 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980 euros.

Christian BARRE - 3G IMMO
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Christian BARRE - 3G IMMO 04/12/2025
9
Appartement, 38 m²

90 000 € 2 368 €/m²
Appartement • 38 m² • 3 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Idéalement situé Rue Royale au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, appartement de 45m² au sol et 38m² 'carrez' scindé en deux parties. la première structure vous offre : séjour avec coin cuisine, chambre avec placards, salle de bains/WC. La seconde structure est une chambre d'appoint associée à une salle d'eau/WC. A proximité de toutes les commodités commerciales et de transports. A découvrir !! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christian BARRE inscrit au RSAC d'EVRY n° 532 106 515 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Orléans Bannier
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 04/12/2025
8
Appartement, 113 m²

344 000 € 3 044 €/m²
Appartement • 113 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

FONCIA BANNIER présente en exclusivité ce bel appartement de 113m² en plein cœur d'Orléans. Il propose un double séjour exposé Ouest avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres avec salle de bains et salle d'eau respectives dont une de plus de 20m² ainsi que de nombreux rangements. Vous trouverez également toutes les commodités de sa situation géographique avec la proximité des commerces et des transports en commun. L'appartement est en très bon état. A visiter rapidement. Visite virtuelle sur notre site FONCIA https:///show/?m=fTAeUijRX87 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2280 €. Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Pardonnet Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Pardonnet Immobilier 04/12/2025
5
Appartement, 40 m²

85 000 € 2 125 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Dans une petite copropriété, secteur proche Coligny ! Découvrez cet appartement lumineux de 2 pièces principales à rafraichir au dernier étage ! Il se compose d'une entrée, séjour de 24m², cuisine aménagée, une chambre et salle d'eau, toilettes séparées et placards de rangement. Une cave complète l'ensemble. Les huisseries sont en double vitrage PVC. Proximité des commerces et transports en commun ligne 1 et tram A (Coligny-Libération). syndic bénévole (Assurance de la copropriété). Spécial investisseur : appartement vendu loué 425,00 € par mois hors charges. A visiter rapidement ! Référence agence : 277

Rémy LORIEAU - iad
Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Rémy LORIEAU - iad 13/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Appartement, 88 m²

169 900 € 1 931 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

iad France - Rémy Lorieau vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 4 Pièces avec Balcon - Orléans Centre Découvrez cet appartement de 88m² avec vue dégagée et sa luminosité naturelle . L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses offrant des superficies allant de 10m² à 12m², cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour de 25m², donnant accès à un balcon de 9m² offrant une jolie vue sur le parc privatif. L'appartement est doté d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une entrée offrant un agencement pratique et fonctionnel avec plusieurs placard de rangement. La résidence où se situe l'appartement propose des prestations de qualité, avec digicode, interphone, gardien, porte blindée, un chauffage collectif au gaz et fibre optique pour votre confort au quotidien. De plus, 2 places de parking dont une en sous-sol sont incluses, offrant un stationnement sécurisé. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide , le chauffage, l'entretien des ascenseurs, portes sectionnelles, espaces vert, commun, gestion de syndic et gardien. Son exposition sud et sa proximité avec les commodités et les transports en font un véritable atout pour toute personne souhaitant vivre en ville dans un environnement calme et résidentiel. A 5 minutes à pied du tram B. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 481 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279.17€ par mois (soit 3350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI Immo +
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 19/10/2025
Proposée par ORPI Immo + 04/06/2025 - mise à jour 19/10/2025
8
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 139 900 € 2 798 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Exclusivité à quelques pas de la Place Dunois à Orléans. Découvrez ce bel appartement idéalement situé dans un quartier recherché. Composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau et une chambre confortable, cet espace vous offre tout le nécessaire pour un quotidien agréable. Cet appartement bénéficie également d'un stationnement privatif et d'une cave pour vos besoins de stockage. Profitez du calme d'une résidence sécurisée, tout en étant à proximité des commerces et transports. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 3718

TEAM INFINITY
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 08/09/2025
Proposée par TEAM INFINITY 09/04/2025 - mise à jour 08/09/2025
9
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 189 000 € 2 423 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Emplacement de choix Dans le très prisé quartier Dunois, à deux pas du centre-ville d’Orléans, venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux de 78 m², situé au 1er étage d’un immeuble à taille humaine. Sa localisation idéale vous place à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Un bien rare avec beaucoup d’avantages Ce bien de 4 pièces se compose de 2 grandes chambres, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour agréable baigné de lumière et d’un espace fonctionnel sans perte de place. Vous profiterez en complément d’une cave et d’un grenier de 7 m², idéal pour le rangement. Travaux réalisés – Aucun frais à prévoir ! L’appartement a déjà bénéficié de rénovations importantes (électricité, peinture, menuiseries…) : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Confort & sécurité L’entrée est sécurisée, et la copropriété est gérée bénévolement, ce qui signifie zéro charge de copropriété. Un vrai atout. Les + du bien : Quartier recherché Dunois 78 m² habitables + grenier 7 m² Cave en sous-sol Aucun travaux à prévoir Syndic bénévole, pas de charges Pièces spacieuses et lumineuses Entrée sécurisée Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 3 lots et avec des charges annuelles de 50 € pour ce lot. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agent dédié Sabrina ELAJIB EI (RCS 901 604 470 - Greffe d’Orléans) au 06.51.15.35.21 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Foncia Transaction Orléans Bannier
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 10/11/2025
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Appartement, 88 m²

153 000 € 1 739 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

FONCIA Bannier vous propose en exclusivité dans la résidence du Square de l'Europe, un agréable F4 de 88m2 avec une cave et deux parking. Avec un balcon, cet appartement au premier étage offre de très beaux volumes. Vous apprécierez son double séjour, sa cuisine fermée, une salle de bains, 2 chambres, un grand placard de rangement. Une cave, un stationnement en sous sol complètent l'ensemble. Résidence sécurisée avec gardien et espaces verts. Quartier Saint Laurent proche centre ville, Loire, tram & commerces. A visiter rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2640 €. Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

TEAM INFINITY
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par TEAM INFINITY 03/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
4
Appartement, 61,64 m²

Prix en baisse 178 500 € 2 896 €/m²
Appartement • 61,64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Chers citadins, cet appartement est fait pour vous ! Vous recherchez l'atypique, le charme de l'ancien et la proximité immédiate des commerces, le tout avec de faibles charges de copropriété ? ARC Immobilier by KW vous propose aujourd'hui cet appartement 3 pièces idéalement situé, en plein coeur de l'hypercentre d'Orléans, à seulement 4 minutes de la cathédrale. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il se compose d'une belle pièce de vie où parquet, cheminée et moulures sauront vous séduire. Vous profiterez également de deux spacieuses chambres, d'une cuisine avec accès direct sur la cour commune, ainsi que d'une salle d'eau. Une cave et une ancienne chambre de bonne (aujourd'hui utilisée comme grenier) viennent compléter ce bien plein de cachet. Amoureux de l'ancien, ne tardez pas et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 884.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière KW INFINITY pour une première visite de cet appartement en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

RE/MAX Royale Transactions
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 05/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
18
Appartement, 165 m²

550 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Orléans hyper-centre – Appartement d'exception aux allures de maison de ville Dans un immeuble de caractère, au cœur de l'hyper-centre d'Orléans, venez découvrir cet appartement rare de 165 m², à la rénovation soignée, qui réunit tout le confort et les volumes d'une maison, avec le charme de l'ancien et la praticité du centre-ville. Dès l'entrée, le ton est donné : magnifiques hauteurs sous plafond, cheminée d'antan, moulures, double séjour baigné de lumière… L'espace de vie, généreux et élégant, est conçu pour recevoir tout en conservant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, véritable pièce de vie à elle seule, séduit par son travertin au sol, ses équipements haut de gamme, et ses matériaux nobles choisis avec goût. L'appartement se structure en deux ailes distinctes, garantissant intimité et confort. Il dispose de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un accès totalement privé à un jardin arboré de 100 m², un luxe en plein centre-ville, parfait pour vos moments de détente ou repas d'été. Ce bien est complété par des prestations rares : un garage fermé et motorisé, une cave voûtée idéale pour les amateurs de vin ou de rangement, et un grenier exploitable selon vos besoins. Une opportunité unique de vivre en plein centre d'Orléans tout en bénéficiant d'un espace de vie spacieux, rénové, et extrêmement fonctionnel. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr ». Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 10lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 125€. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

SQUARE HABITAT
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par SQUARE HABITAT 30/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Appartement, 83,46 m²

210 000 € 2 516 €/m²
Appartement • 83,46 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Dans une résidence de 2017, cet appartement traversant vous offre une lumière naturelle du matin au soir. Deux terrasses privatives de 48 m² et 14 m² A l'intérieur : séjour ouvert sur cuisine équipée, 3 chambres calmes, salle d'eau moderne. Deux places de parking : une en sous-sol sécurisé, une extérieure. Situation idéale : écoles maternelle, élémentaire et collège à moins de 10 min à pied, 8 lignes de bus à proximité, accès rapide A10/A71, tous commerces à quelques minutes. Contactez-nous pour organiser une visite