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VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER 28/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
4
Appartement, 41,59 m²

80 000 € 1 924 €/m²
Appartement • 41,59 m² • 1 pièce

VICHY (03200)

Votre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose à la vente en exclusivité ce très bel appartement de type 1 d'environ 41.59 m² (Loi Carrez), situé au premier étage d'une résidence emblématique, « Le Palais des Parcs ». Cet appartement offre de belles possibilités grâce à ses volumes agréables. Le bien est idéalement situé, entre le centre-ville et les parcs des bords d'Allier. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une salle de bains, de toilettes séparées et de plusieurs placards de rangement. Le chauffage est assuré par un chauffage individuel électrique. Une cave en sous-sol, directement accessible par l'ascenseur, complète ce bien. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 1 597,24 € (Charges générales, ascenseur et eau froide incluse) sur base du dernier appel de charges trimestriel de 399.31 €. Référence à rappeler : VIC0324 Prix de vente : 80 000 € honoraires charge vendeur. Contacter Gabin LUCENET au 06.61.57.55.21, agent commercial EI, inscrit au RSAC Cusset n° 939 193 769. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.

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KW ARVERN
(310 avis)
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par KW ARVERN 28/03/2025 - mise à jour 01/08/2025
(310 avis)
6
Appartement

197 000 €
Appartement • 4 pièces • 3 chambres

Riom (63200)

Idéal investisseur ! Découvrez cet appartement de 90m2 situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Caractéristiques : Superficie : 90m2 Pièces: 3 chambres lumineuses Cuisine équipée Garage fermé et cave Vendu loué ,bail en cours avec un loyer de 720 euros /mois . Intéressé ? Contactez Jennifer Calvet au 06 60 94 07 42 ou par e-mail pour plus d'informations ou pour une visite . Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve la gare Riom-Châtel-Guyon à proximité. Les autoroutes A71, A89 et A710W sont accessibles à moins de 10 km. Il y a le Cinéma Arcadia tout comme des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries dans les environs. Enfin, le marché Centre-Ville anime le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

RE/MAX AVENIR
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX AVENIR 06/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
3
Appartement, 135 m²

399 000 € 2 956 €/m²
Appartement • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vichy (03200)

Appartement d'exception à rénover – Vue sur les parcs – Centre-ville Avenir Immobilier RE/MAX vous propose ce bien rare situé en plein cœur du centre-ville, au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Vous serez séduit par sa vue imprenable sur les parcs, un véritable atout en centre-ville ! Cet appartement de 135 m² offre de belles possibilités d'aménagement et se compose d'un vaste séjour lumineux, 3 grandes chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau, ainsi qu'une cave. Quelques travaux de rénovation permettront de lui redonner tout son éclat et de créer un lieu de vie unique, alliant charme, confort et emplacement privilégié. Les + : • Dernier étage avec ascenseur • Vue dégagée sur les parcs • Immeuble de standing • Grands volumes (135 m²) • Cave • Coeur de ville prisé Contactez vite Avenir Immobilier RE/MAX pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
(407 avis)
Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 06/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
(407 avis)
7
Appartement, 86,39 m²

190 980 € 2 211 €/m²
Appartement • 86,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République, vous propose en exclusivité à CLERMONT-FERRAND, sur le secteur de MONTFERRAND, proche de la ligne de tramway : Un appartement T3 situé d'une résidence bien entretenue et au calme datant de 1997, d'une surface de 83,73 m², en bon état général. Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon avec vue dégagée accompagnée d'un espace buanderie, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Cet appartement offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. **Visite virtuelle immersive disponible sur notre site Internet** (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1554 euros.

Square Habitat Clermont Chamalieres
(11 avis)
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 11/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
(11 avis)
6
Appartement, 16,78 m²

88 900 € 5 298 €/m²
Appartement • 16,78 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

EXCLUSIF - CLERMONT-FERRAND JAUDE Nous sommes ravis de vous proposer à la vente ce Studio avec de nombreux atouts. Il est en Hyper centre, idéal premier achat ou investisseur. Vous profiterez d'une piscine d'une salle de sport, faible charges. Il se compose d'une pièce à vivre sur cuisine, d'une salle d'eau avec wc , de rangements. Un garage vient compléter le bien. A deux pas des commerces du TRAM des cinémas et restaurants.

AGENCE IMMOBILIERE LANGONAISE
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LANGONAISE 03/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Appartement, 104 m²

Prix en baisse 149 000 € 1 433 €/m²
Appartement • 104 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Puy-en-Velay (43000)

Découvrez cet agréable appartement F3 au premier étage d'un immeuble proche du centre ville et de la grande place Michelet du Puy-en-Velay. Vous serez séduit par sa luminosité et de son quartier calme. Un hall d'entrée donnant sur la pièce a vivre de 30 m 2, d'une cuisine tout équipée avec sa table en marbre, on accède ensuite vers une véranda lumineuse et fonctionnel avec vu sur la rivière qui viendra vous séduire. Deux grandes chambres viennent compléter ce logement. Une salle de bain tout en marbre de très belle qualitée. Une cave se situe au sous sol. Immeuble de 5 logements sans ascenseur. Idéal pour un premier investissement.

POINT HABITAT
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par POINT HABITAT 22/05/2025 - mise à jour 07/10/2025
11
Appartement, 63 m²

85 000 € 1 349 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aurillac (15000)

Appartement T4, rénové, deux chambres,cuisine équipée séparée. Proche école et lycée, vue dégagée sur la ville. Espace vert commun,cave en rez de chaussée. Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contact: RC 508490877 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

MYclermont
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par MYclermont 28/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Appartement, 42 m²

208 500 € 4 964 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose à la vente cet appartement neuf 2 pièces de 42 m2 habitable en rez-de-jardin, situé au sein de la résidence neuve 'Belle Vie' (Nexity, livrée en Juillet 2025). Idéalement positionné dans un quartier résidentiel très calme de Clermont-Ferrand, ce logement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun et d'un accès rapide à toutes les commodités. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse accueillant une belle cuisine ouverte semi-équipée aux finitions modernes, prolongée par un accès à l'extérieur. La partie nuit se compose d'une grande chambre avec placard intégré, accompagnée d'une salle d'eau contemporaine dotée d'une douche à l'italienne et d'un WC suspendu. Le confort thermique est optimal, assuré par un chauffage individuel au gaz avec thermostat de régulation, garantissant une gestion d’énergie maîtrisée et des charges de copropriété prévisiblement faibles. Charges trimestrielles : 287 € Les atouts du bien : L'Espace Extérieur : jardin privatif complété d'une grande terrasse. Un garage box fermé et sécurisé. Neuf et Garanti : Aucuns travaux à prévoir. Cet appartement de qualité Nexity est livré neuf (première occupation) et bénéficie de toutes les garanties décennales, ainsi que d'une conformité aux dernières normes (dont PMR). Appartement idéal pour premier achat, jeune couple et investisseur (forte demande locative pour ce type de bien neuf avec garage). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Sarah BOUTIN Tel : 07.81.16.89.80 R.S.A.C : 920 848 439 MYCLERMONT | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

TeamFi
(199 avis)
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par TeamFi 05/12/2025
(199 avis)
6
Appartement, 60,59 m²

Prix en baisse 49 900 € 824 €/m²
Appartement • 60,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thiers (63300)

;# Opportunité d'Investissement Immobilier - Appartement T3 avec Garage Privatif **TEAMFI** vous propose en exclusivité un appartement avec garage privatif, idéal pour un investisseur ou une résidence principale. Situé dans le quartier de la Vidalie à Thiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités (écoles, centre-ville historique). Ce T3 entièrement rénové, composé de 2 chambres, est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 9 appartements Actuellement loué au prix de 550€ charges comprises, il offre une rentabilité brute exceptionnelle de plus de 13%. **Détails financiers :** - Prix d'achat : 49 900€ - Loyer annuel : 6 600€ - Rentabilité brute : 13% **Points clés :** - Appartement T3 rénové - Garage privatif - Situation géographique attractive - Rentabilité élevée Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien à fort potentiel ! Honoraires inclus de 8.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 900 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 413 044. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Leila Margaria - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 27/08/2025
Proposée par Leila Margaria - iad 09/12/2024 - mise à jour 27/08/2025
(5 avis)
11
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 149 000 € 2 661 €/m²
Appartement • 56 m² • 4 pièces

Mont-Dore (63240)

iad France - Leila Margaria vous propose: Opportunité au Mont Dore avec vue sur le SANCY et la Dordogne !! Appartement de 56m² avec véranda de 5m2 + cellier. Situé en rez-de-chaussée réhaussé d'une petite copropriété, cet appartement est actuellement composé de 2 chambres, 1 grande cuisine avec accès à la véranda, 1 séjour et une salle de bain. Libre à vous d'aménager les pièces selon vos envies et d'exprimer votre créativité pour façonner un intérieur qui vous ressemble. Il bénéficie également d'un cellier privatif en rez-de-jardin ainsi que d'un local à ski commun. Le jardin commun donne directement accès au parking gratuit le long de la Dordogne par un portillon fermé. Situé dans un quartier prisé de Mont-Dore, bénéficiant d'une situation géographique idéale. Proche de toutes les commodités, des commerces locaux, des restaurants ainsi que des transports en commun dont la navette gratuite pour le Sancy au pied de l'immeuble, vous pourrez profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. Les charges de copropriété incluent l'électricité, le chauffage, l'eau, l'assurance N'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement à Mont-Dore. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

l'Adresse Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par l'Adresse Clermont-Ferrand 11/03/2025 - mise à jour 22/11/2025
14
Appartement, 183 m²

Prix en baisse 349 000 € 1 907 €/m²
Appartement • 183 m² • 7 pièces • 5 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

EXCLUSIVITE - Découvrez ce duplex familial authentique et spacieux dans une coptopriété familiale sur le Plateau Central. Grande terrasse. Au premier étage d'une paisible résidence, ce bien recherché vous offre de belles pièces de vie ainsi qu'une suite parentale, l'ensemble ouvrant sur une grande terrasse. Vous trouverez à l'étage 4 chambres et 2 salles de bains, avec de nombreux rangements. Riche de ses ornements d'origine tels que parquet en point de Hongrie, plafond à la française et ses nombreuses cheminées, ce duplex familial de caractère n'attend qu'un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et retrouver ses heures de gloire. Vous y serez au calme au coeur de la ville, proches de la place des Carmes, des écoles, du conservatoire de musique, des commerces et des transports en commun. D'un point de vue pratique, vous disposerez de 4 caves très accessibles, d'un garage individuel à deux pas et d'un stationnement minute devant la porte. A découvrir sans tarder ! Copropriété de 37 lots - dont 10 lots habitation.().

Olivier SANCHEZ - Optimhome
(23 avis)
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par Olivier SANCHEZ - Optimhome 04/04/2025 - mise à jour 01/08/2025
(23 avis)
9
Appartement, 44 m²

70 000 € 1 591 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Issoire (63500)

EXCLUSIVITÉ – Idéal Investissement Locatif ou Premier Achat ! Olivier Sanchez, conseiller immobilier Optimhome, vous propose en exclusivité une opportunité rare à Issoire, en plein cœur du centre-ville. Situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble, cet appartement de 45 m² offre un cadre de vie agréable et calme, secteur place de la République. Composition du bien : • 1 salon • 1 cuisine • 1 chambre • 1 salle d'eau avec WC • 1 dressing Caractéristiques : • Surface totale : 45 m² • Double vitrage • Isolation toiture • Quartier recherché, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. À savoir : Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir, ce qui représente une excellente opportunité de valorisation pour optimiser la rentabilité locative ou créer un premier cocon sur mesure. DPE : F Ce bien est une véritable chance à ne pas manquer, que vous soyez investisseur en quête de rendement ou acquéreur d'un premier logement bien placé. Visites possibles 7j/7 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Olivier Sanchez, votre conseiller Optimhome, en exclusivité. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 581788 )

Agency Immo
Annonce publiée le 08/10/2025
Proposée par Agency Immo 08/10/2025
7
Appartement, 39 m²

23 000 € 590 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

Montluçon, à proximité immédiate des commerces et transports en commun, Appartement de type F2 d'environ 40m2 composé d'une entrée, d'une cuisine avec loggia, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, cellier. Cave. A Visiter!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1408.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

Yves DEMOLIE - Optimhome
(25 avis)
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 06/10/2025
Proposée par Yves DEMOLIE - Optimhome 04/02/2025 - mise à jour 06/10/2025
(25 avis)
11
Appartement, 61 m²

89 500 € 1 467 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Issoire (63500)

PRIX NEGOCIABLE !! Yves DEMOLIE et Nicole CHAUVEAU vous présentent cet agréable appartement de 61,20 m², idéalement situé en plein cœur d'Issoire, à deux pas des commerces, écoles et transports. Niché au 2ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien offre un spacieux séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte à aménager selon vos envies, une chambre confortable, une salle d'eau récemment rénovée, ainsi qu'un WC indépendant. Vous apprécierez sa situation optimale, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que son chauffage au gaz via une chaudière neuve, alliant confort et performance énergétique. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est en bon état général : aucun gros travaux à prévoir, si ce n'est l'aménagement de la cuisine pour en faire un espace à votre image. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 961€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yves DEMOLIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 161 344 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 77 96 52 71 (réf. 577777 )

VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER 27/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
7
Appartement, 40,28 m²

65 400 € 1 624 €/m²
Appartement • 40,28 m² • 1 pièce

Cusset (03300)

Vichy Jeanne d'Arc Immobilier vous propose cet appartement T1 de 40,28 m² Loi Carrez, au quinzième et dernier étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur situé au cœur de Cusset et des commodités du centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux bénéficiant de larges ouvertures et ouvrant sur un balcon exposé plein ouest, d'une salle de bains, de toilettes séparées et de plusieurs placards de rangement. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz (répartiteurs individuels installés). Une cave en sous-sol, directement accessible par l'ascenseur, complète ce bien. Notre agence estime que ce bien représente une véritable opportunité grâce à sa localisation, sa vue dégagée et son potentiel de valorisation. Il conviendra parfaitement pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 1 552,12 € (chauffage, eau chaude et froide inclus) sur base du dernier appel de charges trimestriel de 388,03 €. Référence à rappeler : VIC0343 Prix de vente : 65 400 € honoraires charge vendeur. Contacter Gabin LUCENET au 06.61.57.55.21, agent commercial EI, inscrit au RSAC Cusset n° 939 193 769. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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