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30 000 €
2 727 €/m²
Appartement • 11 m² • 1 pièce
Idéal investisseur immobilier ! Retrouvez ce T1 à rénover en intégralité proche de toutes les commodités. Il s'accompagne d'un balcon Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez le conseiller en charge du dossier : Quentin CHANTREL O6836I6645 Référence agence : 154
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158 000 €
1 663 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres
iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : Appartement Spacieux de 5 Pièces avec Balcon - Clermont-Ferrand Découvrez ce charmant appartement de 95,36m² à rénover, situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 niveaux à Clermont-Ferrand. L'appartement se compose de 3 chambres, d'un grand salon de 31,28m² offrant un espace de vie lumineux, d'une cuisine séparée et d'un balcon de 5,22m² pour profiter de l'extérieur. Les pièces offrent de belles surfaces avec notamment des chambres allant de 11,35m² à 12,02m². Un garage est inclus pour faciliter le stationnement. L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès simplifié à l'appartement. Profitez d'une vue dégagée et d'un emplacement idéal à proximité des commerces et des transports en commun. Une belle opportunité à saisir pour créer un espace de vie personnalisé selon vos goûts. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 227.17 € par mois (soit 2726 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
10
125 000 €
1 316 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres
L'agence Micro Immo By MYclermont vous propose à la vente, un appartement T4 de 95 m2 à rénover en hyper centre de Vichy. Il est composé d'un vaste séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres et d'une salle de bains avec baignoire et wc séparé. Dans une rue au calme en sens unique en plein centre de Vichy, proche du parc des sources. Au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, d'un immeuble de caractère, début 20ème de très bon facture, bien entretenu. Une cave complète ce bien. Chauffage individuel au gaz. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Aziz Pierre Said Ahmed Mail : / 06 14 09 75 46 Inscrit au RCS de Cusset No 948 393 376
9
35 000 €
407 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres
Thiers proche Mairie au premier étage d'un petit immeuble, un appartement de type T3/4 à rénover avec un séjour spacieux huisseries en partie changés et deux garages viennent compléter le bien. Pas de charges de copropriété. Idéal investisseur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3030.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
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64 000 €
1 600 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
L'agence JAUDE Immobilier vous propose cet appartement de 40m2 ENTIÈREMENT À RÉNOVER. Idéalement situé entre la Zone d'activié du BREZET et de l'aéroport d'Aulnat et à proximité immédiate de la nouvelle station T2C du projet INSPIRE (ligne B desservant ROYAT- JAUDE - GARE SNCF - AÉROPORT). Cette localisation proche des transports en communs et des axes autoroutiers sera un atout pour vos futurs locataires. Les écoles d'enseignement supérieur de Marmilhat sont à proximité. Vous êtes investisseurs et recherchez un bien avec travaux pour créer du DÉFICIT FONCIER, ce bien est fait pour vous ! L'appartement, très lumineux au 2 eme étage bénéficie d'une double exposition ( SUD - OUEST) et d'une jolie vue sur le Puy de Dôme. RÉNOVATION COMPLÈTE À PRÉVOIR de l'appartement (sols, murs, electricité, plomberie, chauffage, cuisine et salle d'eau). AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR sur l'immeuble (Façade neuve. Toiture refaite. Colonne électrique neuve. Assainissement neuf. Aménagements Extérieurs votés et à la charge du vendeur) Acquisition Stationnement : 6 500EUR TRÈS FAIBLES CHARGES: Syndic bénévole. Les charges à venir comprendront les charges courantes de copropriété, l'eau froide, l'entretien des espaces verts. Biens soumis au statut de la copropriété. Quote part annuelles des charges : 0 EUR car aucune consommation et dépenses actuellement. Classe énergétique : Vierge ( Absence de système de chauffage). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Une question, Une visite ? N'hésitez pas à m'appeler. Véronique HUTIN - 06 86 17 11 33 Associée-Négociatrice RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63022023000000144 Cette annonce vous est proposée par Mme. Véronique HUTIN - EI - NoRSAC: 789 615 341, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand
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250 000 €
2 660 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 4 chambres
EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES, 2 Garages, 1 Chambre annexe. À Chamalières, découvrez ce spacieux appartement de 94m2 au 5ème étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable. Ce T4 lumineux dispose de deux balcons, trois chambres confortables, un séjour accueillant et une salle de bain. En bonus, une chambre annexe de 14m2 avec sa propre salle de bain ajoute une dimension pratique et flexible à cet espace. Idéal pour les amateurs de projets, cet appartement est à rénover, offrant ainsi d'excitantes possibilités d'aménagement selon vos préférences. Deux garages et une cave complètent cet ensemble, assurant praticité et espace de rangement. Ne manquez pas l'opportunité de personnaliser ce bien et de créer votre propre oasis à Chamalières. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
9
159 000 €
1 871 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres
À vendre : Appartement T4 à rénover, coeur de Clermont-Ferrand. Découvrez cet appartement T4 de 85,47 m², situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 19 lots. Un emplacement privilégié à deux pas du Jardin Lecoq, au niveau de la Pyramide, et à seulement 20 minutes à pied de la place de Jaude. Cet appartement comprend trois chambres (quatre possibles), deux cuisines, un salon, et bénéficie également d'une cave. Il nécessite d'importants travaux de rénovation, ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant valoriser un appartement plein de potentiel dans un quartier recherché de Clermont-Ferrand. Charges mensuelles : 77€ Ce bien vous est présenté par Julien Bernadach (Disponible 24/7) SAS NÉO PATRIMOINE - SIREN 913 580 742 R.C.S. CLERMONT-FERRAND. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
7
59 000 €
1 073 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement à rénover, Cusset. Spécial investisseur ou premier achat. A Cusset, centre ville. Situé au premier étage, faible charges de copropriétés, appartement type 3, composé d'une entrée, une pièce de vie, deux chambres, salle d'eau, wc, cuisine. Place de parking sécurisée, une cave seine. Proche des commodités. En sachant que dans cette même résidence des locataires louent depuis 13 ans, appartement au troisième étage : Loyer : 510 € / charges : 30 € Travaux à prévoir changement des menuiseries, chaudière, rafraichissement sols et murs. Besoin de plus d'informations ? Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe, notre agence située 4 rue de Paris à VICHY. . Vous pouvez-contactez Laura Pepin au O662569729 ou O9 79 13 72 68. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 913 017 430 R.S.A.C. Cusset Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault Vichy, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 951 995 43 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils .Bien non soumis aux statut de la copropriété . Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 789.00 et 555.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller CBF Conseils : Laura Pepin - Tél. 0662569729 Agent commercial (Entreprise individuelle)
8
86 900 €
1 842 €/m²
Appartement • 47,18 m² • 2 pièces • 1 chambre
A la recherche d'un appartement à rénover selon vos goûts? Votre agence ERA Clermont Lafayette, vous propose en exclusivité, secteur La Pradelle, ce lumineux T3 de 47m², avec cave et garage. Bien qu'il nécessite un rafraîchissement, cet appartement offre un potentiel prometteur pour concrétiser vos projets. Situé au 1er étage sans ascenseur, il dispose d'une cuisine équipée avec un coin cellier, une chambre avec placard intégré, un salon , une salle de bain et un couloir avec placard de rangement. Pour investissement intelligent ou premier achat, saisissez cette opportunité et contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
10
99 000 €
481 €/m²
Appartement • 206 m² • 7 pièces • 4 chambres
**SPACIEUX APPARTEMENT BOURGEOIS DE 7 PIÈCES À THIERS** L'agence Efficity vous propose ce bel appartement bourgeois situé au cœur de Thiers, France. Au 1er étage et d'une surface de 206 m² ce bien unique avec beaucoup de cachet dispose d'une vue magnifique sur la chaîne des Puys. Cet appartement est composé de 7 pièces de grande taille dont 4 chambres avec parquet, 1 salon avec placard et cheminée, 1 cuisine séparée avec pierre de Volvic au sol, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et un long couloir. L’électricité ainsi que la chaudière au gaz ont été changés récemment. De grandes combles ainsi qu'un appartement à rénover de 50 m2 complètent ce bien au 2ème et dernier étage. DPE en E, huisseries et rénovations à prévoir. Copropriété avec 3 lots Pour tout renseignement et visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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55 000 €
1 304 €/m²
Appartement • 42,18 m² • 1 pièce
L'agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy vous propose en exclusivité à la vente cet appartement à rénover entièrement dans une résidence en copropriété calme et sécurisée située à VICHY, à proximité immédiate des commodités. Cet appartement se situe au RDC et se compose d'un double séjour, d'une cuisine, et d'une salle de bains avec WC pour une surface totale de 42,18 m² loi Carrez. L'appartement est vendu avec une cave au sous-sol de la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 33 dont 14 appartements. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes: 1534,68 €, sur base d'un appel trimestriel (3T 2023) de 383,67 €. Référence à rappeler : VIC0076. Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
10
69 000 €
2 029 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre
Proche place Gaillard, dans une petite copropriété de 11 lots, appartement T2 à rénover avec jardinet privatif. Ce logement se compose de : Entrée cuisine 7.67 m2 salle d'eau Salon 12.58 m2 chambre 8.46 m2 Toilettes Jardinet clos Cagibi Prévoir travaux isolation complémentaire, rafraîchissement, cuisine et salle d'eau... Chauffage électrique Lots 1 (appartement : 109/1000) et lot 11 (cagibi 11/1000) Copropriété sans procédure de 11 lots Charges annuelles de syndic : 600 EUR (120/1000) Honoraires à charge de l'acquéreur inclus (5,8%) Plus de photos sur notre site internet Pour plus de renseignements : M. Ducellier 0635310458 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
8
44 500 €
506 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres
REF 38501 Appartement à vendre Centre ville Montluçon de 88m² Comprenant entrée, séjour, 2 chambres, bureau, cave et garage. Cet appartement est à rénover. Dpe : E/F Agence ORPI ALLIN IMMOBILIER 04 70 05 05 05 Référence agence : 38501
9
25 000 €
439 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre
Immobilier CENTRE FRANCE - Au coeur d'un bourg tous commerces (Méd. Pharm. Etc...) - APPART T2 à rénover au 1er étage : Entrée - Cuisine avec placard - Séjour - Salle d'eau / WC - 1 chambre - Grenier - Chauffage central + LOCAL COMMERCIAL à rénover, en R.d.C. Ancien salon de coiffure de 60 m² - (Double vitrage - Chauffage central - Climatisation réversible) - Tél. 06.73..46.64.15 ou 03.73.54.00.59.
10
98 000 €
856 €/m²
Appartement • 114,45 m² • 4 pièces • 3 chambres
Stéphane Plaza Montluçon vous propose cet appartement en hyper centre avec vue sur le vieux château. Il se compose d'une grande entrée donnant accès au séjour de 40 m² avec son parquet en chêne, de trois grandes chambres et d'une salle d'eau refaite récemment. Cuisine indépendante. L'appartement dispose d'une chaudière gaz ce qui explique les très faibles charges. Compris dans la vente, en rez-de-cour un studio à rénover, idéal pour un Air BNB. Chacun des appartements dispose d'un grenier et d'une place de parking. A bientôt pour une visite ! Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros. Delphine METENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843410606 - MONTLUCON.
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