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VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER 04/12/2025

55 000 € 1 304 €/m²
Appartement • 42,18 m² • 1 pièce

Vichy (03200)

L'agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy vous propose en exclusivité à la vente cet appartement à rénover entièrement dans une résidence en copropriété calme et sécurisée située à VICHY, à proximité immédiate des commodités. Cet appartement se situe au RDC et se compose d'un double séjour, d'une cuisine, et d'une salle de bains avec WC pour une surface totale de 42,18 m² loi Carrez. L'appartement est vendu avec une cave au sous-sol de la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 33 dont 14 appartements. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes: 1534,68 €, sur base d'un appel trimestriel (3T 2023) de 383,67 €. Référence à rappeler : VIC0076. Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 14/11/2025

127 000 € 3 024 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

GZ924 - À vendre, immeuble sur 3 niveaux situé dans une rue calme, à proximité de l’école de commerce et de la faculté Blaise Pascal. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une cave et une cour arrière. Au premier étage, un T1 traversant offre une belle luminosité. Au deuxième étage, un T1 traversant avec terrasse exposée plein sud complète l’ensemble. Un bail est en cours au deuxième étage depuis le 05/09/2024 pour une durée de trois ans. L’immeuble est entièrement à rénover, offrant un fort potentiel locatif grâce à sa situation privilégiée et sa configuration. Une belle opportunité pour un investisseur ou un projet de rénovation. La taxe foncière est de 1 232 €. Le prix de vente est de 127 000 € dont 7 000 € TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence.

Neowi Riom

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Neowi Riom 23/04/2025

149 000 € 1 567 €/m²
Appartement • 95,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Romagnat (63540)

*** VENDU *** *** VENDU *** ROMAGNAT, venez découvrir cet appartement à rénover T3 de 89 m² en rez de jardin, avec 2 places de parkings, abri de jardin, extérieur, idéalement situé, proche des commerces et des commodités, dans une copropriété avec de faibles charges, composé uniquement de 2 appartements. Sa porte d’accès s’ouvre sur une longue entrée qui débouche sur la pièce de vie et distribue, d’un côté deux chambres ainsi qu’une salle de bain, de l’autre côté, un placard, des toilettes, une cuisine et sa grande arrière-cuisine. Deux places de parking complètent ce bien et le vaste jardin, doté d’un abri idéal notamment pour ranger les vélos, qui y sont aussi rattachés vous permettront de jouir des beaux jours à l’extérieur. www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : C, diagnostic du 02/04/2022. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1380 € et 1940 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 2 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : copropriété en cours de rélisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Odile LAVIGNE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908 246 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Odile LAVIGNE, 06 66 19 56 31,

Human Immobilier Montlucon

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Human Immobilier Montlucon 19/12/2024 - mise à jour 22/11/2025

56 000 € 348 €/m²
Appartement • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montluçon (03100)

Plein centre de Montluçon, dans magnifique immeuble de caractère, appartement de 161 m² au dernier étage avec terrasse. Cet appartement est entèrement à rénover. Une cave complète ce bien. Rare vue panoramique. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER 15/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

85 000 € 1 163 €/m²
Appartement • 73,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

SOUS COMPROMIS - Appartement de type 3 entièrement à rénover, au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété situé à proximité du plan d'eau et des commodités. Cet appartement offre une surface d'environ 73,10 m² et se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC avec point d'eau et d'une cour privative intérieure. Nombre de lots de la copropriété : 13 dont 4 appartements. Référence à rappeler : VIC0244 Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dominique Lasneau - efficity

(23 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Dominique Lasneau - efficity 01/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

(23 avis)

78 000 € 1 279 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

03200 VICHY Quartier Port Charmeil Les Ailes Appartement 61 m² T3 avec loggia, cave et parking Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose : Adresse : Résidence Beau Rivage Surface : 61 m² – 3 pièces – 2 chambres – RDC sur 10 étages avec ascenseur Parking privé + cave – Loggia – Chauffage collectif gaz Les atouts du bien * Résidence sécurisée avec ascenseur, badge, interphone * Loggia exposée ouest, parfaite pour les beaux jours * Cave saine + place de stationnement privative * Séjour lumineux , deux chambres dont une spacieuse * Cuisine meublée fonctionnelle récente * Chauffage collectif gaz (inclus dans les charges) * Toilettes séparées – salle de bain à rénover Travaux à prévoir * Rafraîchissement général (murs, sols, finitions) * Rénovation salle de bain Localisation & environnement * Situé dans un quartier résidentiel * Arrêt de bus à 2 min à pied, accès rapide centre-ville et gare * Écoles, commerces, services à moins de 10 min à pied * Proximité immédiate des berges de l'Allier, du parc omnisports et des pistes cyclables * Quartier intégré à « Action Cœur de Ville »** (fort potentiel de valorisation) Copropriété Beau Rivage * 132 lots * Construction 1975 * Charges : 76 €/mois– Taxe foncière : 1 138 €/an * Chauffage et eau collectifs – Syndic : **Square Habitat Crédit Agricole** * Pas de procédure en cours À qui s'adresse ce bien ? Investisseur recherchant une bonne rentabilité locative (proximité écoles, commerces) Résidence principale ou secondaire à petit prix avec extérieurs et stationnement Primo-accédant souhaitant acheter dans un quartier dynamique à Vichy --- Visite sur rendez-vous avec Dominique Lasneau – Efficity Mail : Téléphone : 0622190205 #appartement #appartementavendre #venteappartement #immo #immobilier #immobilierdefrance #bienavendre #investissementlocatif #primoaccedant #achatappartement #F3 #loggia #investisseur #patrimoine #financement #pret #creditmobilier #vichy #allier #curethermale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Lasneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°511593493. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Stéphane BONTE - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Stéphane BONTE - SAFTI 03/12/2025

36 900 € 1 538 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Le Puy-en-Velay (43000)

Studio à rénover – Centre historique du Puy-en-Velay En plein cœur du centre historique du Puy-en-Velay, découvrez ce Studio de 24 m² à rénover situé au RDC sur 5 niveaux d’un immeuble de caractère. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une salle de bains et un WC (voir plan). Studio offrant un beau potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate de toutes les commodités et des sites emblématiques de la ville. A pieds : 3’ de la cathédrale, 14’ du Supermarché, 15’ de la gare SNCF ? À découvrir rapidement. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 36 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BONTE, Tél. : 0666021191, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 940176431 - SAFTI – BONTE Stéphane, Conseiller indépendant

Immobilier Romeyer

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Immobilier Romeyer 25/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

86 500 € 1 012 €/m²
Appartement • 85,47 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Puy-en-Velay (43000)

NOUVEAU / EXCLUSIVITE au PUY-EN-VELAY Appartement T4 à rénover avec cave et parking privé Situé à proximité de toutes commodités (centre-ville, pôle santé, écoles, gare, accès facile direction RN88...), découvrez cet appartement 4 Pièces d'environ 85 m² habitables au 1er étage avec ascenseur (demi palier), composé d'un hall d'entrée, un séjour/salle-à-manger d'environ 21m², une cuisine séparée avec cellier attenant, le tout donnant accès au balcon (8,76m²), un dégagement avec placard, 3 chambres (9,11m² / 11,51m² / 11,69m²), un dressing, une salle-de-bains, WC ind. Une cave et une place de parking privée complètent ce bien. Bon à savoir : - eau chaude et chauffage inclus - lumineux / traversant - fonctionnel - exposition Est/Ouest Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Transaxia MONTMARAULT

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Transaxia MONTMARAULT 29/11/2025

52 500 € 209 €/m²
Appartement • 251 m² • 8 pièces • 6 chambres

Montmarault (03390)

TRANSAXIA MONTMARAULT vous propose au cœur du centre-ville , cet immeuble de 251 m² habitable sur 2 niveaux, proche de la Sortie A 71, à 50 minutes de vichy, proche de tous commerces. Il se compose au RDC d'une entrée, un dégagement avec escalier pour l'étage, un garage, une cave en sous partie et un débarras. Au premier étage, un pallier qui dessert : un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un wc, un dégagement avec accès sur la terrasse et au sous sol. Au deuxième étage : 2 pièces , 3 chambres , une salle de bain et 2 greniers. Ce bien est à rénover, chaudière à gaz dans le garage . Tout à l'égout. DPE en cours. Contactez Pascal Boulin - TRANSAXIA MONTMARAULT 06 73 46 64 15 ou par mail : (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 893465526) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Frais de notaire non inclus. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Okey Immobilier - ENAVANT

(153 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Okey Immobilier - ENAVANT 24/10/2025

(153 avis)

90 610 € 974 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Vaste appartement à rénover entièrement à Clermont-Ferrand Croix de Neyrat avec terrasse orientée ouest et vue dégagée. A l'écart des bruits, il donne sur les parcs. 3 eme étage avec ascenseur. 3 chambres et vaste salon séjour donnant sur terrasse. Il faudra prévoir une rénovation complète afin de profiter au mieux de la jolie superficie de cet appartement. Copropriété de 151 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3163 euros. Paul BONNICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 439 178 781 - Clermont-Ferrand.

Yves DEMOLIE - Optimhome

(25 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Yves DEMOLIE - Optimhome 25/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

(25 avis)

79 500 € 1 032 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Issoire (63500)

Yves DEMOLIE et Nicole CHAUVEAU – Optimhome vous proposent en exclusivité cet appartement en duplex à rénover de 77 m² habitables, situé en plein centre-ville d'Issoire (63500), dans une petite copropriété proche de toutes commodités. À deux pas des commerces, écoles et services, vous pourrez tout faire à pied ! Ce bien est idéal pour un investisseur cherchant un projet de rénovation à fort potentiel ou pour un premier achat avec possibilité d'aménager à votre goût. Situé au 2ᵉ étage, il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'espaces de rangement. Des travaux sont à prévoir, avec plusieurs améliorations possibles : agrandir le séjour, repenser la salle d'eau ou moderniser les volumes. La couverture du bâtiment sera à vérifier. Un bien rare à saisir pour un investissement locatif ou une résidence principale en cœur de ville. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Yves Demolie et Nicole Chauveau – Optimhome, vos conseillers disponibles pour tous vos projets immobiliers sur Issoire et ses environs. Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 863€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yves DEMOLIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 161 344 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 77 96 52 71 (réf. 594700 )

Lucienne JOUVENTE - iad

(19 avis)

Annonce mise à jour le 30/10/2025

Proposée par Lucienne JOUVENTE - iad 30/10/2025

(19 avis)

80 000 € 1 429 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 1 chambre

Beaumont (63110)

iad France - Lucienne Jouvente vous propose: Appartement 3 pièces à Beaumont - 56 m² - 93 000 € Découvrez ce charmant appartement de 56 m² situé au cOEur de Beaumont, au 1er étage d'une maison ancienne. Idéalement placé, il offre une proximité immédiate avec toutes les commodités et services.EN plus ,le grenier qui peut être interressant pour du stockage , un petit bureau ,cette surface n est pas comprise dans les 56m². Caractéristiques principales : Superficie : 56 m² Pièces : 3 (1 chambre, 1 cuisine, 1 salon-sejour, 1 dressing, 1 sdb) Orientation : Sud-est, garantissant une luminosité optimale toute la journée Vue : Dégagée sur les alentours Terrain : 50 m2 Parcelle incluse, parfaite pour des moments de détente en extérieur Points forts : Travaux à prévoir : Personnalisez cet espace selon vos envies Accompagnement : Nous vous aidons dans les démarches de rénovation et les primes disponibles Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre cocon à Beaumont. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à rénover.. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucienne Jouvente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMOND-FERRAND sous le numéro 819 982 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Chanturgue Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

138 000 € 1 882 €/m²
Appartement • 73,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

EXCLUSIVITÉ – Clermont-Ferrand. Plateau à rénover Hypercentre, Jaude / Salins, rue Eugène Gilbert. T3/4 – 73,34 m² habitables (81 m² au sol).Le bien se situe au 2? et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Cet appartement traversant, Est/Ouest offre un énorme potentiel !À rénover dans son ensemble, il permet plusieurs aménagements possibles : - rénovation d'un grand T3bis comprenant deux chambres, bureau et pièce de vie. Aménagement du grenier. - ou division en deux petits logements indépendants grâce à ses deux entrées distinctes. Parties communes en bon état, chauffage individuel électrique, menuiseries PVC double vitrage. Beau projet. Belle opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Nicolas SERVAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834793945 RCP 163005044H001

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 29/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

430 000 € 2 722 €/m²
Appartement • 158 m² • 6 pièces • 5 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

OB890 : Olivier BELIN et l’agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent un bien RARE, situé à deux pas de l’hyper centre de Clermont-Ferrand (à proximité du jardin Lecoq et des ensembles scolaires Fénelon et Blaise Pascal) Au 5ème et DERNIER étage d’une résidence de standing parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement T6 de 158 m2 à rénover selon vos envies (voir les PHOTOS VIRTUELLES pour vous projeter). Un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, luminosité exceptionnelle et potentiel remarquable. Agencement de l'espace jour : Entrée spacieuse et élégante, accessible directement par l’ascenseur privatif. Double séjour lumineux de plus de 60 m2, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur l’extérieur. Terrasse de 140 m2, triple exposition, offrant une vue PANAORAMIQUE sur la ville, la cathédrale et la chaîne des Puys. Cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur la pièce de vie pour une cuisine américaine conviviale). Espace nuit : Suite parentale avec salle d’eau, dressing et accès direct à la terrasse. Trois chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau (pouvant faire office de 5ème chambre), toutes avec accès terrasse. Deux salles d’eau et WC indépendant. Annexes : Cave Garage fermé dans un parking souterrain sécurisé Confort & prestations : Ascenseur privatif et porte blindée Chauffage et eau chaude électriques Menuiseries aluminium double vitrage dans tout l’appartement Ce bien rare, à réinventer selon vos goûts, représente une opportunité unique de créer un appartement haut de gamme dans un environnement privilégié, avec une terrasse digne d’un penthouse. Copropriété : Charges : environ 300 €/mois 145 lots dont 45 principaux Résidence sécurisée entièrement clôturée Pas de procédure en cours Le prix de vente est de 430 000 € dont 20 000€ TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Christelle ROUQUET - 3G IMMO

(82 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Christelle ROUQUET - 3G IMMO 28/10/2025

(82 avis)

105 000 € 778 €/m²
Appartement • 135 m² • 3 pièces

Mont-Dore (63240)

EXCLUSIVITÉ - LE MONT-DORE - Appartement à rénover au fort potentiel, 135 m² env. Situé au coeur de la charmante station du Mont-Dore, connue pour ses thermes, ses pistes de ski et ses paysages à couper le souffle, cet appartement à rénover entièrement offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de beaux volumes et de projets uniques. D'une surface totale d'environ 135 m², il se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce lumineuse grâce à ses larges ouvertures, idéale pour imaginer un vaste séjour avec cuisine ouverte, esprit loft industriel ou cocon montagnard. Un niveau intermédiaire propose une pièce pouvant facilement devenir une chambre confortable ou un bureau selon vos envies. Quelques marches supplémentaires vous mènent à une belle mezzanine, baignée de lumière, parfaite pour créer un espace nuit, un coin lecture ou un atelier d'artiste. Une cour privative et une cave complètent ce bien rare, offrant des atouts pratiques . Laissez libre cours à votre imagination et donnez vie à un projet atypique, entre modernité et cachet de l'ancien, dans un cadre naturel d'exception. Le Mont-Dore, au pied du massif du Sancy, vous séduira par ses paysages grandioses, ses lacs aux eaux limpides, ses chemins de randonnée, et ses activités de pleine nature été comme hiver. Un bien rare, une page blanche à transformer selon vos rêves, au coeur de l'Auvergne, terre de volcans et d'authenticité. Contactez -moi vite pour une visite et davantage de renseignements ! Nombre de lots de la Copropriété : 11 Honoraires de 6.06 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (99 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle ROUQUET inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 484 532 908 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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