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iad France - Fabrice Robert vous propose: Opportunité Rare - Grand Garage de 360m² à Maurs La Jolie 15600 (Cantal) Construit en 1952, cet impressionnant garage de 360m² offre un espace de stockage immense, idéal pour les collectionneurs de voitures, les artisans, ou toute personne en quête d'un espace vaste et sécurisé pour ranger du matériel, des véhicules ou pour développer une activité professionnelle. Les huisseries en simple vitrage demande à être rénovées. Localisation : Idéalement situé à Maurs, à proximité des commodités, des commerces et des axes routiers, ce garage offre une situation pratique au quotidien. Prestations à retenir: -Assainissement tout à l'égout -Réseau électrique triphasé -Portes métallique -Plancher et plafond en béton -Hauteur sous poutre 2.65 m Taxe Foncière 478 € Une opportunité à saisir pour les amateurs d'espace et de projets sur mesure. Je vous attend pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.