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141 annonces
E.I.D Immobilier
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par E.I.D Immobilier 17/02/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Appartement, 96 m²

222 000 € 2 313 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

RESIDENCE AVEC ESPACES VERT ET AIR DE JEUX APPARTEMENT T5 A VENDRE A GALAXIE - CLERMONT-FERRAND 63000 Etat irréprochable pour cet appartement entièrement rénové au goût du jour. 96 m2d'espace de vie avec double exposition : vue sur la cathédrale et le parc Montjuzet Résidence avec ascenseur et sécurisée, au dixième étage/15 : Entrée avec placard et espace buanderie, cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur salon/ séjour donnant sur balcon avec vue sur la cathédrale dégagement, trois chambres dont une avec placard, dressing , salle d'eau entièrement carrelé avec douche italienne et meuble double vasques WC indépendant avec lave mains. Une place de parking dans un garage sécurisé avec gardien 24/24 Chauffage collectif Gaz + Climatisation réversible.

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Jean Combes Immobilier
Annonce publiée le 01/08/2022 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Jean Combes Immobilier 01/08/2022 - mise à jour 20/03/2024
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Appartement, 135 m²

299 000 € 2 215 €/m²
Appartement • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres

Royat (63130)

En co-exclusivité, Situé dans un bel immeuble de Royat aux allures Haussmanniennes, cet appartement traversant de cinq pièces bénéficie d'une vue imprenable sur Clermont Ferrand. Moulures et cimaises ornent les murs du salon tandis que la Rotonde ou les parquets d'époque marquent son caractère et son authenticité. La belle hauteur sous plafond souligne des surfaces déjà généreuses. De larges portes fenêtres ouvrent sur un balcon entourant l'appartement et assurant ainsi une belle luminosité à toute heure. La cuisine équipée comprend un coin repas très agréable. L'espace offre trois chambres spacieuses avec de nombreux rangements et une salle d'eau. Une chambre de service, un grenier, deux caves complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville. L'immeuble a bénéficié d'une rénovation générale portant les parties communes intérieures, le ravalement des façades, ainsi que la mise aux normes de l'ascenseur. Il est situé à deux pas des commerces de proximité et des transports en communs. Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots principaux 15 - nombre total de lots : 28. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 760 EUR. DPE : C - GES : D (28/07/2017) Prix moyens des énergies indexés au 29/07/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 212 EUR par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur - Prix de vente 300 000 EUR. Renseignements Jean Combes Immobilier- RCS : 798408795 - Tel +33686061846

Expertimo - Clermon'Toit Immobilier
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par Expertimo - Clermon'Toit Immobilier 10/02/2024 - mise à jour 24/03/2024
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Appartement, 96,32 m²

222 000 € 2 305 €/m²
Appartement • 96,32 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

F5 de 96m2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ avec BALCON et Parking - VUE CATHÉDRALE L'agence JAUDE Immobilier vous propose ce F5 de 96m2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ avec BALCON et Parking -Idéalement situé à ClermontFerrand limite Chamalières - Quartier GALAXIE -BEAULIEU. L'appartement au 10ème étage avec ascenseur bénéficie d'une double exposition Une spacieuse entrée avec un grand dressing (branchement pour Machine à laver) dessert une très agréable pièce de vie de 28 m2 avec accès au BALCON (5m2) , 1 cuisine TOUTE ÉQUIPÉE (MOBALPA). La partie nuit se compose de 3 chambres de 10 m2 + 1 DRESSING, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et douvle vasque et d'1 WC séparé. AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR. Le balcon exposé (EST) sera idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et de la vue sur la cathédrale. 1 PLACE DE PARKING dans un garage sécurisé (24/24) complète ce bien. La résidence dispose d'espaces verts communs et aire de jeux protégés. Quartier résidentiel très recherché pour sa proximité de toutes commodités. Les transports en communs sont au pieds de la résidence. La place de Jaude, ainsi que le centre de Chamalières sont à moins de 15min à pieds. RÉNOVATION COMPLÈTE (Huisseries double vitrage, volets roulants motorisés, sols, murs, electricité, cuisine et salle d'eau) Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 160 lots. Quote part annuelles des charges : 2 471 EUR comprenant les charges courantes de copropriété, le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des espaces verts+ 337 EUR/an pour le box couvert. Classe énergétique: D (Nouvelle règlementation). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 330 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Pas de procédure en cours. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Une question, Une visite ? N'hésitez pas à m'appeler. Véronique HUTIN - 06 86 17 11 33 Associée-Négociatrice RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63022023000000144 Cette annonce vous est proposée par Mme. VéroniqueHUTIN - EI - NoRSAC: 789 615 341, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand

MYclermont
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par MYclermont 19/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Appartement, 196,18 m²

240 000 € 1 223 €/m²
Appartement • 196,18 m² • 5 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose à la vente ce plateau vide de 196 m2 avec une terrasse au 3éme et dernier étage d'une petite copropriété. Deux jolies cheminées ont été conservées ainsi qu'une belle cheminée en pierre de Volvic. Très fort potentiel, possibilité de créer un magnifique appartement avec 4 chambres dont une chambre parentale, 1 bureau, 1 salon réception, 1 salon tv.... C'est un beau projet rare situé dans le centre historique de Clermont-Ferrand. Charges annuelles de toute la copropriété : 2000 EUR. Taxe foncière :1801 EUR environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact: Maryline MAYMAT 06.98.87.63.64 - Agence MYclermont- 35 rue Gonod 63000 Clermont-Ferrand

iad FRANCE - Igor MEDJEAN
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Igor MEDJEAN 20/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
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Appartement, 109 m²

375 500 € 3 445 €/m²
Appartement • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Igor Medjean (06 26 82 28 20) vous propose : Bienvenue dans cet appartement de charme de 96m2 situé au pied du parc de Montjuzet, boulevard Lavoisier, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement aux magnifiques prestations saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié. Construit en 1940, cet appartement se trouve au 2ème étage d'une résidence de 3 étages. L'espace de vie se compose d'un vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud. Vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis dans cet espace harmonieux et confortable. La cuisine, propose de belles possibilités d'aménagement selon vos goûts avec une ouverture sur le balcon orienté Est. Vous trouverez également 3 chambres offrant de beaux volumes et une atmosphère propice au repos. La salle de bain dispose d'une baignoire, et d'une douche pour plus de confort. Un WC séparé vient compléter l'espace nuit. Un joli studio équipé de 13m2 au rez-de-chaussée complète l'ensemble afin de générer des revenus locatifs complémentaires. Les prestations de cet appartement sont de grande qualité : interphone pour plus de sécurité, chauffage au gaz et radiateurs pour une chaleur agréable en hiver, et raccordement à la fibre optique pour rester connecté. Enfin, pour faciliter votre quotidien, une place de parking privative est à votre disposition. Cet appartement allie charme de l'ancien et confort dans un quartier dynamique de Clermont-Ferrand. Visite virtuelle disponible. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 39.92 € par mois (soit 479.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Igor Medjean EI (ID 22405), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 498189828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE DU PARC
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par AGENCE DU PARC 23/03/2024
9
Appartement, 100 m²

222 500 € 2 225 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

L'agence du Parc vous présente, ce très bel F5 de 100 m2 à rafraichir. Idéalement placé proche centre-ville de Clermont-Fd, vous êtes à quelques minutes de la place de Jaude et de la place des Carmes (Michelin). Situé au sixième étage, traversant et très lumineux, il offre une vue imprenable sur la chaine des Puys et les Monts du Forez. Ce bien dispose d'une partie jour à l'écart de la partie nuit, il se compose d'un hall d'entrée desservant une belle cuisine avec loggia, un double séjour/salle à manger, trois grandes chambres, dressings, placards, salle de bain et toilettes indépendantes. Une cave et une place de parking complètent ce bien. La proximité de l'institution St-alyre, des commerces en tout genre, d'un supermarché, des transports en commun en font un bien idéal pour une famille. L'ensemble des ouvertures sont en PVC double vitrage, volets extérieurs électrifiés. Prendre contact directement avec Juliette Cottet 06.19.96.80.05 ou

iad FRANCE - Tugce Kaya
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 02/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Tugce Kaya 15/02/2024 - mise à jour 02/03/2024
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Appartement, 110 m²

136 500 € 1 241 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Riom (63200)

iad France - Tugce Kaya (07 67 86 68 13) vous propose : Appartement de 110 m² environ avec beaucoup de charme, proche de toute commodités, Centre-ville de Riom. A l'étage se compose d'un grand séjour de 27 m² environ et d'une cuisine séparée de 9 m² environ, un cellier et un WC. Il y a un escalier en pierre de Volvic qui mène au deuxième étage côté nuit : Le couloir dessert 4 grandes chambres de 9 à 15 m² environ avec placard intégrés, une salle de bain et deux WC séparés. Une cave gothique de 30 m² environ complète ce bien de qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tugce Kaya EI (ID 70645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 538585530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CAPIFRANCE - Philippe GENEIX
Annonce publiée le 22/07/2023 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Philippe GENEIX 22/07/2023 - mise à jour 22/03/2024
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Appartement, 107 m²

430 000 € 4 019 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

Bel appartement rare de un peu + d'un an, très lumineux de 107m2, dans une résidence calme et très sécurisée avec caméras dans un quartier recherché. Situé au 8ème et en dernier étage, cet appartement bénéficie d'une vue exceptionnelle et remarquable à 180° et d'une exposition traversante idéale. Une entrée distribue l'ensemble des pièces particulièrement ensoleillées. Un grand séjour cuisine (52m2) avec grand terrasse de 25m2, 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant pouvant faire office de buanderie composent le bien. Cuisine très haut de gamme avec électro ménager complet et cave à vin, l'ensemble d'une valeur de 23k€ Salle d'eau avec également carrelage et meuble de très haute qualité A 15mn du centre ville à pied, tram devant la porte de la résidence, commerces proches, écoles proches, collège, lycée. Personne au dessus car dernier étage et calme étage inférieur (cabinet médical) Possibilité d'acquérir un grand garage de 17m2 pour 30k€ en plus Détails techniques dernier cri : Triple vitrage Double plafond phonique Carrelage haut de gamme Equipé avec câblage domotique Caméras dans la hall d'entrée, le local vélo, les garages et à l'étage sur le seuil de l'appartement. Chaudière gaz Volets roulants électriques Je vous invite à me contacter, à votre disposition pour prévoir une visite. A très bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1650€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 813 698 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Philippe GENEIX Entrepreneur Individuel 06 59 91 31 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822280)

AGENCE DU PARC
Annonce publiée le 16/03/2024
Proposée par AGENCE DU PARC 16/03/2024
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Appartement, 150 m²

491 250 € 3 275 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

L'Agence du Parc vous propose cet appartement d'exception de type 5 d'une surface de 150 m² environ. Une large entrée desservant une buanderie avec WC, une partie jour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, la partie nuit comprenant 4 chambres est divisée ainsi : une suite parentale et sa salle de bain WC, une chambre avec salle d'eau attenante et 2 chambres avec coin bureau et une salle de bain supplémentaire. Ce magnifique appartement a été entièrement restauré avec goût en 2019 avec des matériaux de qualité. L'aménagement et les travaux ont été suivis par un architecte. La cuisine est intégralement équipée et aménagée : meubles sur mesure, électroménager Rosières : four, plaque induction, micro-onde, hotte aspirante, lave-vaisselle, frigo-congélateur, cave à vin. L'entrée, les chambres, le salon, proposent de nombreux rangements sur mesure ainsi que certaines décorations murales et tentures. Des luminaires complètent chaque pièces. La chaudière gaz est neuve. Les menuiseries sont en PVC double vitrage phonique et thermique. Certains sols sont d'origine soit du parquet chevon composé de trois essences de bois soit tomette, d'autres habillés en carrelage ou parquet flottant. Cet appartement est accompagné d'un garage fermé équipé d'une borne électrique, ainsi qu'une cave. Emplacement idéal centre ville, tous commerces, transports urbains, établissements scolaires... Merci de contacter Juliette Cottet pour tout renseignement complémentaire au 06.19.96.80.05 ou

Cabinet De Lattre
Annonce publiée le 10/07/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Cabinet De Lattre 10/07/2023 - mise à jour 20/03/2024
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Appartement, 104,2 m²

199 000 € 1 910 €/m²
Appartement • 104,2 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement T4bis avec cave et garage Au calme d'une impasse d'un quartier résidentiel dans une petite copropriété de 3 lots, le Cabinet de Lattre vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ à Clermont-Ferrand, ce magnifique appartement de 104m2 dans un état impeccable, au 2eme étage sur 2 avec monte-escaliers sans ascenseur. Idéalement situé entre le quartier de L'Oradou et de la Pradelle a 5 minutes de la Gare ferroviaire et du tramway, ainsi que plusieurs arrêts de bus à moins de 100m et proche de toutes commodités, vous pourrez facilement profiter de la vie au coeur de Clermont-Ferrand grâce à son emplacement idéal ainsi qu'un garage fermé et sa cave. L'appartement offre une surface habitable de 104m2 répartie au travers de 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour double de 37m2 ainsi qu'un WC séparé et une salle de bain. Son balcon de 7m2 équipé de stores électriques révèle une magnifique vue imprenable sur le Puy de Dôme. De nombreux rangements viennent compléter ce bien ainsi qu'un séchoir privatif sur le pallier. Entre moulures au plafond et parquets massifs, cet appartement au charme et cachet affirmé est vendu dans un état irréprochable et ne demande qu'une simple remise au gout du jour pour libérer son plein potentiel. Alors, n'hésitez plus et venez visiter cette perle rare au coeur de la capitale Auvergnate. •Bien soumis au statut de la copropriété •Copropriété de 3 lots •Aucune procédure en cours •Charges : 918€/an Une question ? Une visite ? Votre agent immobilier Ludwig LOEDEL : 07.86.62.81.75 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)

Era Immobilier Le Puy Saint Louis
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 05/03/2024
Proposée par Era Immobilier Le Puy Saint Louis 21/02/2024 - mise à jour 05/03/2024
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Appartement, 89,39 m²

98 900 € 1 106 €/m²
Appartement • 89,39 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vals-près-le-Puy (43750)

Vals-près-le Puy, à 2 km du centre-ville du Puy en Velay, à 500 m de la zone commerciale de Chirel et d'une école maternelle et primaire et le long de la ligne C du TUDIP (Chadrac-Pkg Intermodal-Michelet-Vals); David BADIER vous propose cet appartement totalisant 89,39 m2 habitables (Loi Carrez) sur 2 niveaux comprenant une entrée, une cuisine équipée, un salon-salle à manger orienté Sud/Ouest et un WC sur le 1er niveau. Le 2nd niveau comprend un dégagement desservant une salle de bains et 4 chambres dont 2 donnent sur un petit balcon. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble. Belle opportunité à saisir ! Cette annonce immobilière concerne 1 lot principal et 1 lot annexe situés dans une copropriété formant 97 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges annuelles de 562.34 euros déclaré par le vendeur. DPE et GES en classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Acquérir un bien immobilier ne s'improvise pas, merci de vous assurer de votre capacité de financement auprès de votre banque ou cabinet de courtage avant toute visite. Nous recrutons, rejoignez notre équipe ! Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07 86 14 51 80 ou 04 71 77 58 88. E-mail :

Square Habitat Clermont Chamalieres
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 23/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
7
Appartement, 110 m²

297 900 € 2 708 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chamalières (63400)

CHAMALIERES AVENUE THERMALE PROXIMITE DU CENTRE VILLE Bel appartement de 108 m2 dans une résidence de standing Il se compose d'une vaste entrée, d'un salon/salle à manger de 33m² donnant sur un grand balcon, d'une cuisine équipée , de 3 chambres , dégagement avec placards, une salle de bains , une salle d'eau . Cave et d'un parking double en sous-sol.

VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 15/03/2024
Proposée par VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER 14/03/2024 - mise à jour 15/03/2024
18
Appartement, 104,73 m²

265 000 € 2 530 €/m²
Appartement • 104,73 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vichy (03200)

L'agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 5 pièces de 104.73m², à usage d'habitation, dans un immeuble en copropriété, entre le Grand Marché et le centre-ville de Vichy. Cet appartement traversant, situé dans 'une résidence très recherchée de Vichy, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, vous offre une entrée, un séjour-salon de 40m² ouvrant sur un balcon de 7.97m², une cuisine équipée, trois chambres (dont deux avec placard) de 9.57, 12.07 et 12.13m² (deux chambres donnent sur un balcon de' 4.18m² et 7.97m²), une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est en partie collectif (électrique par le sol) avec un complément par convecteurs électriques individuels. Les menuiseries sont en aluminium avec du double vitrage et les volets roulants sont manuels. Vidéophone. L'appartement est vendu avec une cave et un grand garage de 17m² en sous-sol. Prix 265 000€ honoraires inclus à charge acquéreurs, soit 250 000€ honoraires exclus(honoraires 6% TTC). Nombre de lots de la copropriété : 203 dont 67 appartements. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur correspondant aux dépenses courantes : 4 400€ sur base du dernier appel de charges trimestriel. Référence à rappeler : VIC0123. Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Ou contacter François WEXSTEEN E.I.-06 21 06 00 97 agent commercial inscrit RSAC Cusset n° 411918659. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSK Immobilier - PATRICK MASZCZYK
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - PATRICK MASZCZYK 19/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
4
Appartement, 137 m²

695 000 € 5 073 €/m²
Appartement • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vichy (03200)

Découvrez cette perle rare, située en plein cœur de la ville, cet appartement de 137 m² occupe tout le 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, au sein d'un immeuble entièrement rénové, combinant harmonieusement confort, espace et raffinement. L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour salon baigné de lumière, prolongé par une magnifique terrasse de 26 m² offrant une intimité absolue, parfaite pour des moments de détente en plein air. La cuisine ouverte est entièrement équipée, jouxtant un cellier-buanderie pratique, rendant cet espace à la fois fonctionnel et accueillant. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et une salle de bain élégante, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Un grenier de 12 m² offre des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement. Le calme de cet appartement, son emplacement privilégié et son design contemporain sont complétés par deux places de parking en sous-sol et une cave, garantissant un confort de vie sans pareil. Cet appartement est une invitation à profiter d'un cadre de vie exceptionnel, où espace, calme et raffinement se rencontrent au cœur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous. Renseignements uniquement par téléphone 7/7 Jours Cette annonce référence 223200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MASZCZYK (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 32063191400043. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 2 357,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WEISS IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 02/03/2024
Proposée par WEISS IMMOBILIER 21/02/2024 - mise à jour 02/03/2024
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Appartement, 188 m²

350 000 € 1 862 €/m²
Appartement • 188 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Le cabinet WEISS Immobilier vous propose à la vente un appartement atypique de 5 pièces plein de charme secteur Cours Sablon-Trudaine- Delille Découvrez ce magnifique appartement idéalement situé à seulement 5 minutes à pieds du jardin Lecoq, à proximité des transports en communs, de commerces et d'écoles, ce bien rénové de 188 m² allie le charme de l'ancien et la modernité avec de beaux volumes. Composé d'une pièce de vie de 43 m² avec cuisine équipée ouverte sur un salon avec parquet fougère et insert, d'une salle à manger de 19 m² , d'une salle de bains, d'une chambre avec placards et d'un WC. L'étage supérieur comprend une chambre parentale avec dressing et salle d'eau et un WC séparé. Au dernier étage une terrasse Tropézienne avec coin kitchenette vous permettra de profiter du soleil en toute tranquillité. L'étage inférieur en RDC vous offre une chambre avec salle d'eau et WC donnant sur une cour privative, d'une entrée avec de nombreux rangements aménagés et une grande salle de jeux. 3 caves viennent compléter ce bien. Le chauffage est individuel au gaz. Les informations sur les risques auxquels les biens proposés sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1585 euros.