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SAINT ALYRE IMMOBILIER

(90 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par SAINT ALYRE IMMOBILIER 16/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(90 avis)

346 000 € 3 394 €/m²
Appartement • 101,95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Dernier étage - Montjuzet-Lavoisier - Appartement T5 - Séjour double qui donne sur un balcon/terrasse (Expo SO) - Cuisine ouverte et équipée (Mobalpa) - 3 chambres - salle de bains et salle d'eau avec WC - WC individuel - Entrée et dégagement avec placards. Chauffage individuel gaz - Bloc climatisation dans le séjour- Fenêtres double vitrage avec volets roulants motorisés. Fibre. Cellier et garage double avec portes motorisées.

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Lionel FOURNIER - eXp France

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Lionel FOURNIER - eXp France 29/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

371 000 € 3 041 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces

Vichy (03200)

03200 VICHY APPARTEMENT DUPLEX 5 PIÈCES AVEC CAVE COEUR DE VILLE. Bienvenue chez eXp Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde. Vous propose un appartement duplex avec de multiples rangements dans une maison d'architecte classé patrimoine historique Villa du XXe siècle bien entretenue, d'une superficie Loi Carrez de 107,01 m² Cet appartement se compose: D'une entrée, un double séjour SPACIEUX et LUMINEUX donnant sur un balconnet, une cuisine fermée, aménagée, 3 chambres, une penderie, un WC séparé, une salle de douche, une mezzanine deux chambres, une salle de bains avec WC. Cet appartement propose une cave Spacieuse. Accès immédiat au centre ville, commerces, écoles, transports. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1770€ ~ 2410€ - Lionel FOURNIER - Agent commercial - EI - RSAC CUSSET 817 754 328

ERA CLERMONT LAFAYETTE

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 12/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

169 760 € 2 080 €/m²
Appartement • 81,6 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Clermont Lafayette Immobilier vous propose en exclusivité à Clermont-Ferrand, ce beau T5 lumineux et rénové situé au 2ème étage d'une copropriété rue Guynemer. *** Une visite virtuelle immersive est disponible sur notre site ! *** Baigné de lumière, cet appartement séduit par sa rénovation chaleureuse et confortable. Idéal pour une colocation ou une famille, il offre une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, une pièce de vie conviviale, quatre belles chambres chacune dotée d'un point d'eau, et deux salles d'eau modernes. Vous profiterez également d'une cave, parfaite pour le rangement ou le stockage. Le tout dans un secteur pratique et vivant, à proximité des commerces, boulangeries, écoles, transports en commun et de la gare. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Cabinet Boucomont

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Cabinet Boucomont 11/04/2025 - mise à jour 07/11/2025

477 000 € 4 077 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres

Chamalières (63400)

A la vente, sur le secteur prisé de Chamalières, proche des commerces et transports, un bel appartement familial de 117 m2 avec une magnifique terrasse de 134 m2 offrant une vue dégagée, au 3ème et dernier étage d'une copropriété de qualité. Enfin une magnifique terrasse accessible depuis le séjour et les chambres. Le bien se compose comme suit : une entrée donnant sur le vaste séjour - salon (cheminée) un couloir desservant une cuisine équipée et aménagée, une première salle d'eau puis 2 chambres, ainsi qu'une deuxième salle d'eau suivie de deux autres chambres. Deux places de stationnement couvertes au sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les atouts de l'appartement : lumineux, exposé Nord-Ouest avec de grandes ouvertures, vue dégagée, pas de vis-à-vis. Taxe foncière 2365 euros (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immopatrimoine

(30 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Immopatrimoine 06/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

(30 avis)

379 500 € 2 942 €/m²
Appartement • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres

Chamalières (63400)

Opportunité à saisir !!! Votre agence « Orpi Immovince Clermont-Ferrand » vous propose à la vente en Exclusivité ce magnifique appartement de 129 m² situé boulevard Aristide Briand à Chamalières, à proximité immédiate de Clermont-Ferrand et de la place de Jaude. Entièrement refait, cet appartement traversant et lumineux (avec deux balcons) comprend une belle entrée, un vaste double séjour, 4 chambres, une salle de bain et une salle de douche, une cuisine avec buanderie ; un stationnement privatif sécurisé et une cave complètent ce bien. DPE C, double vitrage PVC, climatisation, chauffage collectif,, ascenseur.....aucun travaux à prévoir ! Pour toutes questions, informations complémentaires et visite, notre équipe transaction se tient à votre disposition et se fera un plaisir de vous répondre au 04 73 74 38 80. Référence agence : 599

ACTICE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 03/10/2025

Proposée par ACTICE IMMOBILIER 03/10/2025

404 200 € 2 929 €/m²
Appartement • 138 m² • 5 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Au calme, en coeur de ville dans un environnement de verdure et de fleurs, appartement de 138 m2 à Vichy, entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. Entrée, salon, cuisine ouverte sur salle-manger. 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et grand dressing. Décoration exceptionnelle. Grande hauteur de plafond, parquets chêne, isolation de très grande qualité. Chaudière neuve à condensation. 1 cave et une buanderie en sous-sol accessibles depuis l'appartement.Charges : 249 euros par mois. Taxe foncière : 1482 euros. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

ProPart

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par ProPart 17/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

317 000 € 2 830 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Propart vous propose un appartement de standing dans une résidence ultra sécurisée. Il se situe Rue Gonod au 2ème étage avec ascenseur en plein coeur de ville. Il est composé de 3 chambres, d'une belle entrée, d'un vaste séjour en angle très lumineux, d'une cuisine équipée, une salle d'eau, une salle de bains avec WC et un autre WC séparé. Plusieurs petits balcons. Nombreux rangements. Chauffage électrique et par le sol. Belles prestations. Une cave complète ce bien et possibilité d'acquérir une place de stationnement dans la résidence Le Grand Pavois (en face de l'immeuble). Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : 80. Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 4200 € . DPE : 205 D / GES : 6 B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1400 € et 1930 € (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris) Ce bien vous est proposé au prix de 317 000 € (dont 12 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 305 000 euros net vendeur). Taxe foncière de 2000 €. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' - Réf : No595-VIF- A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Alors n'hésitez plus, contactez votre conseiller Pro Part, Valérie FERRIE agent commercial indépendante, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 529 043 066. Port : 06 33 56 69 94. Mail :

Thibault MAREZ - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Thibault MAREZ - iad 15/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

(29 avis)

559 900 € 4 087 €/m²
Appartement • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Thibault Marez (06 63 92 68 62) vous propose : T5 d’Exception – Terrasse panoramique Au cOEur de Clermont-Ferrand, découvrez ce T5 neuf de 137 m² environ au dernier étage, une adresse prisée pour son confort, sa modernité et sa proximité avec toutes les commodités. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière naturelle et finitions soignées. La pièce de vie de près de 59 m² environ s’ouvre sur une terrasse de 42 m² environ offrant une vue dégagée sur la ville. Un espace rare, idéal pour vos moments de détente ou vos soirées d’été. L’appartement dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, de deux salles d’eau, d’un cellier, et de prestations modernes : chauffage individuel au gaz, fibre optique, ascenseur, et résidence sécurisée avec digicode et interphone. Pour votre confort, un garage privatif et une place de stationnement complètent ce bien. Un bien clé en main, associant élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Livraison fin 2025 La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Marez EI (ID 22917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont ferrand sous le numéro 828823138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet Boucomont

Annonce mise à jour le 18/11/2025

Proposée par Cabinet Boucomont 18/11/2025

319 500 € 2 853 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand place de Jaude, au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de qualité et sécurisée, Vaste T5 de 112m2. Il est composé d'une entrée, grande pièce à vivre donnant sur deux balcons avec vue sur la place de Jaude, cuisine entièrement équipée, trois chambres, salle de bains et salle d'eau, deux wc. Grands placards de rangements. Une cave complète ce bien idéalement situé. Prestations de qualité. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200 euros.

GTI Immobilier ISSOIRE

(119 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par GTI Immobilier ISSOIRE 11/10/2025 - mise à jour 14/10/2025

(119 avis)

207 000 € 2 050 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres

Issoire (63500)

Exclusivité dans votre agence GTI à Issoire, retrouvez au sein de la résidence du Mas au centre ville d'Issoire , cet agréable appartement traversant d'une superficie de 100m2 habitables. Il se compose d'une entrée avec de grands placards, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec cellier sur l'arrière, un salon et séjour d'une superficie de 37m2 , trois chambres , une salle d'eau et Un wc. Un balcon et une cave complètent l'appartement . Dans les charges sont inclus le chauffage , l' eau et l'entretien de des parties communes . La visite virtuelle a été réalisée . Pour tout renseignements contactez votre conseillère Claire RIBBES au 0613135789. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 628 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DOMIA

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par DOMIA 19/11/2025

158 000 € 1 677 €/m²
Appartement • 94,2 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

A découvrir sans attendre, dans la résidence Les Vendanges, un appartement T5 situé en rez de chaussée avec sa double terrasse. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 23 m² ouvrant sur la première terrasse de 14 m² exposé EST, d'une cuisine avec cellier et accès sur la plus grande terrasse de 17 m² exposé OUEST, de 4 chambres dont une avec accès sur le balcon, d'une salle de bains et d'un WC. Le logement est à rafraîchir ! DPE C (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr). Charges estimatives 150-160 euros/mois. Chauffage individuel au gaz. Annexes : Une place de stationnement privative en sous-sol. Le + Domia : Aucun frais d'agence ! Pour plus de renseignements concernant ce bien Réf. 00720103, rendez-vous sur notre site . Vous souhaitez être mis en relation avec un conseiller immobilier Domia pour une visite ? Contactez-nous dès à présent au 04 73 98 78 63. Pour toute offre d'achat concernant ce bien, merci de l'adresser par courrier à l'adresse suivante : Domia - 13 boulevard Léon Jouhaux - 63100 Clermont-Ferrand ou par e-mail à . Conformément aux dispositions de l'article R. 443-12 CCH relatif aux ventes de logements sociaux, durant le délai d'un mois à compter de la publication de la première annonce, les locataires du parc social du Puy-de-Dôme sont prioritaires pour acquérir le logement. Copropriété de 101 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

HOM

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par HOM 29/11/2025

191 900 € 2 369 €/m²
Appartement • 81 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

A VENDRE ! EXCLUSIVITÉ ! AGENCE HOM CLERMONT-FERRAND / PROCHE FAC DE MEDECINE Appartement T5 81m2 meublé ! L'appartement comprend entrée , cuisine, loggia, salon, 4 Chambres, Placard, et une Salle d'eau BALCON + CAVE + GARAGE Possibilité de retirer une chambre pour agrandir le séjour. Cuisine équipé, double vitrage PVC à isolation renforcé, chauffage au sol. Charges: 286€ / mois Les charges comprennent eau chaude, chaffage, electricité des communs, ordure ménagère, entretien des communs. PRIX : 191 900 € HAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pour plus de renseignement, contactez HOM au 09.84.06.66.38 / ou Alec CENDRIE 07.87.58.97.18

Denis BERTHOMIER - Gateway Immobilier

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Denis BERTHOMIER - Gateway Immobilier 21/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

155 000 € 1 582 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

APPARTEMENT T4 AVEC GARAGE ET CAVE - CLERMONT-FERRAND (63000) - 99 m2 Situé dans une résidence bien entretenue et calme de Clermont-Ferrand, à 800m de la place de jaude, cet appartement T4 de 99 m2 offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités et des transports. Exposé plein sud donc très lumineux, ce bien nécessite des travaux, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et besoins. Descriptif du bien Surface habitable : 99 m2 Nombre de pièces : 5 (dont 3 chambres) Salle de bains : 1 WC : 1 Garage : 1 Cave : incluse Exposition : Sud Situé dans une copropriété bien entretenue, l’appartement fait partie de deux lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 3 000 € (soit 250 €/mois) Confort et accessibilité Chauffage collectif au gaz pour un confort optimal. Accessibilité PMR avec entrée et circulation de plain-pied. Largeurs adaptées pour l’accès aux chambres et à la salle de bains. Performances énergétiques DPE : Classe D, nouvelle version réalisée le 15/10/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 740 € et 2 400 € (référence janvier 2021). Proximité et commodités Un emplacement privilégié : Bus lignes 9, 13, B et C à 2 minutes à pied ; Tram à 700 mètres. Géorisques et débroussaillage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. À compter du 1er janvier 2025, vous pourrez également consulter : Une fiche d’information sur les obligations de débroussaillage ; Une carte des zones soumises à cette obligation. L’entretien des abords est essentiel pour assurer la sécurité et la mise en valeur de votre propriété. Prix de vente et honoraires Ce bien est proposé au prix de 155 000 € TTC HAI (Honoraires d’Agence Inclus), dont 8773,59 € à la charge de l’acquéreur, soit 6 % du prix de vente. Informations légales La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis BERTHOMIER, négociateur immobilier indépendant (EI), inscrit au registre spécial des agents commerciaux sous le no RSAC 984 574 046 (Clermont-Ferrand), titulaire de la carte de collaborateur no ADC 630 2202 40000 00057 pour le compte de la SAS Gateway Immobilier (SIRET 537 849 093, CPI no 63022018000024143). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez M. Denis BERTHOMIER au 06 87 35 95 09. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Square Habitat Clermont Chamalieres

(11 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 16/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

(11 avis)

299 000 € 2 504 €/m²
Appartement • 119,42 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT-FERRAND, Hyper centre a deux pas de la place de JAUDE. Au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue, nous vous proposons a la vente un appartement très lumineux avec vue. Il est composé d'un grand séjour- salon donnant sur balcon, d'une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau WC séparé ainsi que des espaces de rangements. En annexe pour compléter ce bien une cave et un box sécurisé en sous sol. Au pied de la résidence commerces et transport en commun

Cabinet Terrier

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Cabinet Terrier 07/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

260 000 € 3 023 €/m²
Appartement • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chamalières (63400)

CHAMALIERES, en face des lycée polyvalent, duplex de 86 m2 comprenant 2 chambres et un bureau, séjour, cuisine , 2 WC, 2 salles d'eau, et dégagement. Très belle possibilité pour ce 86 m2 avec jardin de 90 m2 attenant. Isolation des murs par l'intérieur, Chauffage gaz par chaudière à condensation. très belle vue sur CLERMONT FERRAND, et lumineux.. idéal pour investisseur ou 1er achat. Faire offre DPE C; pas de charges de syndic bénévole, Taxe foncière 1450€/an. prix de 260.000€ FAI

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