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Cabinet Boucomont

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Cabinet Boucomont 20/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

545 000 € 4 192 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

JAUDE!!! A vendre duplex dernier étage vue exceptionnelle Puy de Dôme. Situé au dernier étage d'une résidence de standing, ce magnifique duplex de 130 m2 loi carrez (143 m2 hors carrez) vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa vue imprenable sur le Puy de Dôme. Au 6ème étage : une entrée, une cuisine US équipée, une salle à manger et un séjour traversant ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique, une chambre avec placard de type dressing. Au 7ème étage : deux chambres, un bureau, deux salles de bains, un dressing aménagé. L'appartement est en très bon état général. Atout supplémentaire : un parking double et une cave Charges annuelles: 2900 euros. Taxe fonciere 2830 euros (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros.

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EID IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par EID IMMOBILIER 03/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

165 850 € 1 713 €/m²
Appartement • 96,83 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT FERRAND - Prox Jardin Lecoq Situé à proximité de toutes commodités (bus, écoles, commerces...), dans une résidence bien entretenue et avec ascenseur. Appartement T5 de 96.83 m2 (Loi Carrez) bien agencé avec cave et garage. Comprenant: Entrée et dégagement, salon, salle à mager, cuisine équipée, loggia, troix chambres, salle d'eau et WC. Chauffage collectif Gaz. Simple vitrage (à changer). Travaux effectués: -2025 Réfection étanchéité terrasse (voté le 15.05.25) -2023 Etancheité des garages -2023 Ballon d'eau 200 litres Pour visiter, contactez : Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

Century 21 Pradel Immobilier

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Century 21 Pradel Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

71 500 € 1 083 €/m²
Appartement • 66 m² • 5 pièces

Aurillac (15000)

À vendre Appartement 3 pièces au cœur d'Aurillac Idéal investisseur !Proche centre d'Aurillac, cet appartement de 66 m² est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et pérenne.Au 1er étage, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de WC indépendants.Atout majeur : le logement est occupé par la même locataire depuis 30 ans, garantissant une stabilité locative remarquable.Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant conjuguer rentabilité immédiate et perspective de plus-value.Ne laissez pas passer ce bien au fort potentiel locatif !

Duclaux Immo

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Duclaux Immo 12/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

259 990 € 1 585 €/m²
Appartement • 164 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aurillac (15000)

À visiter chez Duclaux IMMO, À proximité immédiate du centre-ville d’AURILLAC, cet appartement TRAVERSANT de type 5, de 163 m2 habitables, vous offre un cadre de vie SPACIEUX et LUMINEUX. Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété SECURISÉE, il bénéficie d’une BELLE EXPOSITION et d’un GRAND BALCON pour profiter de la VUE. Cet appartement de standing se compose d’un VASTE SÉJOUR de 46 m2, d'une cuisine séparée entièrement EQUIPÉE et FONCTIONNELLE, de quatre GRANDES chambres donnant sur un petit jardin arboré, d'une salle d'eau avec WC et WC séparés. Ce bien est doté de NOMBREUX ESPACES DE RANGEMENT. Un PARKING PRIVATIF en sous-sol est également à votre disposition pour votre confort. Le chauffage est collectif, avec une alimentation en gaz de ville. Vous apprécierez la GRANDE SUPERFICIE et la LUMINOSITÉ des pièces, apportant une atmosphère CHALEUREUSE et CONFORTABLE. Les charges mensuelles s’élèvent à 280 € (chauffage compris). La taxe foncière est de 3.005 €. À découvrir sans tarder, contactez-nous pour organiser une visite ! Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Yannick BRUEL, Agent commercial (RSAC No830 154 084 Greffe de AURILLAC)

Delphine SERVAJEAN - 3G IMMO

(31 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Delphine SERVAJEAN - 3G IMMO 25/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

(31 avis)

135 000 € 1 262 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 2 chambres

Riom (63200)

RIOM Centre Historique, dans petite copropriété, Grand appartement T4 bis comprenant une belle pièce de vie de 50 m², une suite parentale, une chambre et un bureau - Prévoir quelques travaux de rafraichissement - DPE E - 155€ charges / mois - 135 000 € cc - Delphine SERVAJEAN 06 29 14 25 34 - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1860 € soit 155 € par mois Nombre de lots de la Copropriété : 10 Honoraires de 4.65 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (129 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine SERVAJEAN inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 907 829 311 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DOMIA

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par DOMIA 27/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

146 500 € 1 583 €/m²
Appartement • 92,56 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

La Résidence des Capucines est idéalement située dans un quartier résidentiel, calme et à 2 pas des commerces et des transports en commun. Cet appartement au rez de chaussée surélevé dispose d'une entrée, d'un séjour de 19 m² donnant sur un balcon de 17 m² exposé OUEST, d'une cuisine avec cellier, de 4 chambres dont deux avec placard et d'une salle de bains. DPE D (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr). Charges 245 euros/mois. Chauffage collectif gaz. Travaux de rafraichissement à prévoir ! Annexes : une cave et un garage individuel fermé. Le + Domia : Aucun frais d'agence ! Pour plus de renseignements concernant ce bien Réf. 00580102, rendez-vous sur notre site . Vous souhaitez être mis en relation avec un conseiller immobilier Domia pour une visite ? Contactez-nous dès à présent au 04 73 98 78 63. Pour toute offre d'achat concernant ce bien, merci de l'adresser par courrier à l'adresse suivante : Domia - 13 boulevard Léon Jouhaux - 63100 Clermont-Ferrand ou par e-mail à . Conformément aux dispositions de l'article R. 443-12 CCH relatif aux ventes de logements sociaux, durant le délai d'un mois à compter de la publication de la première annonce, les locataires du parc social du Puy-de-Dôme sont prioritaires pour acquérir le logement. Copropriété de 424 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros.

Jouan Immobilier - Dompierre

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Jouan Immobilier - Dompierre 12/02/2025 - mise à jour 15/11/2025

68 000 € 657 €/m²
Appartement • 103,48 m² • 5 pièces • 3 chambres

Dompierre-sur-Besbre (03290)

GRAND APPARTEMENT AVEC JARDIN EN EXCLUSIVITÉ - Centre de Dompierre, emplacement idéal proche de toutes commodités et des parcs avec un joli petit jardin fleuri Idéal premier achat, investisseur, bien secondaire... Venez découvrir ce grand appartement au premier étage, au fort potentiel de rénovation et remise au goût du jour. Il est composé d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un joli séjour en deux parties, wc indépendant et lave main, 3 chambres, dont une avec son wc et rangement (possibilité de salle d'eau), salle d'eau. Jardin privatif clos avec remises, garage voiture. Prix hors honoraires : 63 000 € net vendeur, honoraires charge acquéreur : 7,93% TTC du prix du bien, soit 68 000 € FAI Chauffage central gaz de ville (chaudière 4 ans) Fosse septique Petite copropriété de deux logements, sans syndic. DPE classe : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet Terrier

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Cabinet Terrier 07/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

217 300 € 2 173 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont Ferrand, proche cote Blatin, Cet appartement de 100 m2 type 4 dans immeuble des années 1955 bourgeois, avec parquet et hauteur sous plafond vous séduira par ses volumes, possibilité 3 chambres. il comprend actuellement 2 chambres, cuisine aménagée et équipée, WC, dégagements, placard, salle de bains, séjour de 36 m2, double vitrage, volets roulants, rafraichissements à prévoir. Grand Garage, 2 caves.. charges de syndic de 2260€ chauffage gaz avec répartiteur et eau comprises. DPE de D. Taxe foncière de 1300€/an. prix 217300€ FAI

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

(75 avis)

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 22/04/2025 - mise à jour 26/10/2025

(75 avis)

380 000 € 3 762 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Calme, lumineux, alliant charme et fonctionnalité, ce duplex est idéal pour une vie de famille dans un quartier vivant et recherché. Magnifique duplex situé dans un immeuble de caractère en cours de création de copropriété, au cœur du centre-ville, à proximité immédiate de la place de Jaude. Ce bien rare, issu d'une découpe de trois lots, offre un accès direct à un jardin privatif ainsi qu'à une piscine. L'appartement comprend une entrée, une cuisine séparée et entièrement équipée, un séjour chaleureux, deux chambres au premier niveau, dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bains indépendante et des toilettes séparées. En rez-de-jardin, une vaste chambre parentale avec salle d'eau ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien. Contactez Monsieur PERRIN pour une visite 6 68 92 94 10

Agency Immo

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Agency Immo 22/02/2025 - mise à jour 06/08/2025

63 500 € 635 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montluçon (03100)

Hyper centre ville appartement d'une superficie de 100 m² se composant d'une entrée desservant un séjour - une cuisine - quatre chambres - une salle d 'eau - 2 wc - 3 caves - courette - Chauffage gaz Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 40 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agency Immo : Cathy HEURTAULT Agent commercial (Entreprise individuelle)

PRIMUM IMMOBILIER

(359 avis)

Annonce mise à jour le 26/11/2025

Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 26/11/2025

(359 avis)

357 000 € 2 550 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Loft de charme au coeur du centre historique ! - Bien de 140 M2 avec double accès rue et cour intérieure - 5 pièce principales, grande pièce de séjour sur rue de 40 M2 avec ancienne vitrine refaite à l'identique (double vitrage, 3m90 de hauteur sous plafond), un espace cuisine semi-ouvert (à aménager), une pièce de vie desservant l'espace nuit, 3 chambres, espace salle de bains (à aménager), un WC, dressing - Menuiseries extérieures récentes, installation de chauffage non existante - Parquet, pierre apparentes, escalier en pierres de Volvic - Emplacement idéal proche du plateau central et de toutes les commodités - Architecture typique de Clermont-Ferrand immeuble avec du cachet - Habitation, local professionnel ou mixte - Live via notre compte instagram "IGTV" ! - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.80.71.39.92 - Copropriété de 30 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros.

Lachaise Nicolas - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Lachaise Nicolas - Dr HOUSE-IMMO 08/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

219 000 € 2 031 €/m²
Appartement • 107,83 m² • 5 pièces • 3 chambres

Issoire (63500)

Situation dominante et vue exceptionnelle pour cet appartement de 108 m2 situé en hyper centre-ville avec garage et cave. Il est extrêmement rare de trouver ce genre de bien sur Issoire. L'appartement devra faire l'objet d'un rafraîchissement pour que vous lui ameniez votre touche personnelle. Pour autant, son potentiel de rénovation offre la possibilité d'en faire un des biens les plus côtés sur le secteur. Perché au 3ème étage d'une très belle résidence, cet appartement accessible par ascenseur est traversant. Ces 2 terrasses offrent une vue dégagée d'Est en Ouest vous assurant un ensoleillement continu. Composé d'une grande cuisine avec loggia, d'un salon salle à manger, de 3 chambres (11.5 m2, 12 m2 et 15 m2), 1 salle d'eau, 1 sanitaire indépendant et de nombreux placards, ce bien conviendra soit à une famille, soit à un couple désireux de se rapprocher des commodités. En choisissant de vivre ici, vous optez pour une vie citadine (marché hebdomadaire sous les fenêtres, commerces et Monoprix à 2 mn, écoles à 5 mn). La résidence est calme (seulement 11 lots), sécurisée et située dans un quartier où les habitants se connaissent et se côtoient dans un esprit de village. Chauffage au gaz individuel. L'appartement dispose également d'une cave de 10 m2, d'une place de stationnement et d'un garage fermé. Intéressé (e) ? Je vous emmène en visite ! Ce bien vous est présenté par Nicolas Lachaise, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

HOM

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par HOM 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

255 000 € 2 550 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chamalières (63400)

A VENDRE ! AGENCE HOM ! EXCLUSIVITE ! CHAMALIERES- Proche centre ville Dans une résidence sécurisée, au deuxième étage un appartement T5 de 100m2 avec GARAGE. L'appartement comprend: une entrée avec placard, cuisine semi-équipée, salon-salle à manger, jardin d'hiver, 3 chambres, dégagement, SDE, WC. ASCENSEUR + GARAGE + JARDIN D'HIVER (balcon fermé) Charges: 148 € / mois Taxe foncière : 1954€ / mois DPE: C Chauffage individuel gaz. Prix: 255.000€ HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'Agence HOM au 09.84.06.66.38 / / ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04.

Arthurimmo.com Clermont

(431 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Clermont 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(431 avis)

195 000 € 1 720 €/m²
Appartement • 113,34 m² • 5 pièces

Clermont-Ferrand (63)

Appartement t4, 113 m² , cave et parking souterrain boulevard lafayette/parking souterrain situé à clermont-ferrand, boulevard lafayette, venez découvrir cet appartement spacieux de 113 m² habitables. dans une résidence bien entretenue et en rez-de-chaussée surélevé, ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 24 m², d'une cuisine fonctionnelle et équipée de 12 m² avec cellier, de 4 chambres lumineuses de 12,12,12,50 et 13 m², d'un espace dressing, d'une salle de bains de 6 m² avec lumière naturelle et d'un wc séparé. une cave et une place de parking en souterrain viennent compléter ce bien. fenêtres double vitrage en aluminium, volets roulants électriques,cuisine récente (2024), rafraichissements à prévoir, nombreux rangements. chauffage collectif gaz( remplacement de la chaudière en 2026(basse consommation, à la charge du vendeur). charges: 330euros/mois des places de parking visiteurs sont disponibles à l' arrière de la résidence. -

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(407 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 28/11/2025

(407 avis)

86 295 € 948 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité à CLERMONT-FERRAND, situé dans le secteur nord de Clermont-Ferrand, découvrez cet appartement traversant de 91 m², offrant une excellente luminosité et un agencement idéal pour une famille. Composition : Cuisine indépendante Salon / salle à manger lumineux avec accès au balcon 3 chambres, dont une équipée d'un lavabo Salle d'eau avec de nombreux rangements WC indépendants L'appartement dispose d'un balcon agréable, parfait pour profiter de l'extérieur. Une place de stationnement ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les atouts : appartement traversant, lumineux, beau potentiel, secteur calme et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles). (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 220 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Amélie MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881847388 - .

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