Vente appartement 165 850 €

96,83 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT FERRAND - Prox Jardin Lecoq
Situé à proximité de toutes commodités (bus, écoles, commerces...), dans une résidence bien entretenue et avec ascenseur.
Appartement T5 de 96.83 m2 (Loi Carrez) bien agencé avec cave et garage.
Comprenant: Entrée et dégagement, salon, salle à mager, cuisine équipée, loggia, troix chambres, salle d'eau et WC.
Chauffage collectif Gaz.
Simple vitrage (à changer).

Travaux effectués:
-2025 Réfection étanchéité terrasse (voté le 15.05.25)
-2023 Etancheité des garages
-2023 Ballon d'eau 200 litres

Pour visiter, contactez :
Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

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Prix de vente : 165 850 €

Prix au m² : 1 713 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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