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Century 21 Pradel Immobilier
Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Century 21 Pradel Immobilier 23/06/2025 - mise à jour 06/11/2025
7
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 134 000 € 1 576 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces

Aurillac (15000)

Aurillac secteur cinéma, appartement de type 4 de 85 m² dans une résidence sécurisé à proximité de toutes commodités.Cet appartement se compose d'une entrée, un séjour salon donnant accès sur un balcon, une cuisine équipée avec rangement, deux chambres avec placard, salle d'eau, wc indépendant une cave et un emplacement parking couvert privé.

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Aurélie PRETET - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Aurélie PRETET - Meilleur Conseil Immo 06/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 108,45 m²

159 000 € 1 466 €/m²
Appartement • 108,45 m² • 5 pièces • 3 chambres

Murat (15300)

? À Vendre – Bel Appartement de 108,45 m² à Murat (Cantal) ? Emplacement idéal en centre-ville, proche de toutes commodités Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme, cet appartement spacieux et lumineux de 108,45 m² allie confort moderne, bonne performance énergétique et emplacement privilégié au coeur de Murat. ? Description : Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité de ce bien.Il se compose de : Une entrée accueillante Un espace WC-buanderie Une magnifique cuisine neuve, aménagée et entièrement équipée,ouverte sur un vaste séjour convivial et lumineux Trois belles chambres, calmes et bien agencées Un espace bureau / salle de jeux, idéal pour le télétravail ou les enfants Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque ? Les + : Bon classement énergétique grâce à une bonne isolation Fenêtres en double vitrage aluminium avec volets Chauffage central au fioul efficace et bien entretenu Deux places de parking privatives – un vrai atout en plein centre-ville ! Deux caves offrant un bel espace de stockage Petite copropriété avec peu de charges À proximité immédiate : commerces, écoles, transports, services ? À visiter sans tarder ! Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une famille, un couple en quête d'espace, ou un investisseur recherchant un bien prêt à louer. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2596.00 € et 3514.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aurélie PRETET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Century 21 Pradel Immobilier
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Century 21 Pradel Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
3
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 71 500 € 1 083 €/m²
Appartement • 66 m² • 5 pièces

Aurillac (15000)

À vendre Appartement 3 pièces au cœur d'Aurillac Idéal investisseur !Proche centre d'Aurillac, cet appartement de 66 m² est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et pérenne.Au 1er étage, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de WC indépendants.Atout majeur : le logement est occupé par la même locataire depuis 30 ans, garantissant une stabilité locative remarquable.Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant conjuguer rentabilité immédiate et perspective de plus-value.Ne laissez pas passer ce bien au fort potentiel locatif !

Duclaux Immo
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Duclaux Immo 12/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
12
Appartement, 164 m²

Prix en baisse 259 990 € 1 585 €/m²
Appartement • 164 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aurillac (15000)

À visiter chez Duclaux IMMO, À proximité immédiate du centre-ville d’AURILLAC, cet appartement TRAVERSANT de type 5, de 163 m2 habitables, vous offre un cadre de vie SPACIEUX et LUMINEUX. Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété SECURISÉE, il bénéficie d’une BELLE EXPOSITION et d’un GRAND BALCON pour profiter de la VUE. Cet appartement de standing se compose d’un VASTE SÉJOUR de 46 m2, d'une cuisine séparée entièrement EQUIPÉE et FONCTIONNELLE, de quatre GRANDES chambres donnant sur un petit jardin arboré, d'une salle d'eau avec WC et WC séparés. Ce bien est doté de NOMBREUX ESPACES DE RANGEMENT. Un PARKING PRIVATIF en sous-sol est également à votre disposition pour votre confort. Le chauffage est collectif, avec une alimentation en gaz de ville. Vous apprécierez la GRANDE SUPERFICIE et la LUMINOSITÉ des pièces, apportant une atmosphère CHALEUREUSE et CONFORTABLE. Les charges mensuelles s’élèvent à 280 € (chauffage compris). La taxe foncière est de 3.005 €. À découvrir sans tarder, contactez-nous pour organiser une visite ! Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Yannick BRUEL, Agent commercial (RSAC No830 154 084 Greffe de AURILLAC)

Christophe CALVET - 3G IMMO
(15 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Christophe CALVET - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
(15 avis)
9
Appartement, 117,77 m²

Prix en baisse 118 000 € 1 002 €/m²
Appartement • 117,77 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aurillac (15000)

Aurillac centre, appartement de 117 m2 comprenant: Une entrée avec placards de rangement desservant une cuisine indépendante équipée, un salon salle à manger d'angle très lumineux de 50 m2 environ, un couloir distribuant 3 chambres dont une avec balcon, enfin une salle de bain et wc indépendant. l'appartement possède également 2 caves et un garage fermé. Les atouts du bien: Proximité du centre ville et de ses commerces Ascenseur garage indépendant , luminosité Chauffage individuel électrique Provision sur charges 195 € / mois comprenant entretien et électricité des parties communes, assurance immeuble, gestion syndic, ascenseur... Retrouvez moi pour plus de photos et vidéos sur le site 3G IMMO Aurillac Lien vers le site : Pour plus d'informations: 06 16 92 68 93 Christophe Calvet N° SIRET RSAC Aurillac 39363278100034 Nombre de lots de la Copropriété : 38 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CALVET inscrit au RSAC d'AURILLAC n° 393 632 781 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Transaxia MURAT
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 09/09/2025
Proposée par Transaxia MURAT 04/06/2025 - mise à jour 09/09/2025
16
Appartement, 71 m²

212 000 € 2 986 €/m²
Appartement • 71 m² • 5 pièces • 2 chambres

Murat (15300)

Immobilier Murat vous propose un Immeuble en très bon état général, centre ville Historique, comprenant un Appartement Type 3 + 2 Locaux Commerciaux. Le tout en parfait état, toiture Ardoise, électricité et ravalement Récent. Ideal pour investissement ou pour développer une activité commerciale avec habitation sur place. Transaxia : Marc Descheemaker : 04.22.51.00.59. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 Rcas Aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur: "". « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Okey Immobilier - ENAVANT
(153 avis)
Annonce publiée le 14/08/2025
Proposée par Okey Immobilier - ENAVANT 14/08/2025
(153 avis)
4
Appartement, 109,6 m²

92 700 € 846 €/m²
Appartement • 109,6 m² • 5 pièces

Saint-Flour (15100)

Local de 109 m2 en ville basse de SAINT FLOUR dans une petite copropriété, proche de toutes commodités. Elle offre différentes possibilités d'aménagement soit en habitation soit en local commercial ou professionnel. 1emplacement de parking complète ce bien. DPE Vierge

MONBIENVENDU
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par MONBIENVENDU 18/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 152 m²

190 000 € 1 250 €/m²
Appartement • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aurillac (15000)

Nouvelle exclu de l'agence MBV AURILLAC secteur des Carmes - grand appartement de caractère au deuxième étage d'une copro ancienne. Logement constitué de 5 pièces, pour 152 m² habitables, avec des parquets traditionnels, une grande hauteur sous plafond, des moulures... L'appartement, traversant (un côté rue des Carmes et un côté cour/parking), se compose de : Grande entrée de distribution des pièces Cuisine entièrement aménagée et équipée (four, micro-ondes, hotte, plaque gaz, lave-vaisselle), suffisamment grande pour avoir un espace repas Salle à manger avec cheminée Salon avec cheminée 3 chambres de 16, 18 et 21m² avec de grands placards Salle d'eau récemment rénovée avec douche, meuble vasque et rangements WC indépendant Placard L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative située dans la cour de la copropriété, et une cave individuelle. Caractéristiques : Type T4/5 Surface 152m² 5 pièces 3/4 chambres ÉquipementsChauffage individuel et production d'eau chaude au gaz de ville Menuiseries en bois avec double vitrage, persiennes métalliques côté rue et volets battants bois côté cour Les plus Appartement avec le charme de l'ancien Résidence sécurisée Proche de toutes les commodités, accessibles à pieds Stationnement individuel Données financières Charges de copropriété/mois : 150 euros (eau, syndic, entretien, ménage, électricité parties communes) Pas de procédure en cours, copropriété de 97 lots dont 43 lots d'habitation Taxe foncière 1768 euros par an A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 97 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. RSAC 891 732 919

Céline GRANDPRAT - SAFTI
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Céline GRANDPRAT - SAFTI 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 105 m²

219 000 € 2 086 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Constant-Fournoulès (15600)

Sur la commune de saint constant Fournoulès, proche des commodités et à seulement 5 min de Maurs. Je vous propose ce bel ensemble immobilier comprenant un appartement rénové en 2019, d'une surface de 105 m2 ainsi que son local commercial d'environ 230 m2 équipé d'une licence IV. L'appartement se compose : - D'un espace de vie cuisine/salon d'une surface généreuse de 45 m2. - De 4 chambres d'environ 12,5 m2 chacune. - Une salle d'au et un wc séparé. - Dun accès donnant sur une terrasse. L'appartement est chauffé grâce à une pompe à chaleur ainsi que des radiateurs à inertie céramique dans les chambres. les menuiseries sont en doubles vitrages. L'assainissement est au tout à l'égout. Au rez de chaussée un local transformé en bureau de 22,3 m2, deux garages ainsi qu'une cave. Un accès côté rue s'ouvre sur un local d'environ 230 m2 exploité en boîte de nuit. L'activité est prête à l'emploi et peut facilement être transformée en bar tapas, restaurant, lounge ou club. Le local est entièrement équipé et aucun travaux n'est nécessaire. Il se compose: D'une entrée avec vestiaires et fumoir. ++ Deux salles, deux ambiances: D'une 1 ère piste de danse avec cabine DJ, bar, fauteuils, espace sanitaire. Quelques marches plus bas vous découvrirez une 2ème salle avec son bar et sa cabine DJ également. Tous les diagnostics et contrôles sont à jour. Une licence IV est incluse. Si vous souhaitez vous lancer dans un nouveau projet n'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous accompagnerai. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GRANDPRAT, Tél. : 0683760284, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 490 712 049 - SAFTI – GRANDPRAT Céline, Conseiller indépendant

Century 21 Pradel Immobilier
Annonce publiée le 27/10/2025
Proposée par Century 21 Pradel Immobilier 27/10/2025
12
Appartement, 123 m²

162 000 € 1 317 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces

Aurillac (15000)

Situé au cœur d'Aurillac, cet appartement de 5 pièces est proposé à la vente. Avec ses 3 chambres, il offre un espace idéal pour une famille ou des colocataires. L'appartement comprend également un séjour, une cuisine, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Vous bénéficierez également d'une cave pour stocker vos affaires personnelles ainsi qu'un garage. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant ainsi les déplacements.L'appartement nécessite uniquement des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser à votre goût sans engager de gros travaux. Avec son emplacement pratique et ses équipements, cet appartement est une excellente occasion pour acquérir un logement confortable et fonctionnel dans un quartier animé.

Transaxia
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par Transaxia 14/06/2025 - mise à jour 18/06/2025
8
Appartement, 93 m²

154 200 € 1 658 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vic-sur-Cère (15800)

Situé en centre-ville, toutes les commodités sont au pied de ce bel appartement de 93 m², sur deux niveaux, refait à neuf et situé au premier et deuxième étage de l'immeuble. Vous découvrirez une entrée desservant une salle d'eau, une grande pièce de vie de 33 m² avec cuisine aménagée et un cellier. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres (13 m², 10 m², 13 m²). Commerce avec 5 mètre linéaire de vitrine, refait à neuf lui aussi, au rez-de-chaussée : possibilité de créer un commerce, de le louer à un commerçant ou de la transformer en deuxième appartement. Vous découvrirez un labo et une boutique de 42 m² (vitrine, chambre froide, etc...) - 3 caves complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. - TRANSAXIA VIC SUR CERE, VERDIER Jérôme (EI) 06.83.80.56.41 ( RSAC 883356685 ) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

L'immobilier des volcans
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par L'immobilier des volcans 20/11/2025
9
Appartement, 103 m²

91 800 € 891 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres

Mauriac (15200)

Situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, vous trouverez ce spacieux appartement en duplex de 103 m², avec un balcon donnant sur la pièce de vie. La partie principale de l'appartement se compose d'un grand séjour – salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre et une pièce supplémentaire, idéale comme chambre d'appoint, bureau ou dressing selon vos besoins. Les charges de copropriété, d'un montant d'environ 700 euros par trimestre, comprennent l'entretien des communs, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le chauffage au sol. Une place de parking extérieure, une place de parking intérieure et une cave viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2953.00 € et 3996.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Pierre BRANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904682093

Century 21 Pradel Immobilier
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Century 21 Pradel Immobilier 12/03/2025 - mise à jour 31/10/2025
6
Appartement, 61,1 m²

Prix en baisse 32 000 € 524 €/m²
Appartement • 61,1 m² • 5 pièces

Aurillac (15000)

Découvrez cette belle opportunité d'investissement ! Apparentement à rénover situé dans un quartier calme. Ce bien offre un fort potentiel grâce à sa surface généreuse et à sa localisation idéale. Que ce soit pour une rénovation complète ou un projet de transformation, cette propriété est parfaite pour les investisseurs ou les amateurs de grands travaux.Contactez nous vite pour programmer votre visite !

PARRA-TURQUET IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par PARRA-TURQUET IMMOBILIER 28/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
11
Appartement, 81,36 m²

151 000 € 1 856 €/m²
Appartement • 81,36 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aurillac (15000)

Superbe T5 refait à neuf ? Résidence Pierre Marty, Aurillac Coup de coeur assuré ! Venez découvrir ce magnifique appartement T5 de 81.86 m², entièrement rénové avec goût, situé au 2? étage d'une résidence calme et recherchée à Aurillac. Un espace de vie moderne et lumineux avec un grand balcon: Grand séjour traversant, baigné de lumière Cuisine contemporaine ouverte, aménagée et équipée 3 belles chambres spacieuses Salle de bain neuve et WC séparés Double vitrage, électricité et peintures refaites Aucun travaux à prévoir ? vous posez vos valises ! Emplacement idéal : Proche écoles, commerces, bus et centre-ville. Stationnement facile au pied de la résidence Pour tout complément d'information, contactez nous sur ou au 04 71 63 21 49. Ou bien venez directement nous rencontrer à l'agence au 28 Av de la République à Aurillac. N°CPI1501 2024 000 000 001 (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 93 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

POINT HABITAT
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par POINT HABITAT 09/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
11
Appartement, 100 m²

70 000 € 700 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Maurs (15600)

Idéalement situé, Appartement d'environ 100m² situé au 2ème étage dans un immeuble sans ascenseur comprenant: une entrée desservant une cuisine,un salon salle à manger,une salle de bains,un WC, une chambre avec placards dressing, deux chambres en enfilade avec placards de rangement et pont de lit à usage de dressing. Deux espaces privatifs dans les combles à usage de grenier. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr RSAC: 508490877 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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