Vente appartement 71 500 €

66 m²

5 pièces 5 p

Aurillac (15000)

À vendre Appartement 3 pièces au cœur d'Aurillac Idéal investisseur !Proche centre d'Aurillac, cet appartement de 66 m² est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et pérenne.Au 1er étage, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de WC indépendants.Atout majeur : le logement est occupé par la même locataire depuis 30 ans, garantissant une stabilité locative remarquable.Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant conjuguer rentabilité immédiate et perspective de plus-value.Ne laissez pas passer ce bien au fort potentiel locatif !

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Prix de vente : 71 500 €	Prix au m² : 1 083 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an	Taxe foncière : 1 070 €

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