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KW ARVERN

(282 avis)

Annonce publiée le 08/04/2024

Proposée par KW ARVERN 08/04/2024

(282 avis)

158 000 € 1 411 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 2 chambres

Issoire (63500)

COEUR D'ISSOIRE - TRÈS GRAND APPARTEMENT 112 M2 Venez découvrir ce magnifique appartement rénové avec goût, mélange subtil de baroque et de simplicité. Tous les matériaux utilisés sont de qualité et les travaux réalisés par des professionnels. Cet appartement de standing est composé de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un dressing et d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur un spacieux salon séjour avec une belle hauteur sous plafond. Ce bien unique est situé au 3e et dernier étage d'un immeuble. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Issoire à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A75 est accessible à 2 km. Le cinéma d'essai Modern vous attend à quelques minutes à peine pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries et une supérette. Un marché a lieu tous les samedis matin. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre conseillère en immobilier KW ARVERN Anne Marie CHARIL 06.12.44.28.95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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OPTIMHOME - Olivier RAYMOND

(70 avis)

Annonce publiée le 22/06/2023 - mise à jour 15/04/2024

Proposée par OPTIMHOME - Olivier RAYMOND 22/06/2023 - mise à jour 15/04/2024

(70 avis)

280 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces

Issoire (63500)

ISSOIRE, résidence de ROCPIERRE au cœur du parc de la ville, face à l'abbatiale, appartement au dernier étage avec ascenseur en parfait état, bénéficiant d'une exposition, EST-OUEST, et d'une superbe vue sur le parc, l'abbatiale et la rivière. Ce logement d'une superficie de 111 m² se compose d'une entrée, un séjour avec vue sur le parc, cuisine entièrement équipée, avec arrière cuisine, dégagement avec placard, deux chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, salle de bains, wc séparé, mezzanine avec petit espace faisant bureau, une chambre indépendante avec wc point d'eau. Chauffage central individuel au gaz de ville, le logement dispose également de la climatisation. Garage électrifié, idéal pour recharger une véhicule électrique, grande cave, la résidence bénéficie d'un par privée pour les occupants. Un bien d'exception. Nombre de lots de la copropriété: 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2976€ soit 248€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 01 00 76 (réf. 539375 )

OPTIMHOME - Olivier RAYMOND

(70 avis)

Annonce publiée le 22/09/2023 - mise à jour 29/03/2024

Proposée par OPTIMHOME - Olivier RAYMOND 22/09/2023 - mise à jour 29/03/2024

(70 avis)

270 000 € 2 308 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres

Issoire (63500)

ISSOIRE au sein d'un immeuble bourgeois, vaste duplex d'une superficie de 117.20 m², avec terrasse sur les toits et vues dégagées d'un côté sur alentours de la ville et de l'autre sur la hall au grain, sur la tour de l'horloge et sur l'abbatiale. Se composant d'une vaste pièce de vie, avec cuisine aménagée de qualité, trois chambres une salle de bains, une salle d'eau, wc, une pièce en mezzanine donnant sur la terrasse. L'appartement n'a jamais été habité depuis sa rénovation, il offre des prestations de grandes qualité, possibilité de cave et stationnement. A ce jour aucune charge sur la copropriété, qui se compose d'un local professionnel et deux appartements. Le raccordement électrique sera opéré pour la vente. Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 01 00 76 (réf. 548249 )

CBF Conseils

Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par CBF Conseils 16/01/2024 - mise à jour 13/04/2024

274 950 € 1 511 €/m²
Appartement • 182 m² • 5 pièces • 4 chambres

Issoire (63500)

CBF CONSEILS vous propose ce magnifique T5 d'environ 182m2. Situé dans un quartier chargé d'histoire, ce T5 duplex offre un cadre unique. La cuisine moderne, les grandes fenêtres et les espaces de vie généreux créent une ambiance luxueuse. À quelques pas des commerces, restaurants et attractions culturelles, c'est une résidence exceptionnelle au coeur de l'âme de la ville. Ne manquez pas cette chance de vivre une expérience immersive dans le passé tout en profitant du confort contemporain. Bien soumis aux statuts de la copropriété, toiture neuve, chauffage électrique. Envie d'en savoir plus sur ce Bien ? Contactez Pierre RUDE au O6.58.84.51.26. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre RUDE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFConseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 904 172 590 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF Conseils . Bien soumis aux statuts de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller CBF Conseils : Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Pierre Rude - Tél. 0658845126

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