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Description

Calme, lumineux, alliant charme et fonctionnalité, ce duplex est idéal pour une vie de famille dans un quartier vivant et recherché.
Magnifique duplex situé dans un immeuble de caractère en cours de création de copropriété, au cœur du centre-ville, à proximité immédiate de la place de Jaude. Ce bien rare, issu d'une découpe de trois lots, offre un accès direct à un jardin privatif ainsi qu'à une piscine.
L'appartement comprend une entrée, une cuisine séparée et entièrement équipée, un séjour chaleureux, deux chambres au premier niveau, dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bains indépendante et des toilettes séparées. En rez-de-jardin, une vaste chambre parentale avec salle d'eau ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien.
Contactez Monsieur PERRIN pour une visite 6 68 92 94 10

Publiée le 22/04/2025 - maj le 26/10/2025 - Réf. agence : 00536193 - Réf Superimmo : ANVXYD6TM
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 762 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement101 m² - 5 pièces - 3 chambres
Rez-de-chausséePiscine
TraversantAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
Espace vert - Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2024.

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Historique des prix
10 septembre 2025

Baisse de 3,1%

380 000 €
22 avril 2025
392 000 €
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