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Description

RIOM Centre Historique, dans petite copropriété, Grand appartement T4 bis comprenant une belle pièce de vie de 50 m², une suite parentale, une chambre et un bureau - Prévoir quelques travaux de rafraichissement - DPE E - 155€ charges / mois - 135 000 € cc - Delphine SERVAJEAN 06 29 14 25 34
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1860 € soit 155 € par mois
Nombre de lots de la Copropriété : 10
Honoraires de 4.65 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (129 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine SERVAJEAN inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 907 829 311
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 25/07/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 210744DS - Réf Superimmo : ANVXZ50M1
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 1 262 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 860 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 5 pièces - 2 chambres1er étage
CaveAnnée de construction : 1800
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2023.

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