Vente appartement 169 760 €

81,6 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Clermont Lafayette Immobilier vous propose en exclusivité à Clermont-Ferrand, ce beau T5 lumineux et rénové situé au 2ème étage d'une copropriété rue Guynemer.
*** Une visite virtuelle immersive est disponible sur notre site ! ***
Baigné de lumière, cet appartement séduit par sa rénovation chaleureuse et confortable.
Idéal pour une colocation ou une famille, il offre une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, une pièce de vie conviviale, quatre belles chambres chacune dotée d'un point d'eau, et deux salles d'eau modernes.
Vous profiterez également d'une cave, parfaite pour le rangement ou le stockage.
Le tout dans un secteur pratique et vivant, à proximité des commerces, boulangeries, écoles, transports en commun et de la gare.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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ERA CLERMONT LAFAYETTE

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