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Cabinet Boucomont

Annonce mise à jour le 17/09/2025

Proposée par Cabinet Boucomont 17/09/2025

685 000 € 1 827 €/m²
Appartement • 375 m² • 12 pièces • 6 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Situé sur la commune de Clermont-Ferrand, à deux pas de la place de Jaude, rue Lamartine, bel appartement de caractère en duplex, d'une surface de 375 m², au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, composé d'une vaste , entrée avec placards de rangement, une cuisine, aménagée et semi équipée donnant sur un petit balcon, un grand séjour /salon avec parquet donnant sur un balcon, une lumineuse salle à manger avec cheminée, une suite parentale avec salle de bains ouverte, trois chambres avec salle d'eau et trois WC. A l'étage, un bel espace mezzanine desservant deux chambres, une salle de jeux, deux bureaux , une remise, une salle d'eau avec WC. Beaux volumes . Travaux à prévoir. Beau potentiel pour se produit rare en plein coeur du centre-ville de Clermont-Ferrand. Idéal pour une activité de bureau. Volets roulants électriques dans plusieurs pièces. Chauffage individuel gaz. Une cave et un grand garage compose également ce bien. (2.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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KW ARVERN

(310 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 28/08/2025

Proposée par KW ARVERN 27/06/2025 - mise à jour 28/08/2025

(310 avis)

650 000 € 2 434 €/m²
Appartement • 267 m² • 8 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

À vendre : somptueux duplex de 250 m² dans un immeuble classé monument historique, alliant charme de l'ancien et volumes généreux. Une opportunité rare pour les amateurs de lieux singuliers et les amoureux du patrimoine. Idéalement situé à deux pas de la Place de la Victoire à Clermont-Ferrand (63000), cet élégant appartement d'exception au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de charme offre un cadre de vie privilégié. Son emplacement central, sa luminosité traversante et ses beaux espaces en font une opportunité idéale pour une famille recherchant un bien de prestige. Ce rare et somptueux duplex allie le cachet de l'ancien, avec ses parquets en point de Hongrie, à un potentiel d'aménagement exceptionnel. Il se compose de : Un salon cosy et convivial Une spacieuse pièce de réception Une cuisine aménagée et équipée Quatre belles chambres, dont une suite parentale de 38 m² Une salle d'eau et une salle de bains Un grenier attenant de 33 m² offre la possibilité d’aménager un studio indépendant ou d’agrandir davantage l’espace de vie. Une cave vient compléter ce bien. Une adresse confidentielle et luxueuse au cœur de Clermont-Ferrand, vous permettant de bénéficier de toutes les commodités : réseau de transports, marché Saint-Pierre, commerces de bouche, restaurants et établissements scolaires de tous niveaux. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Anne-Marie CHARIL au 06.12.44.28.95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Square Habitat Clermont Chamalieres

(11 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 27/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

(11 avis)

379 000 € 3 903 €/m²
Appartement • 97,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT limite CHAMALIERES., venez découvrir ce bel appartement T4 de 97.1 m2 situé au dernière étage d'une résidence ressente, offrant un cadre de vie agréable . Vous serez séduit par son vaste espace de vie comprenant une cuisine aménagée , son séjour donnant accès à une belle terrasse avec vue . ses trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau . En annexe une cave , un parking et un garage viennent compléter le bien. Cet appartement s'adaptera parfaitement aux besoins d'une famille. Proche tous commerces et transports.

PRIMUM IMMOBILIER

(359 avis)

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 26/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

(359 avis)

70 000 € 1 556 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Appartement T2 à vendre rue de Châteaudun ! - Votre spécialiste de l'immobilier dans le Puy-de-Dôme vous propose ce nouveau bien à vendre au prix de 70 000 euros, venez saisir cette opportunité ! - Appartement T2 traversant de 45 M2 au 1er étage avec travaux à prévoir et faibles charges - Entrée, séjour, cuisine (possibilité d'ouvrir), chambre, salle d'eau et wc séparé - Chauffage individuel gaz, double vitrage - Une cave est également présente - Idéal premier achat ou investisseur - Arnaud Godignon de l'agence Primum Immobilier au 1, rue des Salins 63000 Clermont-Ferrand est à votre écoute pour d'avantages d'informations et vous faire visiter ce bien immobilier - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Appartement à vendre à Clermont-Ferrand / Estimation immobilière Clermont-Ferrand - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.90.79.28 - Copropriété de 37 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1208 euros. Arnaud GODIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840637904 - Clermont-Ferrand.

Salvatore PONTURO - eXp France

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Salvatore PONTURO - eXp France 10/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

68 000 € 1 030 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 3 chambres

Le Puy-en-Velay (43000)

À seulement 2 minutes du centre-ville du Puy-en-Velay, en bas de l'avenue Foch, découvrez cet appartement traversant de 66 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble. Le bien est à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les façades et les volets seront prochainement rénovés, travaux déjà pris en charge par les propriétaires. L'immeuble dispose également d'un interphone récemment refait et pleinement fonctionnel. Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet de rénovation locative ou une première acquisition personnalisée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 344 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2260€ ~ 3060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Salvatore PONTURO - Agent commercial - EI - RSAC LE PUY-EN-VELAY 989 545 223

Cimm Immobilier Ambert

(383 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Cimm Immobilier Ambert 31/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(383 avis)

187 500 € 3 003 €/m²
Appartement • 62,43 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lempdes (63370)

Appartement T3 Lumineux avec Terrasse et Jardin - Idéal pour une Vie Épanouissante Découvrez ce magnifique appartement T3 de 62.43 m², construit en 2010, niché dans un cadre verdoyant et ensoleillé. Situé en rez de jardin avec ascenseur, cet appartement allie modernité et confort pour une vie quotidienne agréable et sereine. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 22 m² baigné de lumière, où chaque rayon de soleil caresse vos meubles et crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amoureux de la gastronomie, offrant à la fois fonctionnalité et style. Les deux chambres, douillettes et bien agencées, vous promettent des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et pratique, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de confort supplémentaire. Les ouvertures en double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale. Profitez d'une terrasse de 7 m², parfaite pour des moments de détente en plein air, et d'un jardin privatif de 490 m², un véritable havre de paix pour les jours ensoleillés. La vue sur la verdure apporte une sensation de tranquillité et de connexion avec la nature. De plus un garage en sous sol de 15 m² compléte l'ensemble. Cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des médecins généralistes, un arrêt de bus.Vous pourrez accéder à un arrêt de tramway et à un parc et jardin. La fibre et l'internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort moderne et proximité des commodités. Contactez Eric au 07 60 31 85 23 dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 416 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Gérant - David BOST Carte T CPI 6301 2021 000 000 001

MURAT IMMO

(413 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MURAT IMMO 01/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(413 avis)

76 300 € 2 458 €/m²
Appartement • 31,04 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Découvrez cet agréable appartement situé dans un quartier calme de Clermont-Ferrand, à proximité de toutes les commodités et du tramway. Au premier étage, il bénéficie d'une cour commune et d'un cellier privé pour votre rangement. L'intérieur se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec une cheminée décorative, d'une salle d'eau, de WC, ainsi qu'une cave en sous-sol. Le chauffage est individuel au gaz, offrant confort et autonomie. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement allie charme et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Nombre de lots 26 dont 9 appartements Charges annuelles : 120 € syndic bénévole Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1012021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MURAT IMMO : Rosa MORENO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Agency Immo

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Agency Immo 05/02/2025 - mise à jour 18/09/2025

39 500 € 681 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

Proximité tous commerces appartement au troisième étage en résidence sécurisée comprenant cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, toilettes Chauffage individuel gaz, double vitrage Faibles charges A visiter !! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1388.00 € et 1878.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agency Immo : Cathy HEURTAULT Agent commercial (Entreprise individuelle)

VICHY TRANSACTIONS

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par VICHY TRANSACTIONS 11/07/2025 - mise à jour 30/10/2025

173 000 € 2 733 €/m²
Appartement • 63,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

L'Agence VICHY TRANSACTIONS vous présente à la vente au centre ville de Vichy, un appartement de type 3 au 3ième étage d'une petite résidence équipée de la fibre optique. Il se compose d'une entrée, une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous disposez également d'une cave au sous-sol de la copropriété. Les huisseries sont neuves avec des stores électriques. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau connecté et d'une VMC hygroréglable. Pas de frais à prévoir au sein de la copropriété, toiture neuve, commun entièrement refait. Nombre de lots : 6 - Charges annuelles 300 euros

AGENCE IMMOBILIERE 43

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE 43 17/07/2025 - mise à jour 25/10/2025

147 000 € 2 100 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brives-Charensac (43700)

Idéal placement locatif Dans un secteur très recherché de Brives-Charensac, calme, arboré et proche des commerces et commodités, venez découvrir ce joli F3 de 70 m², idéal pour un investissement locatif sûr. Il comprend : une entrée avec dressing, un grand séjour-salon donnant accès au balcon, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et un parking viennent compléter ce bien. Immeuble avec ascenseur. Logement actuellement loué : aucun problème de règlement, locataire sérieuse et logement parfaitement entretenu. Copropriété saine, sans travaux à venir. Charges annuelles : 455 euros, soit 38 euros / mois. Pas de procédure en cours. DPE D (nouvelle version) : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 400 euros et 1 970 euros / an (abonnement compris). Date de référence des prix de l'énergie : mars 2025. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 455 euros.

VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER 08/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

59 500 € 1 370 €/m²
Appartement • 43,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cusset (03300)

Votre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose en à la vente cet appartement de type 2 avec une cave en sous-sol, dans un immeuble dans un quartier calme et proches des commodités à Cusset. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble des années 60 (copropriété de 70 appartements) proche des écoles, du centre-ville de CUSSET et avec desserte par bus à proximité. D'une surface de 43,42 m² Loi Carrez, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine avec loggia, d'un séjour avec balcon, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement est traversant EST-OUEST, donc très lumineux. Le balcon donne sur le parc de la copropriété longée par le Sichon. L'appartement est équipé d'une chaudière individuelle au gaz de 2020 et de menuiseries en PVC avec double vitrage de 2021. La même année, une partie des sols et des peintures ont étés refaites, la salle de bains ainsi que l'électricité ont été revues. En sous-sol, vous retrouverez un cave complétement carrelé. Idéal pour investissement locatif ou premier achat. Nombre de lots de la copropriété : 166, dont 70 appartements. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 677,12 €, sur base du dernier appel de charges trimestriel de 169,32 € au moment de la mise en vente, soit le 3T2025. Référence à rappeler : VIC0311 Prix de vente : 59 500 € honoraires charge vendeur. Contacter Gabin LUCENET au 06.61.57.55.21, agent commercial EI, inscrit au RSAC Cusset n° 939 193 769. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.

MURAT IMMO

(413 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MURAT IMMO 28/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(413 avis)

43 500 € 1 359 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Chamalières (63400)

CHAMALIERES ,dans une résidence pour séniors autonomes, T1 au 1er étage, ascenseur composé d'une entrée, pièce principale donnant sur le balcon, coin kitchenette équipée, plaque de cuisson, réfrigérateur, salle d'eau, WC indépendant, chauffage électrique individuel, , L'appartement se situe dans une résidence aux prestations élevées : restaurant de qualité, nombreux services (salons, salon de TV, de jeux, bar, salle polyvalente, surveillance 24h/7, appel d'urgence...). Peut convenir pour un investissement locatif peut être louer 350 HC :Provisions charges mensuelles : 400 € . Charges de copropriété : 5 134 € / an Pas de procédures en cours Nombre de lots : 169, dont 76 appartements, bureaux. Contacter nous vite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 169 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MURAT IMMO : Rosa MORENO Agent commercial (Entreprise individuelle)

PRO IMMO Transactions

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par PRO IMMO Transactions 14/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

174 500 € 1 727 €/m²
Appartement • 101,05 m² • 5 pièces • 3 chambres

Beaumont (63110)

Beaumont - Quartier Hôtel de Ville A deux pas des commerces et des transports Découvrez cet appartement traversant de type 5, offrant une luminosité exceptionnelle et un agencement très confortable, situé au coeur d'un quartier recherché. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour double permettant un espace de vie généreux, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine très pratique. La partie nuit propose trois chambres, un dressing, et une salle d'eau contemporaine récemment rénovée avec douche. Les prestations incluent des menuiseries PVC double vitrage, une rénovation récente, ainsi qu'un chauffage collectif relié au réseau de chaleur urbain. Charges de copropriété: 249 euros/mois Les charges comprennent tout : chauffage, eau chaude, entretien des parties communes, espaces verts. Un vrai confort au quotidien. Enfin, un parking extérieur et une cave complètent ce bien. Taxe foncière: 1643 euros PRO IMMO "L'Immobilier Made In Auvergne" (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 993 lots - dont 335 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 749 euros.

Suc Immobilier I Agence Moderne

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Suc Immobilier I Agence Moderne 23/04/2025

59 000 €
Appartement

Aurillac (15000)

centre ville appartement de type 2 en duplex de 39 m2 loué 345 €/mois ideal rapport locatif cop de 15 lots charges annuelles 450 € pas de procédures en cours dpe 22/03/22 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [820] et [1110] par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2021] (abonnements compris).

DOHM AMBERT

Annonce mise à jour le 30/09/2025

Proposée par DOHM AMBERT 30/09/2025

48 000 € 457 €/m²
Appartement • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambert (63600)

À vendre chez DOHM immobilier ! Nous vous proposons de découvrir cet appartement situé au premier étage d’un immeuble en plein centre-ville d’Ambert et à proximité de toute commodité. Cet appartement fait 105 m2, situé au premier étage. En entrant, vous serez accueillis par un grand couloir, il se compose d'une première chambre, une salle d’eau, possibilité de créer une deuxième chambre, une grande pièce de vie, et une pièces pour installer la cuisine, possibilité de créer un dressing à la suite, un grand WC avec possibilité d’y crée une salle d’eau. L’appartement est à rénover, avec de multiples possibilités de l’aménager. Les fenêtres en simple vitrage, système de chauffage radiateur électrique. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Max RAMOUSSE au 07 87 97 75 08. Vous pouvez consulter l'état des risques pour ce bien sur le site: www.gé Prix 48 000€ honoraires agence inclus soit 6 000€ TTC à charge acquéreur soit 14.29%. Prix hors honoraire 42 000€ SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Cette annonce vous est proposée par Fenoglio Colin - - NoRSAC: 853680080, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VLERMONT FERRAND Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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