Vente appartement 174 500 €

101,05 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Beaumont (63110)

Beaumont - Quartier Hôtel de Ville A deux pas des commerces et des transports Découvrez cet appartement traversant de type 5, offrant une luminosité exceptionnelle et un agencement très confortable, situé au coeur d'un quartier recherché. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour double permettant un espace de vie généreux, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine très pratique. La partie nuit propose trois chambres, un dressing, et une salle d'eau contemporaine récemment rénovée avec douche. Les prestations incluent des menuiseries PVC double vitrage, une rénovation récente, ainsi qu'un chauffage collectif relié au réseau de chaleur urbain. Charges de copropriété: 249 euros/mois Les charges comprennent tout : chauffage, eau chaude, entretien des parties communes, espaces verts. Un vrai confort au quotidien. Enfin, un parking extérieur et une cave complètent ce bien. Taxe foncière: 1643 euros PRO IMMO "L'Immobilier Made In Auvergne" (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 993 lots - dont 335 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 749 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 192,5 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41,9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2024.

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