Acheter un appartement en viager en Auvergne

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DB VIAGER IMMO - Marlène BAENA
Publiée le 23/01/2019
Mise à jour le 20/04/2019

30 000 € 526 €/m²
Appartement 57 m²
Viager - 4 pièces - 2 chambres

Vichy - 03200

**EXCLUSIVITÉ CABINET DB VIAGER-IMMO** VENTE à TERME LIBRE sur 12 ans : Situé à Vichy, Ville Thermale à Vendre, Bel APPARTEMENT au 6ème étage/6 d'une Résidence sécurisée avec Balcons, Cave, et place Parking privé intérieur composé : -D'un Hall d'entrée avec placard, -D'une grande Cuisine équipée, ouverte sur Séjour avec accès à un grand balcon exposé Ouest, -D'un Salon attenant, -2 Chambres dont une avec accès à un Balcon exposé Est, -D'une Salle de Bain avec Baignoire et d'un meuble bas/1vasque, -Un Wc séparé. **Informations générales : -Chauffage individuel au Gaz de ville-Chaudière neuve 2019, -Double vitrage-P.V.C -Volets roulants électrique sur l'avant, et manuels sur l'arrière de l'Appartement, -Store automatisé. **Informations copropriété : -Nombre de lots à vendre : 3 (cave+appartement+place parking), -Charges mensuelles de copropriété : 134 €, Dernière AG : Pas de travaux important voté, mise à part la mise en place gratuite de la fibre optique, -Toiture terrasse sera refaite en 2020 + autres travaux récents déjà réalisés(nous consulter), -Procédure financière en cours : 0 Situé à proximité du centre-ville, de l'hôpital, et de toutes commodités, dans une petite Résidence sécurisée, A saisir rapidement..!! VENTE A TERME LIBRE SUR 12 ANS : Vous devenez Propriétaire de cet Appartement devant Notaire, en payant le jour de la vente au Vendeur : -Le PRIX de 30 000 € Honoraires d'agence inclus, -Puis une MENSUALITÉ chaque mois, de 309 € durant 12 ans. (Possibilité Achat au comptant : 74 500 € HA.I) Mandat N° 554. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 608 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires :

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DB VIAGER IMMO - Marlène BAENA
Publiée le 01/04/2019
Mise à jour le 20/05/2019

15 000 € 188 €/m²
Appartement 80 m²
Viager - Meublée - 3 pièces - 2 chambres

Cusset - 03300

VENTE A TERME LIBRE SUR 12 ANS APPARTEMENT CUSSET : Situé à 5 minutes du centre-ville de Vichy, Ville dynamique et Thermale de l'Allier, à vendre, APPARTEMENT de Type 3 au 1r étage d'un petit immeuble comprenant : -Un Hall d'entrée avec Placards/penderie, -Une Cuisine séparée -Un grand Séjour de 33 .5 m² -Une Chambre de 18.6 m² donnant accès à un petit Balcon, -Une chambre de 13.5 m² -Une Salle de bains 1 Vasque, -Un Wc indépendant. -Buanderie. **Informations générales : -Chauffage individuel Gaz, -Double vitrage-bois, , -Cave. -Syndic Bénévole. Très petites charges. A saisir rapidement...! VENTE A TERME LIBRE SUR 12 ANS : Vous devenez Propriétaire de cet Appartement, en versant le Jour de la vente, devant Notaire (hors frais d'acte) : -PRIX : 15 000 € Honoraires d'agence inclus, -MENSUALITÉS : 402 €/mois -Durée : 12 ans Vous pouvez également acquérir ce Bien, en achat comptant en payant : PRIX 73 000 € Honoraires d'agence inclus** -Nombre de lots à vendre : 2 -Nombre total de lots copropriété : 8 -Charges trimestriels : 350 € ANNUEL -Pas de procédures syndic -Taxe foncière : 700 € **Honoraires : 5 000 € inclus à la charge exclusive de l'acquéreur. Mandat N° 584. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires :

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DB VIAGER IMMO - Marlène BAENA
Publiée le 23/03/2019

19 400 € 473 €/m²
Appartement 41 m²
Viager - Meublée - 3 pièces - 1 chambre

Chamalières - 63400

EXCLUSIVITÉ : VENTE A TERME LIBRE sur 9 ans. Situé à CHAMALIERES, A VENDRE Bel APPARTEMENT à rafraichir de Type 3 situé en 1/2 niveau au rez-de-chaussée comprenant : -Une Cuisine ouverte sur séjour de 15m², -1 Salon de 12 m², -1 Belle Chambres de 10 m², -Une Salle d'eau avec WC séparé. **Dépendances : -Un local à vélo commun, -Un séchoir en commun, -2 places de stationnement visiteur. **Informations générales : -Appartement de 40,69 m² surface habitable (Loi Carrez), -Chauffage collectif au gaz de ville, -Les Charge de Copropriété comprennent l'eau+Chauffage+dépenses des parties communes. -Montant des charges mensuel: 60 € -Nombre de lots à la vente : 1 (Appartement) A saisir rapidement ..! VENTE à TERME LIBRE sur 9 ans : Vous devenez Propriétaire de ce Bien immobilier, en versant le jour de la vente : -Le PRIX de 19 400 € Honoraires d'agence inclus, -Puis chaque mois vous versez une MENSUALITÉ de 370 € pendant 9 ans. -Achat au comptant possible : 59 000 € Honoraires d'agence inclus. -Conditions financières modulables. Pour toute information, veuillez contacter Mr Cédric BESNARD, Négociateur en immobilier au ou par mail : * Les honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Mandat N° 460. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires :

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AGENCE DU PARC REMBERT IMMOBILIER
Publiée le 31/03/2018
Mise à jour le 21/05/2019

64 000 € 790 €/m²
Appartement 81 m²
Viager - 4 pièces - 2 chambres

Vichy - 03200

VICHY, BEL EMPLACEMENT proximite immediate des commerces, , Rare tres bel F4 avec balcon et garage, dans jolie residence., Comprenant un hall d'entree, une cuisine equipee, un salon sejour ouvrant sur balcon, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, wc., Chauffage ind gaz. Volets roulants electriques. , Ascenseur. Cave. Garage avec porte electrique., Appartement vendu en viager occupe, sur une tete, femme nee en 1932., Bouquet de 64000 euros HAI , et rente de 850 euros mensuelle., , Cette nouvelle Affaire est proposee par les AGENCES REMBERT IMMOBILIER a VICHY, Tel et . , Agence immobiliere ideale pour acheter et vendre a VICHY, CUSSET, BELLERIVE ET LES ENVIRONS, specialisee dans la Transaction depuis 1961 de pere en fils.

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AGENCE DU PARC REMBERT IMMOBILIER
Publiée le 13/10/2018
Mise à jour le 21/05/2019

59 000 € 776 €/m²
Appartement 76 m²
Viager - 3 pièces - 2 chambres

Vichy - 03200

VICHY, Bel emplacement proximite immediate du Marche, Appartement traversant avec ascenseur, terrasse et parking., Appartement en parfait etat comprenant une entree avec placard, une cuisine equipee, un sejour, 2 chambres avec terrasse, une salle d'eau, wc., Chauffage individuel gaz, chaudiere recente. Double vitrage. , Volets roulants electriques., Ascenseur. Cave. Parking., Vendu en viager occupe sur une tete, homme ne en 1935., Rente de 780 euros par mois., , Cette nouvelle Affaire est proposee par les AGENCES REMBERT IMMOBILIER a VICHY, Tel et . , Agence immobiliere ideale pour acheter et vendre a VICHY, CUSSET, BELLERIVE ET LES ENVIRONS, specialisee dans la Transaction depuis 1961 de pere en fils.

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DB VIAGER IMMO - Marlène BAENA
Publiée le 23/01/2019
Mise à jour le 26/04/2019

58 000 € 892 €/m²
Appartement 65 m²
Viager - 3 pièces - 1 chambre

Vichy - 03200

VIAGER OCCUPE-Dame 73 ans et Monsieur de 76 ans : Situé au centre-ville de Vichy, Ville dynamique et Thermale de l'Allier, à vendre, APPARTEMENT de Type 2 au 4ème étage d'une Résidence sécurisée comprenant : -Un Hall d'entrée avec Placards/penderie, -Un grand Séjour ouvert sur Salon avec accès à un Balcon, -Une Cuisine séparée entièrement équipée, -Une Chambre donnant accès à un Balcon, -Une Salle d'eau avec Douche/1Vasque, -Un Wc indépendant. **Informations générales : -Chauffage collectif au Fuel, -Double vitrage-P.v.c, -Electricité refait à neuf, -Cave. **Informations COPROPRIÉTÉ : -Résidence de 1966, -Conciergerie, (une fois par semaine) -Nombre de copropriétaires : environ 60, -Charges de copropriété : 157 €/mois (eau froid/chaude/chauffage compris) -Taxe foncière (hormis T.Ord.mén.) : 960 €, -Pas de procédure financière cours. Situé au cœur de la ville rafraîchissante, élégante et atemporelle de Vichy, dans une ruelle pavée, et à proximité des Parcs bordant l'Allier, A saisir rapidement..! VENTE en VIAGER OCCUPE -Dame de 73 ans et d'un Monsieur de 76 ans : La VALEUR VÉNALE du Bien est de 118 000 € Honoraires d'agence inclus, VENDU pour 58 000 € de VALEUR OCCUPE/FISCALE. Vous devenez propriétaire de ce Bien, en versant le jour de la vente (hors frais notarié) : -->Un BOUQUET sec (pas de rente mensuelle) de : 58 000 € H.A.I A voir ! Mandat N° 428. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 888 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires :

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DB VIAGER IMMO - Marlène BAENA
Publiée le 11/04/2019
Mise à jour le 13/04/2019

40 000 € 588 €/m²
Appartement 68 m²
Viager - 4 pièces - 2 chambres

Vichy - 03200

**EXCLUSIVITÉ CABINET DBVI**VIAGER OCCUPE par une Dame de 74 ans : Situé dans le centre-ville de Vichy, Ville Atemporelle et Rafraîchissante du Bourbonnais, à Vendre APPARTEMENT de Type 3 au 5ème et dernier étage avec ascenseur, d'un ancien Hôtel entièrement rénové avec GARAGE sécurisé et une CAVE comprenant : -Grand Hall d'entrée avec Placard/penderie, -Une Salle de Séjour/Salon exposée Sud, -Une Cuisine équipée et séparée, -->PARTIE NUIT : -2 Chambres avec accès directe à la Loggia, -Une Salle de Bain avec Baignoire/Vasque/Bidet, -Un Wc, -Une Loggia/Terrasse couverte de 13 m². **INFORMATIONS GÉNÉRALES : -Très Bel Etat général, -Dépendances : Garage sécurisé et fermé (en sous-sol) + Cave, -Chauffage : Gaz de ville -Chaudière 2015, -Huisserie PVC Double vitrage-Volets électrique (sauf cuisine). **INFORMATIONS COPROPRIÉTÉ : -Immeuble entièrement rénové en 1995, -Nombre de Copropriétaires : 28 -Dernier travaux: Ravalement façade, -Toiture tuilée, -Nombre de Lots à vendre : 3 -Charge de Syndic : Environ 150 €/mois, -Pas de procédure en cours, -Taxe foncière : 1078 € dont 132 € de Taxe d'ordures ménagères Situé dans la Ville élégante et verdoyante de l'Allier, et au coeur de Cité thermale, A voir rapidement! VENTE en VIAGER OCCUPE**par une DAME de 74 ans : Vous devenez propriétaire de ce Bien en versant le Jour de la vente (hors Frais de Notaire) : -BOUQUET de 40 000 € Honoraires d'agence inclus, -RENTE : 220 € A saisir! Visite virtuelle sur WWW.DBVIAGER-IMMO.FR La VALEUR LIBRE de cet Ensemble immobilier est de 150 000 € H.A.I VENDU pour 69 580 €de VALEUR OCCUPE. **Vente en VIAGER OCCUPE=Le Vendeur-Crédirentier se réserve un Droit d'usage et d'habitation sa vie durant. Mandat N° 593. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires :

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Viager Consulting Group
Publiée le 23/01/2019
Mise à jour le 20/05/2019

38 450 € 592 €/m²
Appartement 65 m²
Viager - 3 pièces - 1 chambre

Vichy - 03200

Cadre - environnement : Vichy, ses sources, ses parcs, son Opéra et… ses commerces ! Plus qu'une tradition locale, ces derniers constituent une véritable image de marque qui participe pleinement à la promotion de la ville, station touristique phare de l'Allier et de l'Auvergne. Né pour accompagner l'essor du thermalisme à la fin du XIXème siècle, le commerce vichyssois s'est rapidement émancipé pour devenir l'un des marqueurs forts de l'identité de la ville. Vecteur d'animation et de développement économique. Descriptif du bien : C'est au coeur de ce quartier commerçant de centre-ville que cet appartement propose un environnement et une superficie idéaux pour savourer la vie privilégiée de Vichy. Vous apprécierez l'agencement et l'exposition de cet appartement d'une surface habitable de 65 m2. Vous savourerez la capacité de stockage de la cave et la tranquillité de son balcon. Munie d'une lumineuse cuisine équipée et d'un très vaste salon-salle à manger de 27 m2, vous savourerez l'espace que procure cet appartement dans un bel immeuble de standing. La fenêtre de la chambre donnant sur cour, l'atmosphère y est plaisante et l'ambiance, calme. De doux moments vous attendent dans ce petit havre paix en coeur de centre-ville ! Investissement : Belle opportunité d'investissement à Vichy avec une projection de 18 à 20 ans d'un bien d'une valeur de 130 000 € Viager occupé par un charmant couple de 75 et 72 ans. Vous achetez ce bien pour une valeur occupée de 62 462 € décomposée en : - Un bouquet de 38 450 € - Aucune rente les 5 premières années, puis une rente mensuelle de 223 €. Cet investissement socialement responsable vous offre un TRI de 3,23 à 5,71 % Prix FAI 138 450 €, honoraires de 6,5 % à la charge de l'investisseur. Prix net vendeur : 130 000 €. Mandat N° 327. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Viager Consulting Group sur :

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AXELITE immo
Publiée le 26/04/2019
Mise à jour le 16/05/2019

62 000 € 685 €/m²
Appartement 90,45 m²
Viager - 3 pièces - 2 chambres

Vichy - 03200

A 2 pas de VICHY, CUSSET, dans un quartier calme, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence agréable et sécurisée, appartement spacieux, rénové et parfaitement entretenu comprenant 2 chambres, salle d'eau, wc, salon/séjour de 35 m² donnant sur grand balcon/terrasse, cuisine équipée, cellier. En sous-sol cave et garage 2 voitures avec porte automatique. Chauffage individuel gaz, climatisation réversible. Vente en viager occupé, homme, 76 ans. Conditions de la vente : valeur de l'appartement 192000 euros HAI, versement d'un bouquet de 62000 euros HAI, rentes mensuelles de 410 euros. Le viager occupé est un excellent moyen de vous constituer un patrimoine immobilier grâce à des conditions très favorables. Contactez-moi pour plus de renseignements. Photos panoramiques HDR à 360° disponibles sur demande. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 96. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 €. Surface CARREZ : 90.45 m² Axelite Sas - JOURNET Sylvain - - Plus d'informations sur (réf. 77792339)

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AGENCE DU PARC REMBERT IMMOBILIER
Publiée le 27/10/2018
Mise à jour le 21/05/2019

17 000 € 370 €/m²
Appartement 46 m²
Viager - 2 pièces - 1 chambre

Vichy - 03200

VICHY, Appartement F2 en tres bon etat avec garage dans un immeuble de qualite., Appartement comprenant une entree, une cuisine equipee ouvrant sur salon sejour avec balcon, 1 chambre, salle de bain, wc., Ascenseur. Cave. Garage., Viager occupe sur une tete, femme nee en 1942., Rente mensuelle de 200 euros., , Cette nouvelle Affaire est proposee par les AGENCES REMBERT IMMOBILIER a VICHY, Tel et . , Agence immobiliere ideale pour acheter et vendre a VICHY, CUSSET, BELLERIVE ET LES ENVIRONS, specialisee dans la Transaction depuis 1961 de pere en fils.

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