Acheter un appartement en viager en Auvergne

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DB VIAGER IMMO - Marlène BAENA
Publiée le 30/05/2020
Mise à jour le 31/05/2020

50 000 € 532 €/m²
Appartement 94 m²
Viager - 6 pièces - 3 chambres

Chamalières (63400)

**VIAGER OCCUPE- Dame de 79 ans et Monsieur de 74 ans** Situé aux portes du Parc Naturel des Volcans d'Auvergne et à quelques pas du Centre-ville de Chamalières, à vendre au 1er étage sur 3 d' une Résidence sécurisée BEL APPARTEMENT de Type 4 de 94 m² de surface habitable avec 2 belles Terrasses Est/Ouest, Cellier et Garage comprenant : -Un hall d'entrée, -Salle de Séjour/Salon avec accès à une petite Terrasse exposée Est, -Une Cuisine séparée et équipé, -3 Chambres donnant chacune d'elle sur la grande Terrasse exposée Ouest, -Une Salle d'eau avec Douche, -Une Salle de Bain, -Un dressing, -Wc indépendant. **DÉPENDANCES : -Garage au Sous-Sol, - Grand Cellier. **INFORMATIONS GÉNÉRALES : -Résidence construite en 1979, -Chauffage individuel Electrique par accumulateur, -Huisseries Aluminium-double vitrage, -Nombre de Lots à vendre : 3, -Nombre de Copropriétaires : 39, -Charges mensuelles de copropriété : 201 € comprenant charges générales, assurance de l'immeuble, eau chaude+froide+entretien espace vert..., -Taxe foncière : 1505 € dont 221 € de taxe d'ordures ménagères compris, -Pas de procédure en cours. Situé à - de 5 minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand, dans un environnement calme et verdoyant, A saisir rapidement! VENTE en VIAGER OCCUPE par une Dame de 79 ans et d'un Monsieur de 74 ans : Vous devenez Propriétaire-Débirentier en payant le jour de la vente (Hors frais d'acte) : -BOUQUET : 50 000 € Honoraires d'agence inclus -RENTE : 490 € La valeur vénale de cet ENSEMBLE IMMOBILIER est de 240 000 € H.A.I VENDU pour 121 210 € de valeur occupée VISITE VIRTUELLE sur Mandat N° 760. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http:///honoraires

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DB VIAGER IMMO - Marlène BAENA
Publiée le 09/11/2019
Mise à jour le 31/05/2020

15 000 € 188 €/m²
Appartement 80 m²
Viager - Meublée - 3 pièces - 2 chambres

Cusset (03300)

VENTE A TERME LIBRE SUR 13 ANS : Situé à 5 minutes du centre-ville de Vichy, Ville dynamique et Thermale de l'Allier, à vendre, APPARTEMENT de Type 3 LOUE au 1er étage d'un petit Ensemble Immobilier comprenant : -Un Hall d'entrée avec Placards/penderie, -Une Cuisine séparée -Un grand Séjour de 33 .5 m² -Une Chambre de 18.6 m² donnant accès à un petit Balcon, -Une chambre de 13.5 m² -Une Salle de bains 1 Vasque, -Un Wc indépendant. -Buanderie. **Informations générales : -LOUE à partir de Juillet 2019 pour un Loyer de 400 € -Chauffage individuel Gaz, -Double vitrage-bois, , -Cave. -Syndic Bénévole. Très petites charges. VENTE A TERME LIBRE SUR 13 ANS : Vous devenez Propriétaire de cet Appartement, en versant le Jour de la vente, devant Notaire (hors frais d'acte) : -PRIX : 15 000 € Honoraires d'agence inclus, -156 MENSUALITÉS : 371 €/mois dont une de 495 € -Loué actuellement 400 € -Durée : 13 ans Vous pouvez également acquérir ce Bien, en achat comptant en payant : PRIX 73 000 € Honoraires d'agence inclus** -Nombre de lots à vendre : 2 -Nombre total de lots copropriété : 8 -Charges SYNDIC : 350 € ANNUEL -Pas de procédures syndic -Taxe foncière : 700 € **Honoraires : 5 000 € inclus à la charge exclusive de l'acquéreur. Mandat N° 697. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires :

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Côté Particuliers Clermont - Ferrand
Publiée le 13/02/2020
Mise à jour le 18/02/2020

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Appartement 39 m²
Viager - Meublée - 2 pièces - 1 chambre

Chamalières (63400)

VIAGER OCCUPE : Résidence Ste Madeleine à Chamalières, cet appartement d'environ 39M2 au 1er étage avec ascenseur comprend une cuisine ouverte sur salon et balcon, une chambre, une salle de bains, wc. Une cave et un emplacement de parking sécurisé complètent ce bien. Appartement vendu en viager occupé par une personne seule, bouquet : 10 000,00E, rente mensuelle : 290,00E; honoraires d'agence : 5990€

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DB VIAGER IMMO - Marlène BAENA
Publiée le 23/02/2020
Mise à jour le 31/05/2020

106 000 € 1 432 €/m²
Appartement 74 m²
Viager - 4 pièces - 3 chambres

Vichy (03200)

Situé à Vichy , station touristique phare de l'Allier et de l'Auvergne ! À VENDRE APPARTEMENT T4 de 74 m² dans Résidence Récente et Sécurisée, Comprenant : - Une Entrée avec placard/penderie , - Une Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, - Un Salon avec ouverture sur le Balcon , - Un Balcon de 6 m² , - 3 Chambres , - Une salle de bain , - Un WC Indépendant , *** Informations Générales : - Troisième étage sans Ascenseur , - Huisseries PVC Double vitrage , - Volets roulants , - Chauffage électrique , - Radiateurs Neufs , - 2 Places de Parking Couvertes Privées , - Digicode / Interphone , - Portail électrique pour l'accès a la résidence , - Charges de copropriété : 95 € / Mois , - Local Vélo , À Vichy , Ville Thermale d'Auvergne , Proche de Toutes commodités , à VENDRE : Appartement T4 dans Résidence Sécurisée Récente . PRIX : 106 000 € HAI * * Honoraires d'Agence Inclus . Mandat N° 735. Honoraires inclus de 7.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 99 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER
Publiée le 28/02/2020
Mise à jour le 20/05/2020

134 750 € 1 773 €/m²
Appartement 76 m²
Viager - 3 pièces - 2 chambres

Vichy (03200)

L'agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier à Vichy, vous propose d'acquérir la NUE PROPRIÉTÉ d'un appartement à Vichy, avec TERRASSE, proche de la Grande Halle du Marché Couvert et à quelques minutes à pied des 4 Chemins. Ce T3 de 76,14 m² Loi Carrez, est seul au 1er étage avec ASCENSEUR d'un petit immeuble en copropriété. L'appartement, en excellent état et très lumineux, a été rénové après son acquisition en 2016. A l'origine proposé avec 2 chambres et un séjour, il est aujourd'hui distribué avec un salon, une salle à manger et une chambre. L'appartement profite d'un BALCON en façade rue, accessible par la cuisine et le salon, et d'une grande TERRASSE en façade arrière, exposition SUD et sans vis à vis, de 20 m², en jouissance privative, avec accès par les porte-fenêtres de la salle à manger et de la chambre et protégée par un store banne motorisé. Ce T3 dispose d'une cuisine aménagée et équipée, de placards, d'une salle d'eau et de WC séparés, et est équipé de menuiseries PVC double vitrage avec stores roulants électriques. Le DPE en E, de 2015, ne tient pas compte des travaux réalisés depuis: changement de la chaudière individuelle gaz de ville, pose de menuiseries PVC avec double vitrage, de robinets thermostatiques sur les radiateurs sauf un et d'un bloc climatisation réversible. Accès sécurisé et porte motorisée pour la place de parking privative en sous-sol. Cave saine, de 5,28 m², en sous-sol aussi. Valeur marchande estimée à 155 000 €. Vente en démembrement de propriété avec un usufruitier de 84 ans, homme, et donc un usufruit de 20 %. Prix 134 750 €, honoraires à charge vendeur. Nombre de lots de la copropriété: 12 dont 4 lots d'habitation ( appartements ). Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 1536 €, sur base d'un appel de charges trimestriel de 384 € (1T2020). Référence à rappeler : VIC2044. Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au. Ou contacter Nathalie DUGUAIT, gérante, au. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.

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VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER
Publiée le 31/05/2019
Mise à jour le 20/05/2020

65 000 € 805 €/m²
Appartement 80,74 m²
Viager - 4 pièces - 2 chambres

Vichy (03200)

Spécialiste de l'immobilier Vichy, l'agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER vous propose un appartement à vendre en VIAGER OCCUPÉ avec GARAGE, proche de la Grande Halle du Marché Couvert et à 5 minutes à pied du Centre Commercial des 4 Chemins. Ce T3bis de 80,74 m² Loi Carrez, est situé au 3ème étage avec ASCENSEUR d'un petit immeuble en copropriété. L'appartement profite d'un BALCON en façade, de 11 m², avec vue dégagée, qui dessert le grand salon-séjour de 31 m² en exposition sud-ouest de l'immeuble avec accès par les porte-fenêtres. L'appartement, en excellent état et très lumineux, dispose d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés, et est équipé de menuiseries PVC double vitrage avec stores électriques. Chauffage au gaz de ville, chaudière individuelle. Porte d'entrée de l'appartement blindée et porte de garage motorisée. VIAGER OCCUPÉ avec une rente viagère mensuelle de 800 € sur une seule tête, dame de 87 ans en juin 2019, sans réversibilité sur la tête d'un tiers, avec revalorisation annuelle de la rente à date anniversaire de la vente, calculée sur l'indice des prix à la consommation tous ménages hors tabac. Vente avec Clause de Libération Anticipée. Prix 65 000 €, honoraires à charge vendeurs. Nombre de lots de la copropriété: 18 dont 7 lots d'habitation ( appartements ). Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 1452 €, sur base d'un appel de charges trimestriel de 363 € (2T2019). Référence à rappeler : VIC1956. Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au. Ou contacter Nathalie DUGUAIT, gérante, au. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.

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Etude Lodel - Nice
Publiée le 28/11/2019
Mise à jour le 13/12/2019

17 000 € 200 €/m²
Appartement 85 m²
Viager - 3 pièces - 2 chambres

Laroquebrou (15150)

Entre Tulle et Aurillac, maison de village mitoyenne de 3 pièces en pierres apparentes, dans le pur style auvergnat avec son « cantou », parquet et charpente en chêne, porte d’entrée cloutée typique artisanal de la région. Sols : parquet en chêne chevillé Superficie habitable : 85 m² Chauffage cheminée « Cantou » NB : Travaux de rénovation et mise aux normes à prévoir. Gros œuvre et charpente en chêne en très bon état. Intéressant potentiel à exploiter. COMPTANT 17 000 euros HAI + 48 mensualités de 400 euros indexées Valeur Vénale : 36 200 euros Taxe foncière : 149 euros

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DB VIAGER IMMO - Marlène BAENA
Publiée le 10/11/2019
Mise à jour le 31/05/2020

73 000 € 913 €/m²
Appartement 80 m²
Viager - Meublée - 3 pièces - 2 chambres

Cusset (03300)

Situé à 5 minutes du centre-ville de Vichy, Ville dynamique et Thermale de l'Allier, à vendre, APPARTEMENT de Type 3 loué au 1er étage d'un petit Ensemble Immobilier comprenant : -Un Hall d'entrée avec Placards/penderie, -Une Cuisine séparée -Un grand Séjour de 33 .5 m²-Une Chambre de 18.6 m² donnant accès à un petit Balcon, -Une chambre de 13.5 m²-Une Salle de bains 1 Vasque, -Un Wc indépendant.-Buanderie. **Informations générales :-Loué à partir de Juillet 2019 pour un Loyer de 400 € -Chauffage individuel Gaz, -Double vitrage-bois, , -Cave.-Syndic Bénévole. Très petites charges. A saisir rapidement...! -Nombre de lots à vendre : 2-Nombre total de lots copropriété : 8-Charges trimestriels : 350 € ANNUEL-Pas de procédures syndic-Taxe foncière : 700 € **Honoraires : 5 000 € inclus à la charge exclusive de l'acquéreur. Mandat N° 698. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires :

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DB VIAGER IMMO - Marlène BAENA
Publiée le 08/01/2020
Mise à jour le 31/05/2020

12 800 € 173 €/m²
Appartement 74 m²
Viager - 4 pièces - 2 chambres

Thiers (63300)

**EXCLUSIVITÉ CABINET DB VIAGER-IMMO -Viager Occupé Dame de 77 ans : Situé dans la Cité Médiévale et Coutelière du Puy-De-Dôme, à vendre BEL APPARTEMENT de 74 m² en semi-Duplex au 3ème étage sur 3 d'un ancien Hôtel particulier de 1700 restauré composé : -Hall d'entrée avec placard/penderie ouvert sur Salle de Séjour, Cuisine aménagée et équipée, -Un Salon en L ouvert sur un Balcon-petit Terrasse avec vue panoramique sur la Chaîne des Puys, -2 Chambres, -Une Salle de Bain, -Un Wc Séparé. **INFORMATIONS GÉNÉRALES : -Chauffage mixte : Electrique et Pompe à chaleur réversible-Climatisation-Air chaud, -Huisseries Bois, double vitrage, -Copropriété composée de 4 Copropriétaires, -Pas de Syndic, ni charge-Copropriété bénévole, -Nombre de lot à vendre : 1 (appartement) -Pas de procédure en cours. Situé dans une Ville dynamique à 35 minutes de Clermont-Ferrand,et à 1h30 seulement de Lyon, A saisir rapidement.. Investissement socialement-responsable très intéressant et accessible! VENTE en VIAGER OCCUPE par une Dame de 77 ans : Le Vendeur Crédirentier se réserve un Droit d'Usage et d'Habitation sur le Bien, mais Vous devenez Propriétaire cet Ensemble Immobilier en versant le Jour de la vente devant Notaire (Hors frais d'acte) : -BOUQUET de 12 800 € Honoraires d'Agence inclus* -RENTE mensuelle de 160 € Visite virtuelle sur *La Valeur libre de ce Bien est de 64 800 € H.A.I vendu pour 32 400 € de valeur occupé Mandat N° 711. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires : http:///honoraires

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VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER
Publiée le 05/03/2020
Mise à jour le 20/05/2020

82 000 € 1 079 €/m²
Appartement 76 m²
Viager - 3 pièces - 2 chambres

Vichy (03200)

L'agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier à Vichy, vous propose un appartement à vendre en VIAGER OCCUPÉ avec TERRASSE, proche de la Grande Halle du Marché Couvert et à quelques minutes à pied des 4 Chemins. Ce T3 de 76,14 m² Loi Carrez, est seul au 1er étage avec ASCENSEUR d'un petit immeuble en copropriété. L'appartement, en excellent état et très lumineux, a été rénové après son acquisition en 2016. A l'origine proposé avec 2 chambres et un séjour, il est aujourd'hui distribué avec un salon, une salle à manger et une chambre. L'appartement profite d'un BALCON en façade rue, accessible par la cuisine et le salon, et d'une grande TERRASSE en façade arrière, exposition SUD et sans vis à vis, de 20 m², en jouissance privative, avec accès par les porte-fenêtres de la salle à manger et de la chambre et protégée par un store banne motorisé. Ce T3 dispose d'une cuisine aménagée et équipée, de placards, d'une salle d'eau et de WC séparés, et est équipé de menuiseries PVC double vitrage avec stores roulants électriques. Le DPE en E, de 2015, ne tient pas compte des travaux réalisés depuis: changement de la chaudière individuelle gaz de ville, pose de menuiseries PVC avec double vitrage, de robinets thermostatiques sur les radiateurs sauf un et d'un bloc climatisation réversible. Accès sécurisé et porte motorisée pour la place de parking privative en sous-sol. Cave saine, de 5,28 m², en sous-sol aussi. VIAGER OCCUPÉ avec une rente viagère mensuelle de 475 € sur une seule tête, homme de 84 ans en août 2019, sans réversibilité sur la tête d'un tiers, avec revalorisation annuelle de la rente à date anniversaire de la vente, calculée sur l'indice des prix à la consommation tous ménages hors tabac. Vente avec Clause de Libération Anticipée. Prix 82 000 €, honoraires à charge vendeur. Nombre de lots de la copropriété: 12 dont 4 lots d'habitation ( appartements ). Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 1536 €, sur base d'un appel de charges trimestriel de 384 € (1T2020). Référence à rappeler : VIC2043. Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au. Ou contacter Nathalie DUGUAIT, gérante, au. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.

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