Superimmo

Ventes immobilières en viager en Auvergne

Modifier ma recherche
Créer une alerte
8 609 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Isi Immobilier | Issoire
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par Isi Immobilier | Issoire 09/12/2025
9
Appartement, 72,93 m²

Prix en baisse 21 000 € 288 €/m²
Appartement • 72,93 m² • Viager • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Constituez vous un patrimoine immobilier avec ce viager occupé APPARTEMENT T3 de 73m2 rénové situé dans le bas de l' avenue de la libération à Clermont Ferrand, dans une petite copropriété de 10 lots, très proche salins avec parc dans la copropriété. Ce viager est occupé par le propriétaire de 65 ans. Il est au 1er étage/5 sans ascenseur: hall d'entrée distribuant un salon/salle à manger , cuisine entièrement équipée avec balcon qui donne sur le parc privé de la résidence, une salle de bains /wc, 2 chambres et un dressing indépendant. Le chauffage est individuel au gaz plus une climatisation avec 2 splits vient d'être installée en aout 2023.(sous garantie). DPE: C et C Proche les Salins, bus, tramway, établissements scolaires, facs, cinéma, théâtre, restaurants et bureau de poste. Marché . Nationale N89, autoroutes et aéroport Clermont-Ferrand- / Auvergne à 10 km. Charges de copropriété: 110€ mensuel - Foncier:1240€ Rente mensuelle viager occupé:298€ . Nous restons à votre disposition!

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Stéphane PIERRE - megAgence
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Stéphane PIERRE - megAgence 06/12/2025
7
Appartement, 66 m²

33 500 € 508 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

Idéalement situé au pied du bd de Courtais, artère principale de Montluçon, cet appartement conviendra à toute personne qui souhaite profiter à la fois des commerces de centre-ville (dont le marché Saint-Pierre du samedi matin), du charme des ruelles du quartier médiéval ainsi que de la quiétude de l'immeuble. Cet appartement très lumineux de 65 m2 dispose d'un interphone pour la sécurité et il est accessible par ascenseur. Au 3ème étage de la résidence, il est composé d'une entrée-salon-séjour de 32 m2 avec balcon et offre une vue sur la cité Médiévale et le château des ducs de Bourbon. Une cuisine, une chambre de 14m2, des toilettes indépendants et une salle d'eau complètent ce bien. Ses plus : sa cave et son local à vélo. Des travaux de mise aux normes et de rénovation sont toutefois nécessaires afin de rendre ce logement agréable pour une vie citadine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 33 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Stéphane PIERRE, Tél. : 06 75 87 48 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 831 909 031

Sympa-Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Sympa-Immobilier 05/12/2025
9
Maison, 103 m²

167 000 € 1 621 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 015 m²

Marcillat-en-Combraille (03420)

Jolie maison moderne independante sur un beau terrain avec vue degagee tout autour, dans les Combrailles de l'Allier, en Auvergne. Il s'agit d'une maison bien entretenue construite en 1999. , Au rez-de-chaussee, l'entree donne sur un salon spacieux suivi d'une cuisine equipee, tous deux dotes de portes-fenetres donnant sur la grande terrasse avec store. , , Quelques marches menent au 1er etage, situe au-dessus du garage. On y trouve 4 chambres doubles, dont une avec salle de bains privative avec baignoire, douche, toilettes et lavabo, ainsi qu'une salle d'eau separee. , La maison est chauffee a l'electricite et au bois et est equipee de double vitrage et d'une bonne isolation., , Le double garage spacieux peut accueillir deux voitures et offre egalement un espace de rangement suffisant. Il est equipe d'une prise pour une voiture electrique. Un escalier mene au hall d'entree. Le jardin comprend un jacuzzi avec terrasse et un abri de jardin en bois., , La maison est magnifiquement situee...

Promissimo
(886 avis)
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par Promissimo 08/12/2025
(886 avis)
7
Maison, 81 m²

32 000 € 395 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 476 m²

Montluçon (03100)

En exclusivité ORPI Allin Immobilier Référence 40952 Découvrez cet appartement au fort potentiel. Que vous soyez investisseurs, primo accédant ou à la recherche d'un un projet à fort potentiel, ce bien est fait pour vous puisqu'il n'y a à ce jour aucunes charges de copropriété. Offrant 3 chambres et 1 séjour lumineux , cet appartement déjà doté d'un double vitrage dispose d'un atout non négligeable : une parcelle de terrain privatif dans lequel vous pourrez jardiner à souhait. Atout rare en centre-ville . À deux pas du centre-ville, ce duplex nécessite quelques travaux de rafraichissement afin de vous créer une habitation sur-mesure ou un pied-à-terre rentable . Proche des écoles, des transports en commun , et des commodités, vous apprécierez son emplacement dans votre quotidien. Opportunité rare sur le marché montluçonnais — contactez-nous pour visiter et imaginer les transformations possibles ! ORPI ALLIN IMMOBILIER 04.70.05.05.05 Référence agence : 40952

Krinitzky Mylène - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par Krinitzky Mylène - Dr HOUSE-IMMO 07/12/2025
14
Appartement, 104 m²

290 500 € 2 793 €/m²
Appartement • 104 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Dans le quartier thermal de Vichy, proche du centre-ville, des parcs et de la promenade d’Allier, venez visiter cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une petite copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. Une entrée de grande dimension vous accueille et permet différents aménagements selon vos projets. Elle distribue d’un côté une très belle cuisine équipée et en face un salon salle à manger spacieux et lumineux, avec un Bow Windows qui apporte charme et élégance. La partie nuit offre 2 belles chambres avec salle de douche pour l’une et salle de bains + toilettes pour l’autre. Un dressing ainsi qu’un toilette avec lave-main + espace permettant des rangements supplémentaires complètent ce bien. Informations complémentaires : Charges mensuelles de copropriété 140€ Un seul appartement par étage Magnifique porte d'entrée de l'appartement Cave et local à vélo N’hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous présenter ce bel appartement ! Ce bien vous est présenté par Mylène Krinitzky, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Transaxia MASSIAC
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Transaxia MASSIAC 19/11/2025
19
Maison, 797 m²

265 000 € 332 €/m²
Maison • 797 m² • 24 pièces • 12 chambres

Ferrières-Saint-Mary (15170)

Cette maison atypique avec chambres d'hôtes est un bien exceptionnel !!!!! Venez découvrir ce bien rare, entièrement rénové et située dans un cadre en pleine nature et calme. Avec ses nombreux atouts de charme et d'authenticité ainsi qu'une clièntelle régulière et une activité touristique rentable. Elle offre une excellente opportunité d'investissement dans le secteur tourisme. Cette maison dispose de divers espaces dédiés aux hôtes: * Location de gîte de 4 à 12 personnes * Location de la maison de 15 personnes * Location d'un appartement de 1 à 5 pers Rez de chaussé : Pièce pour table d'hôtes, un salon coin détente ainsi qu'une grande pièces avec service petit déjeuner et restauration. Possibilité de faire de la restauration car une cuisine semi-pro est à disposition. 1er étage: 2 suites familiales (2 chambres 2 salle bain 2 WC par suite) Un appartement avec 2 chambres salle de bain et wc ainsi qu' un coin cuisine ( entrée indépendante) 2ème étage: 2 suites avec 2 chambres ,salle de bain, WC chacune. 3ème étage: Buanderie et lingerie ainsi qu'un espace dortoir. Le gîte de 150m2 environ se compose d'une grande pièce de vie avec sa cuisine, d'un salon, de 5 chambres, 2 salle de bain et 2 wc. Celui-ci dispose d'une entrée indépendante et d'une terrasse. Encore un fois très belle opportunité, bien rare !!!!!! Honoraire agence inclus charge vendeur. Prix hors frais de notaire. RAVOUX HELENE (EI) AURILLAC n°441707247 0767214168 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

GTI Immobilier AMBERT
(108 avis)
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par GTI Immobilier AMBERT 19/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
(108 avis)
9
Maison, 179 m²

187 000 € 1 045 €/m²
Maison • 179 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 661 m²

Saillant (63840)

Belle maison de campagne en pierre de 179 m2 sur un terrain de 700 m2. Elle se compose d'une première partie avec au RDC une cuisine et à l'étage une chambre et sa salle de bains. La deuxième partie accessible depuis la cuisine qui a été rénovée dernièrement ( il reste encore quelques finitions de peinture sur la pièce à vivre), se repartit comme suit : - Au RDC , une grande pièce de vie de 45 m2 avec un poêle à granulés neuf, un wc avec une buanderie - A l'étage, un dégagement de 14m2 qui donne sur une grande suite parentale de 28m2 avec une salle de bains de 10m2. - Puis une pièce sous combles de 37m2. Toiture neuve, fosse septique neuve, double vitrage en PVC, toiture et murs isolés, électricité refaite. A cela un garage couvert, et un atelier viennent compléter le bien. Merci de contacter Sandrine DELAVAUD au 06.65.12.36.99. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670.00 € et 5020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VICHY TRANSACTIONS
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par VICHY TRANSACTIONS 30/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
10
Appartement, 116,89 m²

352 000 € 3 011 €/m²
Appartement • 116,89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vichy (03200)

L'Agence VICHY TRANSACTIONS vous propose à la vente un bel appartement alliant charme bourgeois, confort moderne et emplacement privilégié face aux Parcs de Vichy. Il se compose d'une entrée sur une pièce de vie de plus de 50 m2 avec des balcons donnant sur une vue dégagée sur les Parcs de VICHY, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un wc indépendant. Pour compléter le bien, vous disposez d'une cave au sous-sol de la copropriété. Les huisseries sont en double vitrage, le chauffage est individuel avec une chaudière au gaz. Appartement lumineux et très agréable à vivre avec une belle disposition des pièces ! Nombre de lots : 26 - Charges annuelles : 1 456 euros.

Human Immobilier Montlucon
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Human Immobilier Montlucon 06/12/2025
7
Appartement, 69 m²

56 000 € 812 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

Au centre ville de Montluçon, appartement au dernier étage; comprenant cuisine aménagée et équipée avec balcon, wc séparé , cellier, grand salon et chambre avec salle d'eau privative.

Sylvain Bertin - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Sylvain Bertin - iad 03/12/2025
(26 avis)
11
Appartement, 83 m²

79 000 € 952 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montluçon (03100)

iad France - Sylvain Bertin vous propose: Découvrez ce magnifique appartement en duplex, entièrement rénové avec goût, situé en hyper-centre de Montluçon. Ce bien rare allie charme, fonctionnalité et emplacement premium, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur recherchant un bien de qualité au cOEur de la ville. Idéalement situé, dans une résidence sécurisée avec ascenseur proche de toutes les commodités: commerces, écoles, transports en commun. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter d’un moment en extérieur. La cuisine séparée, fonctionnelle et agréable, complète ce premier niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille, un bureau ou une chambre d’amis. Une salle d’eau moderne vient parfaire cet étage. un box, une cave et une place de parking complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289€ par mois (soit 3468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agency Immo
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agency Immo 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 78 m²

134 500 € 1 724 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

Ce magnifique appartement entièrement rénové vous charmera avec sa vue exceptionnelle , Il se compose d'une grande entrée - une cuisine aménagée et équipée - un vaste séjour avec accès sur une terrasse - couloir aménagé de penderies - deux chambres - salle d'eau -wc - buanderie - Une cave Un box sécurisé deux voitures Bien rare !! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1487.00 € et 1956.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agency Immo : Cathy HEURTAULT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Julien Desmaillier - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Julien Desmaillier - iad 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
(13 avis)
5
Appartement, 42 m²

36 000 € 857 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

iad France - Julien Desmaillier vous propose: Appartement à revaloriser au cOEur de Montluçon ​Prix d'achat : 36 000 € Statut : Libre de toute occupation. ​- Performance Actuelle (Sans Travaux) ​.Loyer Mensuel : 310 € ​.Rendement Net : 3.71 % ​.Taxe Foncière Annuelle : 860 € ​.Charges Annuelles : 1 200 € ​- Potentiel (Après Travaux) ​.Budget Travaux Estimé : 10 000 € ​.Nouveau Loyer Cible : 450 € ​.Rendement Net Objectif : 6.09 % ​ Augmentation du Rendement Net : + 2.38 points. ​Opportunité pour un investisseur souhaitant créer de la valeur. Contactez-nous pour le dossier copropriété. Aucune procédure en cours La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desmaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon
(350 avis)
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 08/12/2025
(350 avis)
8
Maison, 87,6 m²

40 000 € 457 €/m²
Maison • 87,6 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 425 m²

Huriel (03380)

Exclusivité ! Votre Agence Stéphane Plaza Montluçon vous propose cette maison à rénover, d'une surface habitable de 90 m², élevée sur sous-sol complet et établie sur un spacieux terrain de 1425 m². De l'imagination et de l'huile de coude vous permettront de vous projeter et repenser cette maison !! Passez sa porte et découvrez une entrée qui dessert aujourd'hui une cuisine, une pièce de vie, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants, rangements. A noter que les espaces peuvent être revus : ouvertures et disposition des pièces, agencement...: ici tout est permis ! La visite se poursuit au sous-sol, communiquant avec la partie habitable, qui se compose d'un grand garage, et deux pièces supplémentaires : chaufferie ? buanderie ? Espace de stockage ? A vous de voir ! Besoin de se rendre sur place pour vous rendre compte du potentiel et vous projeter ? N'hésitez plus, appelez nous et allons visiter! Ses plus : sa localisation et son potentiel ! ANTONY VAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912079118 - MONTLUCON.

Sandrine RAVEL - 3G IMMO
(35 avis)
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par Sandrine RAVEL - 3G IMMO 08/12/2025
(35 avis)
9
Appartement, 77 m²

168 000 € 2 182 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Sandrine RAVEL, vous propose en EXCLUSIVITE, à Clermont-Ferrand, Secteur Lecuellé, proximité des commodités, dans une Résidence sécurisée des années 80 calme et verdoyante , un appartement, au 1 er étage sur 2 , type 4 , de 77.52 m² hab env comprenant : 1 Hall d'entrée, 1 cuisine aménagée et semi-équipée accès balcon,1 dégagement avec rangement , 1 salon/séjour accès balcon , 2 chambres avec rangement , 1 salle d'eau et 1 w-c séparé Ce bien est complété par 1 garage fermé et 1 cave privés. Nombre de lots de la Copropriété : 84 Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine RAVEL inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 847 935 657 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cécile ROUSSET-CROCHAT - Capifrance
(90 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Cécile ROUSSET-CROCHAT - Capifrance 04/12/2025
(90 avis)
23
Maison, 161 m²

135 000 € 839 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 857 m²

Tence (43190)

Maison en pierre avec charme & potentiel – Tence (43) Située dans un hameau paisible à seulement 5 minutes du centre de Tence, découvrez cette maison mitoyenne en pierre aux volumes généreux : 161 m² habitables sur un terrain de 857 m² exposé plein sud. Ses atouts : - 5 chambres idéales pour une grande famille ou projet locatif - Magnifiques combles de 98 m² offrant un superbe potentiel d'aménagement (suite parentale, salle de jeux, logement indépendant…) - Cave voûtée en pierres authentique et rare, - Terrain plat et ensoleillé, idéal pour jardin, terrasse ou potager, - Toiture de 1993 et chaudière fioul de 2005. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour mettre en valeur le charme de l'ancien et personnaliser votre intérieur. Important : les 8 premières photos présentées sont des projections des pièces après rénovation. Elles permettent d'imaginer le potentiel futur du bien. Une visite virtuelle du bien dans son état actuel est disponible après échange téléphonique, afin de vous permettre de visualiser son agencement et ses travaux à prévoir. Pour qui ? Amoureux de la pierre, familles en recherche d'espace ou investisseurs souhaitant créer un bien unique dans un cadre calme et verdoyant. Hameau calme, à proximité directe des commodités : commerces, écoles, activités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 115 728 - Greffe de SAINT ETIENNE) Cécile ROUSSET-CROCHAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 01 81 16 - Réf.932268

LES PRIX EN AUVERGNE

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
en Auvergne
Trouver une agence

Autres recherches

Les départements d'Auvergne

Principales villes d'Auvergne