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Vente appartement 134 500 €
78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montluçon (03100)

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  • 1 724 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Ce magnifique appartement entièrement rénové vous charmera avec sa vue exceptionnelle ,
Il se compose d'une grande entrée - une cuisine aménagée et équipée - un vaste séjour avec accès sur une terrasse - couloir aménagé de penderies - deux chambres - salle d'eau -wc - buanderie -
Une cave
Un box sécurisé deux voitures
Bien rare !!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1487.00 € et 1956.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agency Immo : Cathy HEURTAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 26/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VA2843-AGENCY03 - Réf Superimmo : ANVXZYIB5
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Caractérisques
Prix de vente : 134 500 €Prix au m² : 1 724 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
Cave1 terrasse
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 487 € / an
Maximum : 1 956 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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