Vente maison 32 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montluçon (03100)

En exclusivité ORPI Allin Immobilier
Référence 40952
Découvrez cet appartement au fort potentiel. Que vous soyez investisseurs, primo accédant ou à la recherche d'un un projet à fort potentiel, ce bien est fait pour vous puisqu'il n'y a à ce jour aucunes charges de copropriété.
Offrant 3 chambres et 1 séjour lumineux , cet appartement déjà doté d'un double vitrage dispose d'un atout non négligeable : une parcelle de terrain privatif dans lequel vous pourrez jardiner à souhait. Atout rare en centre-ville .
À deux pas du centre-ville, ce duplex nécessite quelques travaux de rafraichissement afin de vous créer une habitation sur-mesure ou un pied-à-terre rentable .
Proche des écoles, des transports en commun , et des commodités, vous apprécierez son emplacement dans votre quotidien.
Opportunité rare sur le marché montluçonnais — contactez-nous pour visiter et imaginer les transformations possibles !
ORPI ALLIN IMMOBILIER
04.70.05.05.05
Référence agence : 40952

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Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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