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Philippe LABOUDIGUE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Philippe LABOUDIGUE - Propriétés-privées.com 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

189 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Encore 3 lots disponibles!!! Dans le centre de Vichy, a 100m des 4 chemins, Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité cet appartement de standing au 1er et dernier étage dans un immeuble classé site patrimoinial remarquable et Unesco qui sera entierement rénové avec des materiaux de qualité et normes en vigueur: validation ABF, décénales, garanties financieres... Livraison fin 2026! Appartement traversant avec piece de vie( 34m2), 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant!! Tous les postes seront refaits a neuf: isolations phonique, thermique et ouvertures double vitrage, electricité, plomberie,revetements des sols, peintures, cuisine équipée et aménagée d'une valeur de 4000 euros ,avec une salle de bains compléte! L'acquereur pourra choisir son implantation (voir plans) et l'aménagement interieur (cuisine et salle de bains)! Fourni avec ce bien, un parking couvert dans la résidence et une cave! Paiements échelonnés! Accueil sur place tous les vendredis de 16 à 18h! Ou sur rendez-vous! Restent un T2 et un T3 , alors ne tardez pas!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat exclusif N° 430000 PRIX : 189000 euros charges vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. (). Charges annuelles : 850 euros. Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

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Contact Immo 63 Riom

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Contact Immo 63 Riom 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

220 000 € 2 200 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Riom (63200)

Le réseau Contact Immo 63 vous propose en exclusivité un appartement T5 de 100 m² ( loi Carrez ) en duplex au troisième et dernier étage situé en centre-ville de Riom dans un ancien hôtel particulier. Le bien se compose d'un espace de vie de 47 m² comprenant une cuisine entièrement équipée, un salon et un séjour semi-séparé. Le bien comprend aussi trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, une buanderie et une cave. Appartement rempli de charme. Fenêtres double vitrage bois. Chauffage gaz individuel. Taxe foncière : 1 437 € Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre total de lots : 15 Nombre de lots d'habitation : 6 Montant des charges mensuelles : 134 € par mois (entretien des communs, eau froide, fonds de travaux) 3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d'Auvergne, Riom, Lezoux. Transaction – Location – Gestion Visite virtuelle disponible: Ce bien vous est proposé par l'agence Contact Immo 63 – tél. : 04 43 28 20 87 ; réf. : VA2053 ; prix : 220 000€ ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 609 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Contact Immo 63 Riom : Nicolas JOVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983 291 840 RCP MAAF assurances: 163148973 L 001

Côté Particuliers Clermont Ferrand

(314 avis)

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Côté Particuliers Clermont Ferrand 25/04/2025

(314 avis)

287 000 € 2 990 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

A deux pas de la place du marché venez découvrir cet appartement au 2ème étage de 96m2 lumineux et traversant. La terrasse saura vous offrir une vue que vous ne regretterez pas. Cet appartement dispose d’un double-séjour avec un accès à la terrasse, de 2 chambres ( possibilité de 3 ) dont une avec un accès direct à la terrasse, d’un dressing, d’une salle de bain et d’un WC séparé, ainsi que d’une cuisine équipée séparée avec également une salle à manger. L’appartement vous fera profiter d‘une cave, d’un garage. Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide, les frais de syndic ainsi que l’entretien de l’immeuble.

Myriam Lherm - iad

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Myriam Lherm - iad 17/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

192 000 € 3 148 €/m²
Appartement • 61 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Myriam Lherm vous propose: Magnifique Appartement T4 en Plein COEur de Clermont-Ferrand - Entièrement Rénové Situé au 3ème étage d'un bel immeuble de 5 niveaux, cet appartement T4 de 61m2 entièrement rénové saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié au cOEur de Clermont-Ferrand. Ce bien propose un espace de vie avec un séjour de 33m2 trois chambres (9m², 9m² et 9m2), une salle de bain douche et un WC séparé. Rénovation et travaux d'isolation datants de 2023 Prévoir installation cuisine, meuble sdb S'ajoute à cela la proximité immédiate des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Enfin, la présence d'une cave offre un espace de rangement supplémentaire non négligeable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et rénové dans un emplacement central. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 409 et classe CLIMAT A indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Lherm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont- Ferrand sous le numéro 524688439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

(75 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 22/10/2025

(75 avis)

87 500 € 2 431 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Chamalières (63400)

Avenue Paul Bert - Très calme. Au deuxième étage avec ascenseur, appartement T1 de 36,08 m² comprenant entrée, pièce principale avec coin nuit, cuisine, salle de bain avec wc. Parking privatif et cave. Tout est compris dans les charges ( chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, syndic, entretien etc...). A rénover

Vos Agents

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Vos Agents 05/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

164 000 € 2 216 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT-FERRAND - ST ALYRE // Vos agents vous proposent ... Un appartement en duplex de 78m2 situé au dernier étage d'une petite copropriété. Traversant et baigné de lumière, cet appartement de 78m2 offre de beaux volumes et un agréable confort de vie. Idéalement situé face au lycée Sidoine Apollinaire, à proximité immédiate du tramway et des lignes de bus, il conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter d’un cadre pratique et convivial. L’entrée dessert les deux espaces distincts de l’appartement : - Côté nuit : deux chambres dont une spacieuse chambre double avec cheminée et placard, une salle d’eau et un WC séparé. - Côté jour : une pièce de vie à plafond cathédrale, offrant une belle hauteur et une atmosphère chaleureuse. L’escalier, parfaitement intégré, mène à la mezzanine (à sécuriser), actuellement aménagée en salon/bureau, mais pouvant aisément accueillir une troisième chambre avec dressing ou salle d’eau. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète agréablement l’ensemble. Une cave complète ce bien. Taxe foncière 1245 €. Chauffage individuel gaz. Bien soumis au régime de la copropriété: 349,46 €/an. lots. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 164 000€ HAI. Votre Agent : Natacha au 07.80.96.85.35 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 919 702 621.

ACTICE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 03/10/2025

Proposée par ACTICE IMMOBILIER 03/10/2025

404 200 € 2 929 €/m²
Appartement • 138 m² • 5 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Au calme, en coeur de ville dans un environnement de verdure et de fleurs, appartement de 138 m2 à Vichy, entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. Entrée, salon, cuisine ouverte sur salle-manger. 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et grand dressing. Décoration exceptionnelle. Grande hauteur de plafond, parquets chêne, isolation de très grande qualité. Chaudière neuve à condensation. 1 cave et une buanderie en sous-sol accessibles depuis l'appartement.Charges : 249 euros par mois. Taxe foncière : 1482 euros. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

Philippe Lecoustre - TEATIME IMMO

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Philippe Lecoustre - TEATIME IMMO 12/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

217 356 € 2 312 €/m²
Appartement • 94 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 94 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de standing en excellent état. Profitez d'une vue panoramique et d'une exposition sud qui baignent votre intérieur de lumière naturelle toute la journée. Cet appartement partiellement meublé, rénové à neuf, vous offre un séjour spacieux de 40 m², parfait pour des moments conviviaux. Les trois chambres, la salle d'eau et les WC indépendants assurent un confort optimal pour toute la famille. La cuisine américaine aménagée et équipée, avec ses ouvertures en PVC à double vitrage, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine moderne. L'isolation et le chauffage collectif garantissent une température agréable en toute saison. En bonus, une cave de 7,35 m² vous permet de ranger vos affaires en toute sérénité. L'ascenseur facilite l'accès à votre nid douillet. Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les écoles, les commerces et les transports sont à proximité, rendant votre quotidien plus facile et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Commodités : Plusieurs écoles (maternelle et élémentaire) à moins de 15 min à pied, plusieurs restaurants et médecins généralistes à 10 min à pied, un hôpital à 10 min en voiture, une alimentation générale à 10 min à pied, plusieurs bus à 5 min à pied et plusieurs tramways à 10 min à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : Philippe Lecoustre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883067456 RCP RD01839758T

Richard Biron - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Richard Biron - efficity 14/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

(7 avis)

145 000 € 1 648 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

Appartement T3 – 81,99 m² – Cœur de ville Vichy Le bien Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère au cœur de Vichy, cet appartement de type T3 d'une superficie de 81,99 m² offre un charme indéniable avec son style haussmannien, ses belles hauteurs sous plafond et son parquet en chêne massif. Il se compose d'un salon lumineux, d'une grande pièce à vivre spacieuse, d'une cuisine séparée, et de deux chambres confortables. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale, un pied-à-terre vichyssois ou un investissement locatif de standing. Le quartier Emplacement privilégié, plein cœur du centre-ville de Vichy, à proximité immédiate du marché couvert, des commerces, restaurants, écoles et transports. Un environnement vivant et recherché, offrant un cadre de vie citadin et agréable. Partie technique • Surface : 81,99 m² • Chauffage : gaz individuel • Menuiseries : bois • Sols : parquet chêne massif • Étage : rez-de-chaussée • Interphone présent • Appartement de type haussmannien avec grande hauteur sous plafond • DPE : Classe F – logement à consommation énergétique excessive (éligible Maprimerenov') • Estimation des dépenses énergétiques : environ 2 200 € / an Partie financière • Taxe foncière : 1 100 € / an • Charges de copropriété : à définir • Prix : à déterminer selon estimation du marché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MOULINS IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par MOULINS IMMOBILIER 08/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

67 500 € 999 €/m²
Appartement • 67,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Yzeure (03400)

Situé dans une résidence en copropriété bien entretenue, cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée surélevé offre un beau potentiel pour quelqu'un qui souhaite le rénover à son goût. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de stationnement privative. Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. *Les atouts : Résidence sécurisée et bien entretenue Rez-de-chaussée surélevé (facile d'accès) Nombreux rangements Proche centre-ville et commerces (8.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 165 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2328.06 euros.

Promissimo

(885 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Promissimo 15/11/2025

(885 avis)

61 000 € 884 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

ref 40966 Exclusivité ORPI Montluçon Rimard Dans une belle résidence sécurisée, cet appartement vous ravira. Il possède une cuisine aménagée, un joli séjour avec une belle vue , balcon, 2 chambres , salle d'eau garage privatif cave Vous pourrez jouir même d'un petit terrain pour faire un potager par exemple 047050505 Référence agence : 0000

RE/MAX AVENIR

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX AVENIR 25/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

139 000 € 1 716 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Appartement T3 de 81 m² – Centre de Vichy, Quartier Marché Couvert Emplacement Premium Situé au cœur de Vichy, dans le dynamique quartier du Marché Couvert, cet appartement vous place à deux pas des commerces, restaurants, écoles, et infrastructures culturelles. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie vichyssoise. Description du Bien Découvrez ce T3 spacieux et lumineux de 81 m², offrant un beau potentiel : • Séjour de 27 m² : Un espace convivial et lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. • Balcon : Profitez d'un espace extérieur agréable avec vue sur le quartier. • 2 chambres confortables : Idéales pour une famille ou un bureau à domicile. • Cuisine séparée : Fonctionnelle et modulable selon vos envies. À rafraîchir selon vos envies Cet appartement traversant, au 2ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue (sans ascenseur), offre un fort potentiel après quelques travaux de mise au goût du jour. Points forts • Exposition traversante garantissant une luminosité exceptionnelle. • Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. • Petite copropriété calme et bien entretenue, offrant des charges raisonnables. Prix : 139 000 € Cet appartement est une opportunité idéale pour les amateurs de projets personnalisés, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez RE/MAX Avenir Immobilier dès aujourd'hui ! 04 70 96 63 56 12 avenue Aristide Briand 03200 VICHY Faites de ce T3 votre nouveau chez-vous au cœur de Vichy. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Jacquemart Immobilier

(45 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Jacquemart Immobilier 17/10/2025

(45 avis)

73 000 € 936 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Moulins (03000)

Idéal investisseur !!! Appartement de type F3 de 78 m2 habitables ,hyper centre au premier étage d'une copropriété se composant d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine, un couloir desservant 2 chambres, une salle de bains ,un wc et un cellier. Chauffage: radiateurs électriques. Charges annuelles: 550 € par an. Syndic privé.

Cabinet Boucomont

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Cabinet Boucomont 25/11/2025

363 000 € 3 821 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT-FERRAND, au coeur du très recherché quartier historique, au 3e et dernier étage d'une petite copropriété au calme, Joli T4 composé d'une pièce de vie lumineuse avec vue sur le puy de dôme, une cuisine équipée, 2 chambres, dégagement, wc. Une jolie tropezienne de 18m2 avec vue sur la cathédrale et le puy de dôme ainsi qu'un stationnement a proximité complètent ce bien atypique et rare sur le secteur. Chauffage individuel gaz. DPE D. Charges annuelles 900 euros (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Grey Patrimoine

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Grey Patrimoine 16/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

185 000 € 2 681 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

À Clermont-Ferrand, découvrez cet appartement situé au dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des transports, des axes routiers et des commerces. Entièrement rénové avec goût, il offre un confort moderne et une atmosphère chaleureuse. Très lumineux, il dispose d’une vaste pièce de vie comprenant salon et salle à manger, qui s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur le Puy-de-Dôme et la Cathédrale. La cuisine séparée est aménagée et équipée, avec un coin loggia. Côté nuit, deux chambres accueillantes et un dressing fonctionnel complètent l’ensemble, ainsi qu’une salle d’eau moderne. L’appartement est équipé de la climatisation et bénéficie en plus d’un garage et d’une cave, de quoi allier sérénité et praticité. Situé au calme, tout en étant proche de toutes les commodités, il constitue une véritable opportunité pour celles et ceux qui recherchent confort, modernité et cadre de vie agréable.

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