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Vente appartement 299 250 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vichy (03200)

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  • 3 253 €/m²
  • Balcon
  • Chauffage au gaz
Rive Gauche Bellerive Sur Allier

Rive Gauche Bellerive Sur Allier

123 avis
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Description

Villa, construite en 1903 par l'architecte Georges Costa.
Architecture de style néo-classique : Important décor sculpté. Nombreuses guirlandes de fleurs contrastant avec les ferronneries de style Art Nouveau.
Cinq cheminées conservées, hauteur, moulures, rosaces.
Ce bien refait, prestations qualitatives, menuiseries bois phonique et thermique,
se compose d'une entrée, pièce de vie agréable, lumineuse triple exposition, une cuisine séparée fonctionnelle, trois chambres, deux balcons filants.
Deuxième étage. Une cave.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au 04 70 56 47 21
Référence agence : 1490

Publiée le 12/09/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : NIVN-KNH-IA5 - Réf Superimmo : ANVXZFYRU
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Caractérisques
Prix de vente : 299 250 €Prix au m² : 3 253 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 170 € / anTaxe foncière : 1 400 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,5% TTC - 7 125 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 292 125 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement92 m² - 4 pièces - 3 chambres
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage au gaz
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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RIVE GAUCHE BELLERIVE SUR ALLIER

Siren : 881400709
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